--- title: "BALDERMOEN AS (814349322): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "BALDERMOEN AS i Oslo hadde 1,58 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Øyvind Hartveit. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/814349322-baldermoen-as" --- # BALDERMOEN AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [MØLLER EIENDOM NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/928301931-moller-eiendom-norge-as) - Org.nr: 814 349 322 - Nettsted: [mollereiendom.no](https://www.mollereiendom.no) - Daglig leder: Øyvind Hartveit (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 1,58 mill. kr (−24,1 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −227 477 kr (Margin −14,4 %) - Etablert: 2014 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: −0,3 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra −7,7 % i 2024 - Likviditet: 3,58 (meget god). Ned fra 9,28 i 2024 - Soliditet: 72,9 % (meget god). Opp fra 48,2 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | −3,4 % | - | −7,7 % | −0,3 % | | Driftsmargin | 125,4 % | −52,8 % | −490,8 % | −285,1 % | −14,4 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | −55,9 % | −31,1 % | −4,9 % | | Likviditetsgrad | - | - | 46,99 | 9,28 | 3,58 | | Soliditet | 36,1 % | 35,5 % | 28,9 % | 48,2 % | 72,9 % | | Gjeldsgrad | 1,8 | 1,8 | 2,5 | 1,1 | 0,4 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 5 553 | 5 692 | 2 448 | 2 083 | 1 581 | | Driftsresultat | 6 964 | −3 005 | −12 018 | −5 939 | −227 | | Årsresultat | 4 588 | −3 685 | −11 679 | −7 163 | −1 735 | | Driftsmargin | 125,4 % | −52,8 % | −490,8 % | −285,1 % | −14,4 % | | Sum gjeld | 58 908 | 55 270 | 56 939 | 38 657 | 20 204 | | Sum driftskostnader | −1 411 | 8 697 | 14 466 | 8 022 | 1 808 | | Finansresultat | −1 082 | −1 720 | −2 955 | −3 244 | −1 997 | | Resultat før skatt | - | - | −14 972 | −9 183 | −2 224 | | Anleggsmidler | 91 114 | 83 248 | 71 412 | 67 999 | 67 669 | | Omløpsmidler | - | - | 8 625 | 6 683 | 6 868 | | Sum eiendeler | 92 144 | 85 737 | 80 037 | 74 682 | 74 536 | | Egenkapital | 33 236 | 30 467 | 23 098 | 36 024 | 54 332 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 184 | 720 | 1 919 | | Langsiktig gjeld | - | - | 56 755 | 37 937 | 18 285 | ## Konsern 58 selskaper. - [AARS AS](https://www.norscout.com/no/company/993853712-aars-as) (Morselskap) - [MØLLER EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/997077857-moller-eiendom-holding-as) (93,1 % · 43 ansatte) - [MØLLER EIENDOM BALTIKUM AS](https://www.norscout.com/no/company/919900113-moller-eiendom-baltikum-as) - MOLLER REAL ESTATE SIA (Utenlandsk) - RAHU 3 D OÜ (Utenlandsk) - SAVANORIU PROSPEKTAS UAB (Utenlandsk) - ULMANA 86 SIA (Utenlandsk) - [MØLLER EIENDOM NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/928301931-moller-eiendom-norge-as) - [ARNE GARBORGS PLASS 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/923942106-arne-garborgs-plass-4-as) - [OSLO NEGATIV AS](https://www.norscout.com/no/company/926325655-oslo-negativ-as) - BALDERMOEN AS (Denne bedriften) - [BALDERS GATE 28 AS](https://www.norscout.com/no/company/916393024-balders-gate-28-as) - [BILLINGSTADSLETTA NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917210217-billingstadsletta-naeringsbygg-as) - [BYGDØY ALLE 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/898366162-bygdoy-alle-4-as) - [DRAMMEN KABELINVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921563027-drammen-kabelinvest-as) - [ENEBAKKVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212805-enebakkveien-naeringsbygg-as) - [FORUS FORRETNINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/997991621-forus-forretningsbygg-as) - [FRYSJAVEIEN 31 TOMTESELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/914349311-frysjaveien-31-tomteselskap-as) - [GRAN BOLIGBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992052864-gran-boligbygg-as) - [GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/987015020-gran-eiendomsutvikling-as) - [GRENSEVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992047836-grenseveien-naeringsbygg-as) - [HASLEVANGEN 13 AS](https://www.norscout.com/no/company/998366267-haslevangen-13-as) - [HASLEVANGEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/992670541-haslevangen-15-as) - [HVAMSTUBBEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212813-hvamstubben-naeringsbygg-as) - [INGVALD YSTGAARDSVEI NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212414-ingvald-ystgaardsvei-naeringsbygg-as) - [JANAFLATEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/817212352-janaflaten-naeringsbygg-as) - [JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/990638225-jernkroken-naeringsbygg-as) - [KANALVEIEN 3 NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212406-kanalveien-3-naeringsbygg-as) - [KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/918180427-kjaerlighetsstien-naeringsbygg-as) - [KOKSTADVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992883618-kokstadveien-naeringsbygg-as) - [LEIRAVEIEN FORRETNINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/994531573-leiraveien-forretningsbygg-as) - [LEIRAVEIEN LOGISTIKKBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/919047550-leiraveien-logistikkbygg-as) - [LEIRAVEIEN LOGISTIKKPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/990638292-leiraveien-logistikkpark-as) - [LITLEÅSVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/990638195-litleasveien-naeringsbygg-as) - [MEDVIND EIENDOMSSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/926325787-medvind-eiendomsservice-as) (5 ansatte) - [MØLLER HYLLESELSKAP 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/926325701-moller-hylleselskap-9-as) - [MØLLERGATA 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/995727625-mollergata-12-as) - [MØLLERGATA 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/997456661-mollergata-4-as) - [MØLLERGATA 6-8 AS](https://www.norscout.com/no/company/995338602-mollergata-6-8-as) - [SOGNNES 41 AS](https://www.norscout.com/no/company/990591199-sognnes-41-as) - [SOLBERGKRYSSET ÅS AS](https://www.norscout.com/no/company/989865706-solbergkrysset-as-as) - [SVEND HAUGS GATE 9 OG 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/927386682-svend-haugs-gate-9-og-11-as) - [TUNGASLETTA NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/914349559-tungasletta-naeringsbygg-as) - [VIRIDIS PROPERTY HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/912977609-viridis-property-holding-as) (60 %) - [VIRIDIS GARDERMOEN AS](https://www.norscout.com/no/company/915645453-viridis-gardermoen-as) - [ØKERNVEIEN 94 AS](https://www.norscout.com/no/company/992038896-okernveien-94-as) - [ÅSVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917210039-asveien-naeringsbygg-as) - [MØLLER EIENDOM SVERIGE AS](https://www.norscout.com/no/company/996975754-moller-eiendom-sverige-as) - MØLLER FASTIGHETER I MÅLARDALEN AB (Utenlandsk) - [MØLLER REAL ESTATE BALTIC AS](https://www.norscout.com/no/company/996975592-moller-real-estate-baltic-as) - AUTOHAUS HOLDING OÜ (Utenlandsk) - EIZENSTEINA 6 SIA (Utenlandsk) - KRASTA 54 SIA (Utenlandsk) - MUKUPURVA 1 SIA (Utenlandsk) - MØLLER REALITY UAB (Utenlandsk) - ULMANA 115 SIA (Utenlandsk) - ZVAIGZNU 11 SIA (Utenlandsk) - [MØLLER EIENDOM MI AS](https://www.norscout.com/no/company/916308523-moller-eiendom-mi-as) (81,1 %) ## Ledelse og styre - Øyvind Hartveit: Daglig leder og styremedlem - Andreas Jul Røsjø: Styrets leder - Dagny Wik: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Bygdøy allé 4, 0257 Oslo - Postadresse: Postboks 6671 Etterstad, 0609 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 15.08.2014 - Aksjekapital: 120 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2014 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 18 959 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det. ## Kunngjøringer - 02.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000333331&sokeverdi=814349322&spraak=nb) - 13.11.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000834270&sokeverdi=814349322&spraak=nb) - 13.11.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000834271&sokeverdi=814349322&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [TROMSØ PANORAMA AS](https://www.norscout.com/no/company/921803222-tromso-panorama-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | −11,6 % | | [MIDTODDVEIEN 14 AS](https://www.norscout.com/no/company/965651470-midtoddveien-14-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | +3,0 % | | [FOSSEN 20 AS](https://www.norscout.com/no/company/932258218-fossen-20-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | +54,4 % | | [ETERFABRIKKEN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/921838913-eterfabrikken-utvikling-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | −18,2 % | | [VIBESGT 11 NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/989767992-vibesgt-11-naering-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | +1,7 % | | [T.Ø.MIKKELSEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/923312544-t-o-mikkelsen-holding-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | +3,3 % | | [BRYGGERIVEIEN 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/914154847-bryggeriveien-9-as) | Oslo | - | 1,59 mill. kr | +2,4 % | | [BRÆKKE FESTESELSKAP I AS](https://www.norscout.com/no/company/998580382-braekke-festeselskap-i-as) | Oslo | - | 1,58 mill. kr | +31,6 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 02.10.2026.