---
title: "TRONDHEIM SPEKTRUM EIENDOM AS (814588432): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "TRONDHEIM SPEKTRUM EIENDOM AS i Trondheim hadde 55,6 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 12 ansatte. Daglig leder er Marthe Feragen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/814588432-trondheim-spektrum-eiendom-as"
---

# TRONDHEIM SPEKTRUM EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim · Etablert 1962

Morselskap for 1 selskap

- Org.nr: 814 588 432
- Telefon: 73 56 86 00
- Nettsted: [trondheimspektrum.no](https://trondheimspektrum.no)
- Daglig leder: Marthe Feragen

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 55,6 mill. kr (+8,3 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 11,1 mill. kr (Margin 20 %)
- Ansatte: 12 (Opp fra 10 i september 2025)
- Konsernets driftsinntekter 2025: 95,8 mill. kr (+6,1 % fra 2024)

## Ansatte

- september 2025: 10
- november 2025: 13
- august 2026: 12

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 2,2 % (svak). Opp fra 1,6 % i 2024
- Likviditet: 6,81 (meget god). Opp fra 4,27 i 2024
- Soliditet: 1,8 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 3,3 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 1,2 % | 1,8 % | 1,6 % | 2,2 % |
| Driftsmargin | 9,1 % | 15,0 % | 15,6 % | 16,0 % | 20,0 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −29,8 % | −38,0 % | −61,6 % | −79,6 % |
| Likviditetsgrad | 5,99 | 5,20 | 3,34 | 4,27 | 6,81 |
| Soliditet | 8,1 % | 6,7 % | 5,1 % | 3,3 % | 1,8 % |
| Gjeldsgrad | 11,3 | 14,0 | 18,4 | 29,4 | 55,9 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 40 129 | 47 201 | 51 530 | 51 342 | 55 609 |
| Driftsresultat | 3 639 | 7 079 | 8 032 | 8 231 | 11 108 |
| Årsresultat | −7 362 | −10 356 | −10 169 | −11 328 | −8 487 |
| Driftsmargin | 9,1 % | 15 % | 15,6 % | 16 % | 20 % |
| Sum gjeld | 561 128 | 551 611 | 539 168 | 526 974 | 526 873 |
| Sum driftskostnader | - | - | 43 498 | 43 111 | 44 501 |
| Finansresultat | - | - | −21 069 | −22 754 | −21 989 |
| Resultat før skatt | −10 849 | −13 270 | −13 037 | −14 523 | −10 881 |
| Anleggsmidler | 591 015 | 567 554 | 546 078 | 525 009 | 508 220 |
| Omløpsmidler | 19 885 | 23 474 | 22 338 | 19 885 | 28 085 |
| Sum eiendeler | 610 900 | 591 028 | 568 416 | 544 894 | 536 306 |
| Egenkapital | 49 773 | 39 416 | 29 248 | 17 920 | 9 433 |
| Kortsiktig gjeld | 3 322 | 4 514 | 6 691 | 4 657 | 4 125 |
| Langsiktig gjeld | 557 805 | 547 097 | 532 477 | 522 317 | 522 748 |

## Konsernregnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 107 997 | 90 313 | 95 780 |
| Driftsresultat | 10 535 | −921 | 4 964 |
| Årsresultat | −9 205 | −18 244 | −13 026 |
| Driftsmargin | 9,8 % | −1,0 % | 5,2 % |
| Sum gjeld | 557 208 | 535 338 | 532 876 |
| Sum driftskostnader | 97 462 | 91 234 | 90 816 |
| Finansresultat | −22 325 | −22 467 | −21 662 |
| Resultat før skatt | −11 790 | −23 387 | −16 699 |
| Anleggsmidler | 522 728 | 503 357 | 486 627 |
| Omløpsmidler | 51 417 | 30 673 | 31 915 |
| Sum eiendeler | 574 145 | 534 030 | 518 542 |
| Egenkapital | 16 937 | −1 308 | −14 334 |
| Kortsiktig gjeld | 24 730 | 13 021 | 10 128 |
| Langsiktig gjeld | 532 477 | 522 317 | 522 748 |

## Konsern

2 selskaper.

- TRONDHEIM SPEKTRUM EIENDOM AS (Denne bedriften)
  - [TRONDHEIM SPEKTRUM AS](https://www.norscout.com/no/company/961562767-trondheim-spektrum-as) (21 ansatte)

## Ledelse og styre

- Marthe Feragen: Daglig leder
- Bente Haugrønning: Styrets leder
- Terje Samdal: Styremedlem
- Arvid Skjervik: Styremedlem
- Tore Ring Neverdal: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Klostergata 90, 7030 Trondheim
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 08.01.1962
- Tidligere navn: TRONDHEIM SPEKTRUM AS (2002 til 2019); NIDARØHALLEN AS (1995 til 2002)
- Aksjekapital: 64 435 500 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.07.1973
- Revisor: [REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/984845499-revisjonskompaniet-midt-norge-as)
- Regnskapsfører: [REGNSKAPSHUSET BORG AS](https://www.norscout.com/no/company/922364184-regnskapshuset-borg-as)
- Størrelse: Nr. 555 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Selskapets formål er å eie og leie ut fast eiendom med dertil naturlig tilhørende virksomhet, samt eie aksjer i andre selskaper. Selskapet er uten eget økonomisk formål.

## Kunngjøringer

- 08.09.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000736111&sokeverdi=814588432&spraak=nb)
- 12.08.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000690860&sokeverdi=814588432&spraak=nb)

## Offentlig støtte

- 05.12.2018: Tilskudd fra TRONDHEIM KOMMUNE, 55 mill. kr

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [AHA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/995158884-aha-eiendom-as) | Trondheim | 13 | 17,3 mill. kr | +12 % |
| [NORINVEST DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/991329196-norinvest-drift-as) | Trondheim | 12 | 25,5 mill. kr | −18,3 % |
| [RYDNING HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/987459387-rydning-holding-as) | Trondheim | 15 | 7,56 mill. kr | −8,3 % |
| [STAYMATE AS](https://www.norscout.com/no/company/835519252-staymate-as) | Trondheim | 12 | 1,08 mill. kr | - |
| [DORA EIENDOMSFORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/998724171-dora-eiendomsforvaltning-as) | Trondheim | 16 | 19,4 mill. kr | −1,1 % |
| [LEANGEN BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/914867827-leangen-bolig-as) | Trondheim | 11 | 420 mill. kr | −16,9 % |
| [KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS](https://www.norscout.com/no/company/979392907-klp-eiendomsdrift-trondheim-as) | Trondheim | 16 | 159 mill. kr | −7,2 % |
| [BYBROEN BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/946476137-bybroen-bolig-as) | Trondheim | 10 | 9,06 mill. kr | +13 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.10.2026.