---
title: "TINNHEIA UTVIKLING AS (824519412): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "TINNHEIA UTVIKLING AS i Vennesla hadde 83,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Christian Pedersen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/824519412-tinnheia-utvikling-as"
---

# TINNHEIA UTVIKLING AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Vennesla

- Org.nr: 824 519 412
- Daglig leder: Christian Pedersen

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 83,1 mill. kr (+1 008,6 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 2,19 mill. kr (Margin 2,6 %)
- Etablert: 2020

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 2,2 % (svak). Opp fra −0,2 % i 2024
- Likviditet: 1,03 (tilfredsstillende). Opp fra 1,01 i 2024
- Soliditet: 2,4 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,6 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −2,0 % | −0,2 % | −0,2 % | 2,2 % |
| Driftsmargin | - | - | - | −2,0 % | 2,6 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | −7,1 % | −20,4 % | 143,4 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 1,02 | 1,01 | 1,03 |
| Soliditet | 21,5 % | 9,9 % | 1,8 % | 0,6 % | 2,4 % |
| Gjeldsgrad | 3,7 | 9,1 | 56,0 | 153,1 | 41,0 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | - | - | 7 500 | 83 145 |
| Driftsresultat | −21 | −128 | −60 | −151 | 2 188 |
| Årsresultat | −21 | −128 | −58 | −145 | 1 804 |
| Driftsmargin | - | - | - | −2,0 % | 2,6 % |
| Sum gjeld | 3 550 | 7 649 | 43 931 | 97 899 | 100 238 |
| Sum driftskostnader | 21 | 128 | 60 | 7 651 | 80 958 |
| Finansresultat | 0 | 0 | 2 | 6 | 24 |
| Resultat før skatt | - | - | −58 | −145 | 2 211 |
| Anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Omløpsmidler | - | - | 44 716 | 98 539 | 102 682 |
| Sum eiendeler | 4 521 | 8 492 | 44 716 | 98 539 | 102 682 |
| Egenkapital | 971 | 843 | 785 | 640 | 2 443 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 43 931 | 97 899 | 99 831 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 407 |

## Ledelse og styre

- Christian Pedersen: Daglig leder
- Hans Kristian Råmunddal: Styrets leder
- Vidar Aamodt: Styremedlem
- Rune Carlsen: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Vigeland Brugs veg 16, 4708 Vennesla
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 02.01.2020
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [REVISJON SØR AS](https://www.norscout.com/no/company/943708428-revisjon-sor-as)
- Størrelse: Nr. 198 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eiendomsutvikling, kjøp, oppføring, salg og utleie av fast eiendom, utlån til andre samt hva som står i naturlig forbindelse.

## Kunngjøringer

- 19.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000276981&sokeverdi=824519412&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [HÆGELAND NÆRINGSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/930879509-haegeland-naeringspark-as) | Vennesla | - | 11,7 mill. kr | - |
| [COLOSS BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/933683796-coloss-bolig-as) | Vennesla | - | 9 mill. kr | - |
| [VEF EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/919399554-vef-eiendom-as) | Vennesla | - | 8,29 mill. kr | −8,2 % |
| [LUNDEVEGEN AS](https://www.norscout.com/no/company/931656910-lundevegen-as) | Vennesla | - | 4,5 mill. kr | −0,8 % |
| [OTRA EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/918459421-otra-eiendomsutvikling-as) | Vennesla | - | 3,7 mill. kr | −76,5 % |
| [BJERLAND EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/914613272-bjerland-eiendom-as) | Vennesla | - | 3,02 mill. kr | +4,1 % |
| [NYSTØL PROSJEKT AS](https://www.norscout.com/no/company/990464626-nystol-prosjekt-as) | Vennesla | - | 2,67 mill. kr | - |
| [HOMME TOMTEUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/997712811-homme-tomteutvikling-as) | Vennesla | - | 2,38 mill. kr | +7,0 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.10.2026.