--- title: "SMEDVIG EIENDOM AS (828841572): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "SMEDVIG EIENDOM AS i Stavanger hadde 48,6 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 32 ansatte. Daglig leder er Cecilie Melbye. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/828841572-smedvig-eiendom-as" --- # SMEDVIG EIENDOM AS Eiendomsforvaltning på oppdrag · Stavanger · Etablert 1935 Morselskap for 36 selskaper - Org.nr: 828 841 572 - Telefon: 51 50 96 00 - E-post: mail@smedvig-eiendom.no - Nettsted: [smedvig-eiendom.no](https://www.smedvig-eiendom.no) - Daglig leder: Cecilie Melbye ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 48,6 mill. kr (+12,6 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −45,8 mill. kr (Margin −94,2 %) - Ansatte: 32 (Ned fra 45 i oktober 2025) ## Ansatte - september 2025: 55 - oktober 2025: 45 - desember 2025: 44 - februar 2026: 43 - mars 2026: 38 - april 2026: 33 - juni 2026: 26 - august 2026: 29 - september 2026: 32 ### Per sted - Stavanger: 28 ansatte - Hamar: Ingen oppgitt - Lillehammer: Ingen oppgitt ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 2,8 % (svak). Ned fra 3,1 % i 2024 - Likviditet: 6,76 (meget god). Ned fra 34,46 i 2024 - Soliditet: 32,1 % (god). Ned fra 43,6 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 2,9 % | 1,4 % | 3,1 % | 2,8 % | | Driftsmargin | −37,0 % | −110,9 % | −162,5 % | −140,3 % | −94,2 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −1,8 % | −7,7 % | −2,5 % | −1,8 % | | Likviditetsgrad | 46,02 | 12,78 | 5,58 | 34,46 | 6,76 | | Soliditet | 59,6 % | 53,0 % | 42,6 % | 43,6 % | 32,1 % | | Gjeldsgrad | 0,7 | 0,9 | 1,3 | 1,3 | 2,1 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 60,5 | 51,1 | 43,8 | 43,2 | 48,6 | | Driftsresultat | −22,4 | −56,6 | −71,2 | −60,5 | −45,8 | | Årsresultat | 4 556,1 | −16,9 | −97,9 | −22,0 | −17,5 | | Driftsmargin | −37 % | −110,9 % | −162,5 % | −140,3 % | −94,2 % | | Sum gjeld | 1 006,8 | 1 303,6 | 1 847,9 | 1 596,1 | 1 913,1 | | Sum driftskostnader | - | - | 115,0 | 103,7 | 94,4 | | Finansresultat | - | - | −38,3 | 28,3 | 26,7 | | Resultat før skatt | 4 555,3 | −26,3 | −109,5 | −32,2 | −19,1 | | Anleggsmidler | 994,2 | 990,1 | 1 168,4 | 1 090,3 | 1 294,2 | | Omløpsmidler | 1 499,3 | 1 783,4 | 2 051,4 | 1 737,5 | 1 524,9 | | Sum eiendeler | 2 493,5 | 2 773,5 | 3 219,8 | 2 827,9 | 2 819,1 | | Egenkapital | 1 486,8 | 1 469,9 | 1 371,9 | 1 231,8 | 906,0 | | Kortsiktig gjeld | 32,6 | 139,6 | 367,5 | 50,4 | 225,6 | | Langsiktig gjeld | 974,2 | 1 164,0 | 1 480,4 | 1 545,7 | 1 687,4 | ## Konsern 37 selskaper. - SMEDVIG EIENDOM AS (Denne bedriften) - [ESPERN AS](https://www.norscout.com/no/company/985278482-espern-as) (82 % · 57 ansatte) - [ESPERN EXPRESS LILLEHAMMER AS](https://www.norscout.com/no/company/926194100-espern-express-lillehammer-as) - [FORUSHOLMEN AS](https://www.norscout.com/no/company/988318701-forusholmen-as) - [INNOVASJONSPARKEN AS](https://www.norscout.com/no/company/980203263-innovasjonsparken-as) (54,5 %) - [INNOVASJONSPARKEN PROSJEKTUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/821674042-innovasjonsparken-prosjektutvikling-as) - [IPARK EIENDOM PARKERING AS](https://www.norscout.com/no/company/996062716-ipark-eiendom-parkering-as) - [ULLANDHAUG ENERGI AS](https://www.norscout.com/no/company/991821872-ullandhaug-energi-as) (51 %) - [LAGÅRDSVEIEN 27 AS](https://www.norscout.com/no/company/916853726-lagardsveien-27-as) - [LØKKEVEIEN 103 AS](https://www.norscout.com/no/company/988318663-lokkeveien-103-as) - [MESNA SENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/917800804-mesna-senter-as) - [PARKPORTALEN AS](https://www.norscout.com/no/company/996199754-parkportalen-as) - [PEDER SMEDVIG AKSJESELSKAP](https://www.norscout.com/no/company/916026323-peder-smedvig-aksjeselskap) - [PEDERSGATA AS](https://www.norscout.com/no/company/996645479-pedersgata-as) (72,1 % · 7 ansatte) - [PEDERSGATA LIVING AS](https://www.norscout.com/no/company/991356401-pedersgata-living-as) - RYGER MAIDENHEAD LTD (98,2 % · Utenlandsk) - [SITE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/915569781-site-holding-as) - [AUGLENDSMYRÅ 11-17 AS](https://www.norscout.com/no/company/983381286-auglendsmyra-11-17-as) - [AUGLENDSMYRÅ 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/991014950-auglendsmyra-2-as) - [AUGLENDSMYRÅ 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/989826239-auglendsmyra-3-as) - [AUGLENDSMYRÅ 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/991015000-auglendsmyra-6-as) - [AUGLENDSMYRÅ 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/921117515-auglendsmyra-9-as) - [HAUGÅSSTUBBEN 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/815540182-haugasstubben-10-as) - [HAUGÅSSTUBBEN 14 AS](https://www.norscout.com/no/company/995095300-haugasstubben-14-as) - [HAUGÅSSTUBBEN 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/998247071-haugasstubben-3-as) - [HAUGÅSSTUBBEN 7 AS](https://www.norscout.com/no/company/915569137-haugasstubben-7-as) - [HAUGÅSSTUBBEN 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/990631786-haugasstubben-8-as) - [SITE ENERGI AS](https://www.norscout.com/no/company/929191536-site-energi-as) - [SITE SERVICES AS](https://www.norscout.com/no/company/922236534-site-services-as) - [SMEDVIG KVARTALET AS](https://www.norscout.com/no/company/988318647-smedvig-kvartalet-as) - SMEDVIG ST. JAMES LTD (Utenlandsk) - RYGER INVESTMENT LTD (Utenlandsk) - RYGER MANAGEMENT COMP. LTD (Utenlandsk) - [SVERDRUPSGATE 27 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/914948908-sverdrupsgate-27-eiendom-as) - [VERKSGATA 30 AS](https://www.norscout.com/no/company/920325653-verksgata-30-as) - [VERKSGATA 54 AS](https://www.norscout.com/no/company/987590920-verksgata-54-as) - [ØVRE STRANDGATE 124 AS](https://www.norscout.com/no/company/988318620-ovre-strandgate-124-as) ## Ledelse og styre - Cecilie Melbye: Daglig leder - Odd Torland: Styrets leder - Marit Salte: Styremedlem - Bernt Olav Øvstebø: Styremedlem - Klaus De Vibe: Styremedlem - Julia Hagland: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Løkkeveien 109, 4007 Stavanger - Postadresse: Postboks 900, 4004 Stavanger - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag - Etablert: 07.12.1935 - Tidligere navn: A/S Veni (1995 til 2007) - Aksjekapital: 140 413 309,99 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.11.1995 - Revisor: [DELOITTE AS](https://www.norscout.com/no/company/980211282-deloitte-as) - Størrelse: Nr. 62 av 2 539 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Skipsfart, luftfart, industri herunder oljeboring, handel herunder servicevirksomhet i forbindelse med oljeboring, hotelldrift, samt ervervelse og forvaltning av fast eiendom. Selskapet her videre som formål deltakelse i andre selskaper eller foretagender av lignende art, og å stille garantier og/eller stille sine eiendeler som sikkerhet for tredjemanns gjeld. ## Siste endringer - 14.09.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 14.09.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000742815&sokeverdi=828841572&spraak=nb) - 18.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000562233&sokeverdi=828841572&spraak=nb) - 13.12.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000879758&sokeverdi=828841572&spraak=nb) - 13.12.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000879759&sokeverdi=828841572&spraak=nb) - 13.12.2025: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000879757&sokeverdi=828841572&spraak=nb) - 02.08.2025: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000659119&sokeverdi=828841572&spraak=nb) - 01.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000505236&sokeverdi=828841572&spraak=nb) ## Offentlig støtte - 19.12.2024: Tilskudd fra ENOVA SF, 1,3 mill. kr ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [SEABROKERS SERVICES AS](https://www.norscout.com/no/company/962287298-seabrokers-services-as) | Stavanger | 49 | 278 mill. kr | +9,9 % | | [SMEDVIG AS](https://www.norscout.com/no/company/990524599-smedvig-as) | Stavanger | 19 | 51,2 mill. kr | +13,5 % | | [VIMATO AS](https://www.norscout.com/no/company/916040563-vimato-as) | Stavanger | 19 | 4,21 mill. kr | +0,5 % | | [TAKST TEAM AS](https://www.norscout.com/no/company/911571757-takst-team-as) | Stavanger | 15 | 31,4 mill. kr | +3,9 % | | [BERGELAND EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/912785947-bergeland-eiendomsdrift-as) | Stavanger | 10 | 22,9 mill. kr | −8,4 % | | [ASP DC MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/938217653-asp-dc-management-as) | Stavanger | 10 | - | - | | [TAKSERING SØRVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/929476190-taksering-sorvest-as) | Stavanger | 6 | 1,63 mill. kr | −10,8 % | | [FERRUM AS](https://www.norscout.com/no/company/991228616-ferrum-as) | Stavanger | 5 | 56,7 mill. kr | +42,5 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 15.09.2026.