--- title: "VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS (831499532): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS i Trondheim hadde 79,3 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/831499532-varden-boligeiendom-1-as" --- # VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim Heleid av [TRYM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/998166292-trym-eiendom-as) - Org.nr: 831 499 532 - Styreleder: Terje Steen ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 79,3 mill. kr - Driftsresultat 2025: 9,66 mill. kr (Margin 12,2 %) - Etablert: 2023 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 15,7 % (meget god). Opp fra −16,9 % i 2024 - Likviditet: 1,38 (tilfredsstillende). Opp fra 1,26 i 2024 - Soliditet: 25,5 % (god). Opp fra 20,6 % i 2024 | Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | −16,9 % | 15,7 % | | Driftsmargin | - | - | 12,2 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −57,8 % | 58,9 % | | Likviditetsgrad | - | 1,26 | 1,38 | | Soliditet | 100,0 % | 20,6 % | 25,5 % | | Gjeldsgrad | 0,0 | 3,8 | 2,9 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 0 | 0 | 79 305 | | Driftsresultat | −22 | −49 | 9 662 | | Årsresultat | −16 | −45 | 7 184 | | Driftsmargin | - | - | 12,2 % | | Sum gjeld | 0 | 384 | 91 094 | | Sum driftskostnader | 22 | 49 | 69 643 | | Finansresultat | 0 | −8 | −452 | | Resultat før skatt | −22 | −58 | 9 211 | | Anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | | Omløpsmidler | 100 | 484 | 122 292 | | Sum eiendeler | 100 | 484 | 122 292 | | Egenkapital | 100 | 100 | 31 198 | | Kortsiktig gjeld | 0 | 384 | 88 753 | | Langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | ## Konsern 41 selskaper. - [FINNBUAN AS](https://www.norscout.com/no/company/924674962-finnbuan-as) (Morselskap) - [TRYM AS](https://www.norscout.com/no/company/920974414-trym-as) (99 % · 12 ansatte) - [LAUP AS](https://www.norscout.com/no/company/932077337-laup-as) - [NOMEK AS](https://www.norscout.com/no/company/980653102-nomek-as) (51 % · 27 ansatte) - [NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/920205968-naeringsbygg-as) (75 % · 39 ansatte) - [REPPE UTBYGGING AS](https://www.norscout.com/no/company/812836722-reppe-utbygging-as) - [TRYM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/998166292-trym-eiendom-as) (98,4 % · 14 ansatte) - [BRATSBERGVEGEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/987767529-bratsbergvegen-2-as) - BRØSETVEGEN 186 AS - [MOHOLT NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/885581692-moholt-naeringsbygg-as) - [FOSSEGRENDA 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/915753302-fossegrenda-11-as) - [MICAELSEN EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/932205408-micaelsen-eiendom-holding-as) (99 %) - [BØCKMANS VEG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932912511-bockmans-veg-eiendom-as) - [CARL JOHANS GATE 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912155-carl-johans-gate-5-as) - [DRONNINGENS GATE 13 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912201-dronningens-gate-13-as) - [DRONNINGENS GATE 37 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912309-dronningens-gate-37-as) - [HAMNEGATA 45 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912368-hamnegata-45-as) - [KONGENS GATE 32 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912384-kongens-gate-32-as) - [LOUISELYST GÅRD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932912422-louiselyst-gard-eiendom-as) - [LUBBENES GÅRD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932912449-lubbenes-gard-eiendom-as) - [MICAELSEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/982151759-micaelsen-eiendom-as) - [ROMSDALSGATA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932911957-romsdalsgata-eiendom-as) - [SØNDRE GATE 22 AS](https://www.norscout.com/no/company/932911981-sondre-gate-22-as) - [TORBJØRN BRATTS VEG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932912023-torbjorn-bratts-veg-eiendom-as) - [TORGGATA 22 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912066-torggata-22-as) - [TROLLAHAUGEN 35 AS](https://www.norscout.com/no/company/932912082-trollahaugen-35-as) - [MIGOSENTERET AS](https://www.norscout.com/no/company/990255156-migosenteret-as) - VARDEN BYÅSEN BORETTSLAG - [NYE SELSBAKKHØGDA AS](https://www.norscout.com/no/company/932077639-nye-selsbakkhogda-as) - [NYE VALENTINLYST AS](https://www.norscout.com/no/company/921693729-nye-valentinlyst-as) - [PRINSENSGATE 32 AS](https://www.norscout.com/no/company/915541380-prinsensgate-32-as) - [RANHEIM EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/990873267-ranheim-eiendomsutvikling-as) - [TEMPEVEIEN 19 AS](https://www.norscout.com/no/company/980782808-tempeveien-19-as) - [TUU 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/832691852-tuu-10-as) - [TYHOLTTÅRNET AS](https://www.norscout.com/no/company/912801306-tyholttarnet-as) - VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS (Denne bedriften) - [VARDEN BOLIGEIENDOM 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/938293155-varden-boligeiendom-2-as) - [VARDEN PARKERING AS](https://www.norscout.com/no/company/931499572-varden-parkering-as) - [VARDEN UTLEIE AS](https://www.norscout.com/no/company/931499564-varden-utleie-as) - [WCM AS](https://www.norscout.com/no/company/934779436-wcm-as) - [ØVRE FLATÅSVEI 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/991637087-ovre-flatasvei-12-as) ## Ledelse og styre - Terje Steen: Styrets leder ## Fakta - Adresse: Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 20.04.2023 - Aksjekapital: 200 000 kr - MVA-registrert: Nei - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Størrelse: Nr. 206 av 6 297 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Kjøp, salg, utvikling og utleie av egen fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette. ## Kunngjøringer - 09.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000524127&sokeverdi=831499532&spraak=nb) - 26.01.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000030075&sokeverdi=831499532&spraak=nb) - 26.01.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000030076&sokeverdi=831499532&spraak=nb) - 01.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000505311&sokeverdi=831499532&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [BRUHOLMEN AS](https://www.norscout.com/no/company/917035008-bruholmen-as) | Trondheim | - | 79,4 mill. kr | +335,8 % | | [GRANMO BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/818888422-granmo-bolig-as) | Trondheim | - | 78,6 mill. kr | +5,4 % | | [INVENITUR AS](https://www.norscout.com/no/company/921129556-invenitur-as) | Trondheim | - | 84,4 mill. kr | −2,6 % | | [STRANDVEIPARKEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/993360775-strandveiparken-eiendom-as) | Trondheim | - | 69,7 mill. kr | - | | [GRANÅS ØST AS](https://www.norscout.com/no/company/919632852-granas-ost-as) | Trondheim | - | 87,2 mill. kr | - | | [GRANÅS GÅRD ØST AS](https://www.norscout.com/no/company/919633042-granas-gard-ost-as) | Trondheim | - | 66,2 mill. kr | - | | [OLE BRUMMS HAGE AS](https://www.norscout.com/no/company/930767077-ole-brumms-hage-as) | Trondheim | - | 90,2 mill. kr | - | | [LILJENDAL 3 BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/931741004-liljendal-3-bolig-as) | Trondheim | - | 61,8 mill. kr | −67,8 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 02.10.2026.