---
title: "SMELTEVERKET EIENDOM AS (885232272): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SMELTEVERKET EIENDOM AS i Sarpsborg hadde 28,5 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Thor-Henning Stene. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/885232272-smelteverket-eiendom-as"
---

# SMELTEVERKET EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg

- Org.nr: 885 232 272
- Nettsted: [smelteverketeiendom.no](https://smelteverketeiendom.no)
- Daglig leder: Thor-Henning Stene

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 28,5 mill. kr (−13,1 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 9,54 mill. kr (Margin 33,5 %)
- Etablert: 2002

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 5,9 % (svak). Opp fra −0,8 % i 2024
- Likviditet: 2,88 (meget god). Opp fra 1,66 i 2024
- Soliditet: 34,3 % (god). Opp fra 31,5 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 5,5 % | 6,4 % | −0,8 % | 5,9 % |
| Driftsmargin | 31,8 % | 34,5 % | 39,2 % | −6,2 % | 33,5 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 7,5 % | 6,1 % | −14,9 % | 6,3 % |
| Likviditetsgrad | 0,80 | 0,09 | 3,03 | 1,66 | 2,88 |
| Soliditet | 59,9 % | 58,6 % | 33,5 % | 31,5 % | 34,3 % |
| Gjeldsgrad | 0,7 | 0,7 | 2,0 | 2,2 | 1,9 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 13 639 | 15 688 | 21 279 | 32 785 | 28 492 |
| Driftsresultat | 4 334 | 5 406 | 8 346 | −2 033 | 9 539 |
| Årsresultat | 2 682 | 3 413 | 2 852 | −6 674 | 2 685 |
| Driftsmargin | 31,8 % | 34,5 % | 39,2 % | −6,2 % | 33,5 % |
| Sum gjeld | 38 524 | 42 043 | 121 152 | 117 457 | 106 732 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 34 818 | 18 952 |
| Finansresultat | - | - | - | −6 523 | −6 096 |
| Resultat før skatt | 3 439 | 4 376 | 3 656 | −8 557 | 3 443 |
| Anleggsmidler | 92 923 | 100 552 | 162 726 | 154 716 | 150 796 |
| Omløpsmidler | 3 038 | 1 068 | 19 454 | 16 695 | 11 575 |
| Sum eiendeler | 95 961 | 101 620 | 182 180 | 171 411 | 162 371 |
| Egenkapital | 57 437 | 59 577 | 61 029 | 53 954 | 55 639 |
| Kortsiktig gjeld | 3 793 | 11 546 | 6 431 | 10 069 | 4 023 |
| Langsiktig gjeld | 34 731 | 30 497 | 114 721 | 107 388 | 102 709 |

## Ledelse og styre

- Thor-Henning Stene: Daglig leder
- Lars Tomasgaard: Styrets leder
- Øyvind Stene: Styremedlem
- Martin Engeset: Styremedlem
- Mats Stene: Styremedlem
- Herman Grue: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Navestadveien 20, 1738 Borgenhaugen
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 23.12.2002
- Tidligere navn: HAFSLUND EIENDOM AS (2002 til 2003)
- Aksjekapital: 10 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2003
- Revisor: [ØST-REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/921595336-ost-revisjon-as)
- Regnskapsfører: [SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS](https://www.norscout.com/no/company/967122610-sparebank-1-ostfold-akershus)
- Størrelse: Nr. 1 274 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eie og drift av fast eiendom.

## Siste endringer

- 23.06.2026: Styret endret
- 04.02.2026: Styret endret

## Kunngjøringer

- 23.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000414846&sokeverdi=885232272&spraak=nb)
- 23.04.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000201225&sokeverdi=885232272&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [VINGULMARK EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/993568570-vingulmark-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 30,7 mill. kr | +6,0 % |
| [DOVRESKOGEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/927476614-dovreskogen-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 24,3 mill. kr | +2,7 % |
| [BETONGBYGG NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/926161326-betongbygg-naering-as) | Sarpsborg | - | 34,1 mill. kr | −30,2 % |
| [BETONGBYGG BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/926161261-betongbygg-bolig-as) | Sarpsborg | - | 21,5 mill. kr | +9,3 % |
| [KALNES EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/986295925-kalnes-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 38,7 mill. kr | +1,7 % |
| [TUNE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/943636966-tune-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 20,6 mill. kr | +1,4 % |
| [COLLIGO AS](https://www.norscout.com/no/company/922753792-colligo-as) | Sarpsborg | - | 59,4 mill. kr | +50,3 % |
| [DAHLE EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/930888907-dahle-eiendom-holding-as) | Sarpsborg | - | 20,5 mill. kr | +13,4 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 07.05.2026.