--- title: "CANICA EIENDOM AS (891450052): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "CANICA EIENDOM AS i Oslo hadde 14 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 10 ansatte. Daglig leder er Erik Kvamshagen. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/891450052-canica-eiendom-as" --- # CANICA EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo · Etablert 2007 Heleid av [CANICA INVESTOR AS](https://www.norscout.com/no/company/980322939-canica-investor-as) - Org.nr: 891 450 052 - Telefon: 24 13 30 00 - Nettsted: [canica.no](https://canica.no) - Daglig leder: Erik Kvamshagen ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 14 mill. kr (−1,6 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −19,2 mill. kr (Margin −137,1 %) - Ansatte: 10 (Ned fra 12 i november 2025) - Konsernets driftsinntekter 2025: 239 mill. kr (+17,2 % fra 2024) ## Ansatte - september 2025: 11 - november 2025: 12 - januar 2026: 11 - mars 2026: 12 - juni 2026: 11 - september 2026: 10 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 17,6 % (meget god). Opp fra 5,0 % i 2024 - Likviditet: 2,27 (meget god). Ned fra 4,35 i 2024 - Soliditet: 44,8 % (meget god). Ned fra 55,2 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 15,5 % | 2,1 % | 5,0 % | 17,6 % | | Driftsmargin | −144,2 % | −109,2 % | −131,9 % | −121,5 % | −137,1 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | −16,5 % | 7,3 % | 25,5 % | | Likviditetsgrad | - | - | 1,65 | 4,35 | 2,27 | | Soliditet | 54,8 % | 47,9 % | 55,4 % | 55,2 % | 44,8 % | | Gjeldsgrad | 0,8 | 1,1 | 0,8 | 0,8 | 1,2 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 15,1 | 15,8 | 15,2 | 14,2 | 14,0 | | Driftsresultat | −21,8 | −17,2 | −20,0 | −17,3 | −19,2 | | Årsresultat | 427,7 | 408,8 | −233,3 | 101,2 | 314,1 | | Driftsmargin | −144,2 % | −109,2 % | −131,9 % | −121,5 % | −137,1 % | | Sum gjeld | 1 179,0 | 1 664,0 | 1 044,2 | 1 134,7 | 1 448,0 | | Sum driftskostnader | 37,0 | 33,0 | 35,2 | 31,5 | 33,1 | | Finansresultat | 447,9 | 430,5 | −213,1 | 115,9 | 346,7 | | Resultat før skatt | - | - | −233,1 | 98,7 | 327,5 | | Anleggsmidler | 2 494,2 | 2 901,0 | 2 262,9 | 2 397,4 | 2 419,8 | | Omløpsmidler | - | - | 76,1 | 133,3 | 202,3 | | Sum eiendeler | 2 608,4 | 3 192,1 | 2 339,0 | 2 530,7 | 2 622,1 | | Egenkapital | 1 429,5 | 1 528,1 | 1 294,8 | 1 396,0 | 1 174,1 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 46,1 | 30,6 | 89,3 | | Langsiktig gjeld | - | - | 998,1 | 1 104,1 | 1 358,7 | ## Konsernregnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 197,8 | 203,6 | 238,6 | | Driftsresultat | 4,7 | 97,0 | 134,6 | | Årsresultat | −217,0 | 53,1 | 238,3 | | Driftsmargin | 2,4 % | 47,6 % | 56,4 % | | Sum gjeld | 2 319,4 | 2 279,0 | 1 946,3 | | Sum driftskostnader | 193,1 | 106,6 | 104,0 | | Finansresultat | −237,6 | −14,5 | 91,6 | | Resultat før skatt | −232,9 | 82,4 | 226,3 | | Anleggsmidler | 3 297,3 | 3 414,3 | 2 852,3 | | Omløpsmidler | 376,2 | 272,0 | 203,6 | | Sum eiendeler | 3 673,6 | 3 686,3 | 3 055,9 | | Egenkapital | 1 354,2 | 1 407,3 | 1 109,6 | | Kortsiktig gjeld | 102,3 | 60,1 | 123,9 | | Langsiktig gjeld | 2 217,1 | 2 218,9 | 1 822,4 | ## Konsern 11 selskaper. - [CANICA INVESTOR AS](https://www.norscout.com/no/company/980322939-canica-investor-as) (Morselskap) - CANICA EIENDOM AS (Denne bedriften) - [GRENSEN 17 AS](https://www.norscout.com/no/company/921129548-grensen-17-as) - [GRENSEN 19 AS](https://www.norscout.com/no/company/914760054-grensen-19-as) - [JERNBANEVEIEN 24 AS](https://www.norscout.com/no/company/918632611-jernbaneveien-24-as) - [KABELGATEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/917756236-kabelgaten-holding-as) - [KABELGATEN 32-40 AS](https://www.norscout.com/no/company/927431947-kabelgaten-32-40-as) - [KONGENSGATE 22 AS](https://www.norscout.com/no/company/971126140-kongensgate-22-as) - [KULLERØD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/982057485-kullerod-eiendom-as) - [NYDALEN ALLÉ 35 AS](https://www.norscout.com/no/company/918052224-nydalen-alle-35-as) - [TOLLBUGATA 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/915796680-tollbugata-8-as) ## Ledelse og styre - Erik Kvamshagen: Daglig leder - Jan Ole Stangeland: Styrets leder - Ingrid Fougner: Styremedlem - Morten Hilstad: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo - Postadresse: c/o Canica AS, Postboks 313 Skøyen, 0213 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 31.05.2007 - Tidligere navn: WATCA AS (2007 til 2012) - Aksjekapital: 3 000 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2018 - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Størrelse: Nr. 2 987 av 46 482 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Drift, utvikling og investering i fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med tilsvarende formål. ## Siste endringer - 01.07.2026: Ny forretningsadresse - 22.06.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 01.10.2026: [Fusjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000770982&sokeverdi=891450052&spraak=nb) - 01.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000635794&sokeverdi=891450052&spraak=nb) - 01.07.2026: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000464791&sokeverdi=891450052&spraak=nb) - 22.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000407838&sokeverdi=891450052&spraak=nb) - 07.08.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000682173&sokeverdi=891450052&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [PILARES EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/911770717-pilares-eiendom-as) | Oslo | 11 | 14,8 mill. kr | −34,3 % | | [URBAN BOLIG DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/915890008-urban-bolig-drift-as) | Oslo | 10 | 8,95 mill. kr | +19,1 % | | [RISVOLLEN DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/913279921-risvollen-drift-as) | Oslo | 11 | 17,3 mill. kr | +7,4 % | | [ERLA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/963820569-erla-eiendom-as) | Oslo | 9 | 528 mill. kr | +2 550,7 % | | [RYE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/988024651-rye-holding-as) | Oslo | 11 | 17,7 mill. kr | +3,5 % | | [CENTENNIAL AS](https://www.norscout.com/no/company/935705541-centennial-as) | Oslo | 9 | 217 mill. kr | +70,5 % | | [FAGERSTAD UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/913326849-fagerstad-utvikling-as) | Oslo | 11 | 21,6 mill. kr | +15,5 % | | [SARTOR STORSENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/915804683-sartor-storsenter-as) | Oslo | 9 | 190 mill. kr | −2,5 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 15.09.2026.