---
title: "TREDJE BOLIGSEKTOR AS (891549202): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "TREDJE BOLIGSEKTOR AS i Nesodden har 5 ansatte. Daglig leder er Finn Salvesen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/891549202-tredje-boligsektor-as"
---

# TREDJE BOLIGSEKTOR AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Nesodden

- Org.nr: 891 549 202
- Telefon: 66 91 98 10
- Daglig leder: Finn Salvesen (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsresultat 2025: −1,91 mill. kr
- Ansatte: 5
- Etablert: 2007

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −48,8 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra −42,7 % i 2024
- Likviditet: 0,45 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,14 i 2024
- Soliditet: 13,4 % (tilfredsstillende). Ned fra 51,9 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 129,0 % | −21,3 % | −42,7 % | −48,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 157,7 % | −23,5 % | −60,4 % | −136,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,65 | 7,36 | 4,57 | 0,14 | 0,45 |
| Soliditet | 51,5 % | 95,0 % | 89,0 % | 51,9 % | 13,4 % |
| Gjeldsgrad | 0,9 | 0,1 | 0,1 | 0,9 | 6,5 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 0 | 0 | - | −156 | - |
| Driftsresultat | −2 639 | −1 596 | −1 258 | −2 069 | −1 914 |
| Årsresultat | −2 086 | 4 359 | −1 191 | −2 042 | −1 916 |
| Sum gjeld | 1 282 | 298 | 541 | 2 189 | 2 860 |
| Sum driftskostnader | - | - | 1 258 | 1 913 | 1 914 |
| Finansresultat | - | - | 66 | 28 | −1 |
| Resultat før skatt | −2 666 | 5 588 | −1 191 | −2 042 | −1 916 |
| Anleggsmidler | 2 526 | 3 827 | 2 470 | 4 235 | 2 015 |
| Omløpsmidler | 119 | 2 193 | 2 472 | 313 | 1 287 |
| Sum eiendeler | 2 646 | 6 020 | 4 942 | 4 548 | 3 302 |
| Egenkapital | 1 363 | 5 722 | 4 400 | 2 359 | 442 |
| Kortsiktig gjeld | 182 | 298 | 541 | 2 189 | 2 865 |
| Langsiktig gjeld | 1 100 | 0 | 0 | 0 | −5 |

## Ledelse og styre

- Finn Salvesen: Daglig leder og styrets leder
- Joessy Freeman: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Tømmerbakke vei 16, 1453 Bjørnemyr
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 15.07.2007
- Tidligere navn: PERLEN EIENDOM AS (2011 til 2022); PAULUN SJØSIDEN AS (2007 til 2011)
- Aksjekapital: 450 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Regnskapsfører: [KOMPASS REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/921860544-kompass-regnskap-as)
- Formål: Å bidra til utvikling av en tredje boligsektor samt å drive eiendomsutvikling og investering i fast eiendom, utleievirksomhet av fast eiendom, samt yte service- og konsulenttjenester, og ha eierinteresser i annen virksomhet.

## Siste endringer

- 14.09.2026: Antall ansatte endret til 5
- 26.02.2026: Regnskapsfører endret

## Kunngjøringer

- 29.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000445513&sokeverdi=891549202&spraak=nb)
- 07.04.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000156929&sokeverdi=891549202&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [TANGENTEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/928189481-tangenten-eiendom-as) | Nesodden | 5 | 655 903 kr | - |
| [LRP INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/995699842-lrp-invest-as) | Nesodden | - | 11,9 mill. kr | −24,4 % |
| [TØMRERNE SÆBØ & SKÅNSENG AS](https://www.norscout.com/no/company/984999291-tomrerne-saebo-skanseng-as) | Nesodden | 7 | 14,8 mill. kr | +33,5 % |
| [MEKKAO EIENDOM OG INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/918328947-mekkao-eiendom-og-invest-as) | Nesodden | - | 2,22 mill. kr | - |
| [ENERGIHUSET INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/984048165-energihuset-invest-as) | Nesodden | - | 791 678 kr | - |
| [CURABO AS](https://www.norscout.com/no/company/832128422-curabo-as) | Nesodden | - | 709 843 kr | - |
| [WILCA AS](https://www.norscout.com/no/company/991166823-wilca-as) | Nesodden | - | 653 368 kr | - |
| [JAERVEIEN 56 AS](https://www.norscout.com/no/company/928755134-jaerveien-56-as) | Nesodden | - | 525 770 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.10.2026.