---
title: "KAALSAAS EIENDOM AS (910225049): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KAALSAAS EIENDOM AS i Tønsberg hadde 926 432 kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Steinar Kaalsaas. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/910225049-kaalsaas-eiendom-as"
---

# KAALSAAS EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg

- Org.nr: 910 225 049
- Telefon: 33 34 92 04
- E-post: dkaa@bohus.no
- Daglig leder: Steinar Kaalsaas (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 926 432 kr (−6,1 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 168 258 kr (Margin 18,2 %)
- Etablert: 1930

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 56,4 % (meget god). Opp fra 10,0 % i 2024
- Likviditet: 1,95 (god). Ned fra 6,13 i 2024
- Soliditet: 77,9 % (meget god). Ned fra 92,9 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 25,1 % | 15,5 % | 10,0 % | 56,4 % |
| Driftsmargin | 42,8 % | 38,6 % | 40,8 % | 37,0 % | 18,2 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 27,3 % | - | 10,9 % | 67,6 % |
| Likviditetsgrad | 3,78 | 3,04 | - | 6,13 | 1,95 |
| Soliditet | 91,6 % | 88,2 % | 90,9 % | 92,9 % | 77,9 % |
| Gjeldsgrad | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 794 | 826 | 949 | 986 | 926 |
| Driftsresultat | 340 | 319 | 387 | 365 | 168 |
| Årsresultat | 24 651 | 19 655 | 11 569 | 8 600 | 67 877 |
| Driftsmargin | 42,8 % | 38,6 % | 40,8 % | 37 % | 18,2 % |
| Sum gjeld | 6 268 | 10 344 | 8 184 | 6 435 | 33 709 |
| Sum driftskostnader | - | - | 562 | 621 | 758 |
| Finansresultat | - | - | 11 550 | 8 655 | 68 355 |
| Resultat før skatt | 24 919 | 19 904 | - | 9 020 | 68 523 |
| Anleggsmidler | 50 602 | 56 525 | 47 455 | 50 974 | 86 738 |
| Omløpsmidler | 23 697 | 31 432 | - | 39 443 | 65 831 |
| Sum eiendeler | 74 300 | 87 957 | 89 566 | 90 417 | 152 568 |
| Egenkapital | 68 032 | 77 613 | 81 382 | 83 982 | 118 859 |
| Kortsiktig gjeld | 6 268 | 10 344 | - | 6 435 | 33 709 |
| Langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | 0 | - |

## Ledelse og styre

- Steinar Kaalsaas: Daglig leder og styremedlem
- Dag Kaalsaas: Styrets leder
- Anne Kathrine Dahl: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Kaigaten 2, 3112 Tønsberg
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 28.05.1930
- Tidligere navn: ANDREAS ANDRESEN AS (1995 til 1996)
- Aksjekapital: 2 400 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2005
- Revisor: [CEDRA NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/935416779-cedra-norge-as)
- Regnskapsfører: [REGNSKAPSKONTORET STOKKE AS](https://www.norscout.com/no/company/997746848-regnskapskontoret-stokke-as)
- Størrelse: Nr. 25 219 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eie eiendom, eie aksjer i andre selskaper, samt hva som dermed står i forbindelse.

## Siste endringer

- 05.10.2026: Revisor endret
- 22.07.2026: Revisor endret

## Kunngjøringer

- 05.10.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000775338&sokeverdi=910225049&spraak=nb)
- 22.07.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000583360&sokeverdi=910225049&spraak=nb)
- 09.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000524366&sokeverdi=910225049&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [ST OLAVSGATE 28 AS](https://www.norscout.com/no/company/984265840-st-olavsgate-28-as) | Tønsberg | - | 931 000 kr | - |
| [KONGEGATA 17 LARVIK AS](https://www.norscout.com/no/company/979574304-kongegata-17-larvik-as) | Tønsberg | - | 923 040 kr | - |
| [HAUGRUD BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/990574030-haugrud-bygg-as) | Tønsberg | - | 931 728 kr | - |
| [B TRE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/984654448-b-tre-eiendom-as) | Tønsberg | - | 914 370 kr | - |
| [KALDNES K5 AS](https://www.norscout.com/no/company/892075492-kaldnes-k5-as) | Tønsberg | - | 936 607 kr | −50,5 % |
| [VELLEVEIEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/893212302-velleveien-15-as) | Tønsberg | - | 913 516 kr | −10,9 % |
| [DØVLEVEIEN 39 AS](https://www.norscout.com/no/company/997355288-dovleveien-39-as) | Tønsberg | - | 937 494 kr | - |
| [BEKKEVEIEN 200 AS](https://www.norscout.com/no/company/998736889-bekkeveien-200-as) | Tønsberg | - | 911 844 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Tønsberg](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/tonsberg)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.10.2026.