--- title: "TEMA EIENDOM AS (910854887): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "TEMA EIENDOM AS i Gjøvik hadde 208 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 20 ansatte. Daglig leder er Stian Molstadkroken. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/910854887-tema-eiendom-as" --- # TEMA EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik · Etablert 1960 Morselskap for 62 selskaper - Org.nr: 910 854 887 - Telefon: 61 13 70 90 - E-post: tema@temaas.no - Nettsted: [temaeiendom.no](https://temaeiendom.no) - Daglig leder: Stian Molstadkroken ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 208 mill. kr (+19,6 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 127 mill. kr (Margin 61,1 %) - Ansatte: 20 (Opp fra 19 i november 2025) - Konsernets driftsinntekter 2025: 477 mill. kr (−9,6 % fra 2024) ## Ansatte - september 2025: 29 - oktober 2025: 20 - november 2025: 19 - januar 2026: 18 - februar 2026: 19 - juli 2026: 22 - september 2026: 21 - oktober 2026: 20 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 8,4 % (tilfredsstillende). Opp fra 8,2 % i 2024 - Likviditet: 7,13 (meget god). Opp fra 5,04 i 2024 - Soliditet: 19,0 % (god). Ned fra 21,5 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 6,2 % | 8,0 % | 8,2 % | 8,4 % | | Driftsmargin | 63,2 % | 64,4 % | 61,7 % | 53,8 % | 61,1 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | - | 7,6 % | 9,8 % | | Likviditetsgrad | 4,61 | 9,62 | 5,92 | 5,04 | 7,13 | | Soliditet | - | - | 22,7 % | 21,5 % | 19,0 % | | Gjeldsgrad | - | - | 3,4 | 3,7 | 4,3 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 219,7 | 220,0 | 209,7 | 173,9 | 208,0 | | Driftsresultat | 138,8 | 141,8 | 129,5 | 93,6 | 127,2 | | Årsresultat | 104,6 | 105,9 | 107,0 | 70,9 | 94,1 | | Driftsmargin | 63,2 % | 64,4 % | 61,7 % | 53,8 % | 61,1 % | | Sum gjeld | 2 189,3 | 3 042,3 | 3 374,5 | 3 533,3 | 4 120,8 | | Sum driftskostnader | - | - | - | 80,3 | 80,8 | | Finansresultat | - | - | - | −18,8 | −32,9 | | Resultat før skatt | 105,5 | 104,7 | 110,9 | 74,8 | 94,3 | | Anleggsmidler | 1 421,9 | 1 472,9 | 1 643,1 | 1 742,4 | 1 821,1 | | Omløpsmidler | 1 672,8 | 2 509,7 | 2 722,0 | 2 757,0 | 3 268,2 | | Sum eiendeler | 3 094,8 | 3 982,5 | 4 365,2 | 4 499,4 | 5 089,3 | | Egenkapital | - | - | 990,7 | 966,1 | 968,5 | | Kortsiktig gjeld | 362,9 | 260,8 | 460,0 | 546,7 | 458,6 | | Langsiktig gjeld | 1 826,4 | 2 781,4 | 2 914,4 | 2 986,5 | 3 662,2 | ## Konsernregnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 522,6 | 528,2 | 477,3 | | Driftsresultat | 270,8 | 263,5 | 296,7 | | Årsresultat | 107,0 | 70,9 | 94,1 | | Driftsmargin | 51,8 % | 49,9 % | 62,2 % | | Sum gjeld | 3 997,2 | 4 151,8 | 4 610,0 | | Sum driftskostnader | 251,7 | 264,6 | 180,6 | | Finansresultat | −139,7 | −168,8 | −178,7 | | Resultat før skatt | 131,1 | 94,7 | 118,0 | | Anleggsmidler | 4 904,0 | 5 062,1 | 5 517,1 | | Omløpsmidler | 83,9 | 55,8 | 61,3 | | Sum eiendeler | 4 987,9 | 5 117,9 | 5 578,5 | | Egenkapital | 990,7 | 966,1 | 968,5 | | Kortsiktig gjeld | 371,4 | 405,3 | 304,9 | | Langsiktig gjeld | 3 625,7 | 3 746,4 | 4 305,2 | ## Konsern 63 selskaper. - TEMA EIENDOM AS (Denne bedriften) - [GUDBRANDSDALSVEGEN 196 AS](https://www.norscout.com/no/company/990448272-gudbrandsdalsvegen-196-as) - [HAUGGATA 10-12 LENA AS](https://www.norscout.com/no/company/926821180-hauggata-10-12-lena-as) - [HAUGGATA 2 LENA AS](https://www.norscout.com/no/company/826821132-hauggata-2-lena-as) - [INDUSTRIVEIEN 17 AS](https://www.norscout.com/no/company/982704332-industriveien-17-as) - [LANDBRUKSVEGEN 3 A/B AS](https://www.norscout.com/no/company/926821261-landbruksvegen-3-a-b-as) - [LENAGATA 50 AS](https://www.norscout.com/no/company/926821423-lenagata-50-as) - [LØTEN NÆRINGSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/998323223-loten-naeringspark-as) - [RINGSAKER HANDELSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/814451232-ringsaker-handelspark-as) - [ÅKER UTVIKLING B AS](https://www.norscout.com/no/company/921389159-aker-utvikling-b-as) - [ÅKER UTVIKLING C AS](https://www.norscout.com/no/company/921389957-aker-utvikling-c-as) - [ÅKER UTVIKLING E AS](https://www.norscout.com/no/company/921390106-aker-utvikling-e-as) - [ÅKER UTVIKLING F AS](https://www.norscout.com/no/company/921390181-aker-utvikling-f-as) - [ÅKER UTVIKLING G AS](https://www.norscout.com/no/company/921390246-aker-utvikling-g-as) - [ÅKER UTVIKLING H AS](https://www.norscout.com/no/company/921390289-aker-utvikling-h-as) - [SILOGATA 20 AS](https://www.norscout.com/no/company/926821253-silogata-20-as) - [SKAUN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/981454979-skaun-eiendom-as) - [SKULEVEGEN 7 LEIRA AS](https://www.norscout.com/no/company/926821342-skulevegen-7-leira-as) - [STOLVSTADLIA UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/921051468-stolvstadlia-utvikling-as) - [STORGATA 123 DOKKA AS](https://www.norscout.com/no/company/926821318-storgata-123-dokka-as) - [STORGATA 125 DOKKA AS](https://www.norscout.com/no/company/926821369-storgata-125-dokka-as) - [STORGATA 23 GJØVIK AS](https://www.norscout.com/no/company/926821202-storgata-23-gjovik-as) - [STRANDGATA 38 GJØVIK AS](https://www.norscout.com/no/company/926821172-strandgata-38-gjovik-as) - [TEMA NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/991634908-tema-naeringsbygg-as) - [AJER EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932505606-ajer-eiendom-as) - [ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/888695842-aslak-boltsgate-eiendom-as) - [BARDU BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/920418333-bardu-butikkeiendom-as) - [BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/897523272-bjerke-butikkeiendom-oslo-as) - [BRISKEBY EIENDOM 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/990405859-briskeby-eiendom-1-as) - [BØGATA 55 AS](https://www.norscout.com/no/company/913734130-bogata-55-as) - [ELVESLETTA EIENDOM 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/997020987-elvesletta-eiendom-1-as) - [FAKKELGÅRDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/964927340-fakkelgarden-as) - [FREDENSBORG BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926163698-fredensborg-butikkeiendom-as) - [GJØVIK BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/989049283-gjovik-butikkeiendom-as) - [HAKEDA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/987594527-hakeda-eiendom-as) - [INDUSTRIGATA 60 LILLEHAMMER AS](https://www.norscout.com/no/company/824785112-industrigata-60-lillehammer-as) - [LENAGATA 32 AS](https://www.norscout.com/no/company/927680319-lenagata-32-as) - [LILLEHAMMER EIENDOMSSENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/983521096-lillehammer-eiendomssenter-as) - [LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS](https://www.norscout.com/no/company/984840500-litra-eiendom-lillehammer-as) - [LØTEN BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/989048880-loten-butikkeiendom-as) - [NORDMO AS](https://www.norscout.com/no/company/990832323-nordmo-as) - [NORGESBAKERIENE ROMEDAL AS](https://www.norscout.com/no/company/918197222-norgesbakeriene-romedal-as) - [OTTESTAD BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/997731670-ottestad-butikkeiendom-as) - [RAMBEKKVEIEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/990648611-rambekkveien-2-as) - RINGVEIEN 11 ANS (99 %) - [SIGURD ØSTLIENSVEG 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/927680270-sigurd-ostliensveg-3-as) - [SLITU BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/919555211-slitu-butikkeiendom-as) - [SOGNSVEIEN 66 BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926163132-sognsveien-66-butikkeiendom-as) - STASJONSVEIEN 3A OG 5A ANS (99 %) - [STORGATA 130-132 MOELV AS](https://www.norscout.com/no/company/820989392-storgata-130-132-moelv-as) - [STRANDVEGEN 12 UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/927680297-strandvegen-12-utvikling-as) - [STRIDSKLEV BUTIKKEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/820522362-stridsklev-butikkeiendom-as) - [TORSHOV DAGLIGVARE AS](https://www.norscout.com/no/company/918713301-torshov-dagligvare-as) - [VEIERØD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/917104328-veierod-eiendom-as) - [ØYER EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980094561-oyer-eiendom-as) - [ÅKER UTVIKLING A AS](https://www.norscout.com/no/company/921389078-aker-utvikling-a-as) - [ÅKER UTVIKLING D AS](https://www.norscout.com/no/company/921390033-aker-utvikling-d-as) - [TEMA UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/990523754-tema-utvikling-as) - [RING 16 AS](https://www.norscout.com/no/company/912568830-ring-16-as) - [SIKTEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/997133951-sikten-eiendom-as) ## Ledelse og styre - Stian Molstadkroken: Daglig leder - Ted Halvard Skattum: Styrets leder - Sverre Andresen: Styremedlem - Marit Lien: Styremedlem - Kristin Eckhoff: Styremedlem - Johannes Berger: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Ringvegen 16, 2816 Gjøvik - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 28.02.1960 - Tidligere navn: TEMA AS (1995 til 2005) - Aksjekapital: 31 409 860 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2001 - Revisor: [CEDRA NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/935416779-cedra-norge-as) - Størrelse: Nr. 81 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Drift, utleie, kjøp og salg av faste eiendommer og annen økonomisk virksomhet, herunder deltagelse i andre foretagender samt garantistillelser og annen finansiell bistand i tilknytning til selskapets virksomhet. ## Kunngjøringer - 05.06.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000350613&sokeverdi=910854887&spraak=nb) - 05.06.2026: [Fullmakt kapitalforhøyelse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000350614&sokeverdi=910854887&spraak=nb) - 05.06.2026: [Erverv av egne aksjer-fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000350615&sokeverdi=910854887&spraak=nb) - 23.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000293172&sokeverdi=910854887&spraak=nb) - 16.10.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000791185&sokeverdi=910854887&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [OUT OF BOUNDS GJØVIK AS](https://www.norscout.com/no/company/925436763-out-of-bounds-gjovik-as) | Gjøvik | 12 | 0 kr | - | | [TORM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/989101692-torm-holding-as) | Gjøvik | 10 | 13,2 mill. kr | −20,2 % | | [GJØBI EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/976115627-gjobi-eiendom-as) | Gjøvik | 7 | 4,82 mill. kr | −35 % | | [MM-EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/983383807-mm-eiendom-as) | Gjøvik | 6 | 24,7 mill. kr | +6,7 % | | [SCANDIC AS](https://www.norscout.com/no/company/925171751-scandic-as) | Gjøvik | 6 | 9,98 mill. kr | −2,3 % | | [MMC HOTELS AS](https://www.norscout.com/no/company/942109466-mmc-hotels-as) | Gjøvik | 5 | 11,4 mill. kr | +1,3 % | | [OLRUDGRUPPEN AS](https://www.norscout.com/no/company/989010379-olrudgruppen-as) | Gjøvik | 5 | 8,39 mill. kr | −10,6 % | | [TEAM UP EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/829970562-team-up-eiendom-as) | Gjøvik | 5 | 4,43 mill. kr | +113,4 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 14.10.2026.