--- title: "SAMEIEDRIFT 2 AS (912494462): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "SAMEIEDRIFT 2 AS i Trondheim hadde 10,4 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Trond Arne Espås. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/912494462-sameiedrift-2-as" --- # SAMEIEDRIFT 2 AS Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim Heleid av [NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/959718482-newsec-property-asset-management-as) - Org.nr: 912 494 462 - Telefon: 06760 - E-post: 06760@newsec.no - Nettsted: [newsecbasale.no](https://www.newsecbasale.no) - Daglig leder: Trond Arne Espås ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 10,4 mill. kr (+1,7 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 179 738 kr (Margin 1,7 %) - Etablert: 2013 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 6,1 % (tilfredsstillende). Opp fra 4,1 % i 2024 - Likviditet: 1,09 (tilfredsstillende). Ned fra 1,14 i 2024 - Soliditet: 8,5 % (svak). Ned fra 12,0 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 5,4 % | 2,7 % | 4,1 % | 6,1 % | | Driftsmargin | 2,0 % | 2,5 % | 0,4 % | 0,9 % | 1,7 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | 45,9 % | 40,3 % | 58,6 % | | Likviditetsgrad | - | - | 1,09 | 1,14 | 1,09 | | Soliditet | 4,3 % | 4,4 % | 8,5 % | 12,0 % | 8,5 % | | Gjeldsgrad | 22,1 | 21,5 | 10,8 | 7,3 | 10,8 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 8 685 | 12 320 | 10 281 | 10 230 | 10 403 | | Driftsresultat | 170 | 311 | 38 | 93 | 180 | | Årsresultat | 132 | 245 | 135 | 120 | 174 | | Driftsmargin | 2,0 % | 2,5 % | 0,4 % | 0,9 % | 1,7 % | | Sum gjeld | 2 958 | 8 151 | 4 078 | 2 793 | 4 111 | | Sum driftskostnader | 8 516 | 12 009 | 10 243 | 10 137 | 10 224 | | Finansresultat | −1 | 3 | 136 | 60 | 44 | | Resultat før skatt | - | - | 174 | 153 | 224 | | Anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - | | Omløpsmidler | - | - | 4 457 | 3 174 | 4 493 | | Sum eiendeler | 3 093 | 8 531 | 4 457 | 3 174 | 4 493 | | Egenkapital | 134 | 379 | 379 | 381 | 382 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 4 078 | 2 793 | 4 111 | | Langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - | ## Konsern 14 selskaper. - NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AB (Morselskap · Utenlandsk) - [NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/959718482-newsec-property-asset-management-as) (179 ansatte) - [BASALE FELLESSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/914827507-basale-fellesservice-as) - [HELHETSKONTROLL AS](https://www.norscout.com/no/company/988979686-helhetskontroll-as) (5 ansatte) - [NEWSEC DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/993276863-newsec-drift-as) (59 ansatte) - [NEWSEC FELLES AS](https://www.norscout.com/no/company/915439241-newsec-felles-as) - [NEWSEC NÆRINGSMEGLING AS](https://www.norscout.com/no/company/866323372-newsec-naeringsmegling-as) - [NEWSEC ROGALAND AS](https://www.norscout.com/no/company/918159703-newsec-rogaland-as) (25 ansatte) - [NEWSEC ROGALAND DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/920216641-newsec-rogaland-drift-as) - [NEWSEC SØR AS](https://www.norscout.com/no/company/816223202-newsec-sor-as) (51 % · 28 ansatte) - [RÅDGIVENDE INGENIØRER LØYNING AS](https://www.norscout.com/no/company/968469029-radgivende-ingeniorer-loyning-as) (25 ansatte) - SAMEIEDRIFT 2 AS (Denne bedriften) - [SAMEIEDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/998314712-sameiedrift-as) - [TJUVHOLMEN DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/991060014-tjuvholmen-drift-as) (20 ansatte) ## Ledelse og styre - Trond Arne Espås: Daglig leder - Hilmar Auran: Styrets leder ## Fakta - Adresse: Beddingen 10, 7042 Trondheim - Postadresse: Postboks 5666, Torgarden, 7484 Trondheim - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag - Etablert: 12.09.2013 - Aksjekapital: 100 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2013 - Revisor: [DELOITTE AS](https://www.norscout.com/no/company/980211282-deloitte-as) - Regnskapsfører: [NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/959718482-newsec-property-asset-management-as) - Størrelse: Nr. 291 av 2 534 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder å tilby tjenester som naturlig hører inn under dette. ## Kunngjøringer - 29.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000445706&sokeverdi=912494462&spraak=nb) ## Offentlig støtte - 19.12.2022: Tilskudd fra ENOVA SF, 2,09 mill. kr ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [NEWSEC ROGALAND DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/920216641-newsec-rogaland-drift-as) | Trondheim | - | 10,9 mill. kr | −36,4 % | | [IVAR LYKKES VEI 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/893423192-ivar-lykkes-vei-9-as) | Trondheim | - | 8,33 mill. kr | +4,4 % | | [SMV INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/917795754-smv-invest-as) | Trondheim | - | 11,3 mill. kr | +2,4 % | | [VEGAMOT 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/995792176-vegamot-8-as) | Trondheim | - | 7,24 mill. kr | +9,7 % | | [EIENDOM OG MASKIN AS](https://www.norscout.com/no/company/912160254-eiendom-og-maskin-as) | Trondheim | - | 13,2 mill. kr | +87,3 % | | [TRANSITTEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/982156866-transitten-eiendom-as) | Trondheim | - | 5,55 mill. kr | +3,8 % | | [SIGMASENTERET AS](https://www.norscout.com/no/company/997104366-sigmasenteret-as) | Trondheim | - | 13,7 mill. kr | +24,8 % | | [IDÉGÅRDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/924278080-idegarden-as) | Trondheim | - | 5,26 mill. kr | +3,6 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 03.10.2026.