---
title: "TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS (912662683): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS i Fredrikstad hadde 16,4 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Henrik Øby. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/912662683-total-eiendomsutvikling-as"
---

# TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS

Oppføring av bygninger · Fredrikstad

Morselskap for 1 selskap

- Org.nr: 912 662 683
- Telefon: 922 63 546
- E-post: nina.oby@gmail.com
- Daglig leder: Henrik Øby (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 16,4 mill. kr (+64,4 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 3,52 mill. kr (Margin 21,5 %)
- Etablert: 2013

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 21,4 % (meget god). Opp fra 14,4 % i 2024
- Likviditet: 15,40 (meget god). Opp fra 6,20 i 2024
- Soliditet: 30,4 % (god). Opp fra 22,9 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | - | - | 14,4 % | 21,4 % |
| Driftsmargin | 18,6 % | −578,8 % | 15,0 % | 27,1 % | 21,5 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | - | 45,9 % | 24,2 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 3,20 | 6,20 | 15,40 |
| Soliditet | - | - | 14,8 % | 22,9 % | 30,4 % |
| Gjeldsgrad | - | - | 5,7 | 3,4 | 2,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 39 423 | 186 | 4 584 | 9 946 | 16 352 |
| Driftsresultat | 7 324 | −1 077 | 688 | 2 698 | 3 515 |
| Årsresultat | 5 061 | −1 571 | −49 | 1 630 | 505 |
| Driftsmargin | 18,6 % | −578,8 % | 15 % | 27,1 % | 21,5 % |
| Sum gjeld | - | - | 16 548 | 14 398 | 10 361 |
| Sum driftskostnader | 32 099 | 1 263 | 3 896 | 7 248 | 12 837 |
| Finansresultat | −835 | −501 | −737 | −1 055 | −2 452 |
| Resultat før skatt | - | - | −49 | 1 643 | 1 063 |
| Anleggsmidler | - | - | 9 642 | 9 951 | 2 793 |
| Omløpsmidler | - | - | 9 790 | 8 715 | 12 092 |
| Sum eiendeler | - | - | 19 432 | 18 667 | 14 884 |
| Egenkapital | - | - | 2 884 | 4 269 | 4 523 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 3 060 | 1 405 | 785 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 13 487 | 12 994 | - |

## Konsern

2 selskaper.

- TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS (Denne bedriften)
  - [TOTAL EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/918751998-total-eiendomsdrift-as)

## Ledelse og styre

- Henrik Øby: Daglig leder og styremedlem
- Bjørn Storm Johansen: Styrets leder
- Nina Kristin Johansen: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Topasveien 3A, 1639 Gamle Fredrikstad
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 41.000 Oppføring av bygninger
- Etablert: 15.10.2013
- Tidligere navn: FALCHÅSEN EIENDOM AS (2013 til 2014)
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: KRÅKERØY REVISJON V/ANDREASSEN
- Størrelse: Nr. 1 649 av 9 251 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøp, salg, drift, utleie av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, konsulentvirksomhet knyttet til bygg, herunder oppføring, rehabilitering m.v., samt og delta i selskaper av lignende art.

## Kunngjøringer

- 14.04.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000174809&sokeverdi=912662683&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [BRUDEVOLD OG HUTH AS](https://www.norscout.com/no/company/935197325-brudevold-og-huth-as) | Fredrikstad | - | 33,4 mill. kr | - |
| [BYGGMESTER TOR E JOHANSEN AS](https://www.norscout.com/no/company/976057031-byggmester-tor-e-johansen-as) | Fredrikstad | - | 13,4 mill. kr | −32,9 % |
| [CMO ENGINEERING AS](https://www.norscout.com/no/company/923709088-cmo-engineering-as) | Fredrikstad | 5 | 1,39 mill. kr | - |
| [SVANEVEIEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/916738528-svaneveien-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 13,3 mill. kr | - |
| [TR BYGGTJENESTER AS](https://www.norscout.com/no/company/923394524-tr-byggtjenester-as) | Fredrikstad | 5 | 1,84 mill. kr | - |
| [TØMRER KRISTIANSEN AS](https://www.norscout.com/no/company/922121834-tomrer-kristiansen-as) | Fredrikstad | - | 10,4 mill. kr | +67,5 % |
| [ABS FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/998019729-abs-fredrikstad-as) | Fredrikstad | 5 | 1,98 mill. kr | - |
| [TTR BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/933472507-ttr-bygg-as) | Fredrikstad | - | 10,2 mill. kr | - |

## Bedriftslister

- [Byggfirmaer i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/fredrikstad)
- [Byggfirmaer i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/oslo)
- [Byggfirmaer i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/bergen)
- [Byggfirmaer i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/trondheim)
- [Byggfirmaer i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/baerum)
- [Byggfirmaer i Drammen](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/drammen)

Kilde: Norscout. Oppdatert 07.05.2026.