---
title: "ODEL EIENDOM AS (913207912): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "ODEL EIENDOM AS i Nes hadde 1,75 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Tom-Daniel Karlstad. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/913207912-odel-eiendom-as"
---

# ODEL EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nes

- Org.nr: 913 207 912
- Telefon: 917 61 855
- E-post: tdk@odeleiendom.no
- Daglig leder: Tom-Daniel Karlstad (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 1,75 mill. kr (−43,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,23 mill. kr (Margin 70,4 %)
- Etablert: 2014

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 16,5 % (meget god). Opp fra 15,2 % i 2024
- Likviditet: 35,21 (meget god). Opp fra 2,77 i 2024
- Soliditet: 75,9 % (meget god). Opp fra 19,8 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 3,9 % | 2,4 % | 15,2 % | 16,5 % |
| Driftsmargin | 80,0 % | 75,1 % | 56,7 % | 78,2 % | 70,4 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | −38,9 % | 119,3 % | 3,3 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 4,53 | 2,77 | 35,21 |
| Soliditet | 5,2 % | 5,6 % | 3,9 % | 19,8 % | 75,9 % |
| Gjeldsgrad | 18,3 | 16,7 | 24,4 | 4,0 | 0,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 1 078 | 1 084 | 879 | 3 100 | 1 746 |
| Driftsresultat | 862 | 814 | 498 | 2 424 | 1 229 |
| Årsresultat | 232 | 80 | −384 | 1 540 | 59 |
| Driftsmargin | 80 % | 75,1 % | 56,7 % | 78,2 % | 70,4 % |
| Sum gjeld | 20 081 | 19 705 | 19 387 | 9 431 | 761 |
| Sum driftskostnader | 216 | 270 | - | 676 | 517 |
| Finansresultat | −565 | −712 | - | −558 | −1 152 |
| Resultat før skatt | - | - | −384 | 1 866 | 77 |
| Anleggsmidler | 20 114 | 20 114 | 20 114 | 10 861 | 2 415 |
| Omløpsmidler | - | - | 68 | 905 | 740 |
| Sum eiendeler | 21 180 | 20 884 | 20 182 | 11 766 | 3 155 |
| Egenkapital | 1 099 | 1 179 | 794 | 2 335 | 2 394 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 15 | 326 | 21 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 19 372 | 9 105 | 740 |

## Ledelse og styre

- Tom-Daniel Karlstad: Daglig leder og styremedlem
- Pål-Anders Johnsen: Styrets leder

## Fakta

- Adresse: c/o Tom-Daniel Karlstad, Ellingsjøvegen 35, 2170 Fenstad
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 04.02.2014
- Aksjekapital: 570 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Regnskapsfører: [Fenstad Regnskapskontor A/S](https://www.norscout.com/no/company/929983122-fenstad-regnskapskontor-a-s)
- Størrelse: Nr. 17 829 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Forretnings- og eiendomsutvikling, og alt som står i forbindelse med dette.

## Kunngjøringer

- 20.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000403773&sokeverdi=913207912&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [3A EIENDOM 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/912381307-3a-eiendom-2-as) | Nes | - | 1,76 mill. kr | +7,0 % |
| [ENGBO AS](https://www.norscout.com/no/company/920734103-engbo-as) | Nes | - | 1,68 mill. kr | −12,6 % |
| [NES KONSULT AS](https://www.norscout.com/no/company/998753740-nes-konsult-as) | Nes | - | 1,93 mill. kr | - |
| [BUNKERN AS](https://www.norscout.com/no/company/913925165-bunkern-as) | Nes | - | 1,68 mill. kr | +5,2 % |
| [LAC ELEKTRONIKK AS](https://www.norscout.com/no/company/963418183-lac-elektronikk-as) | Nes | - | 1,98 mill. kr | −2,9 % |
| [ØSTSPAR AS](https://www.norscout.com/no/company/976162420-ostspar-as) | Nes | - | 1,65 mill. kr | −0,5 % |
| [HN I AS](https://www.norscout.com/no/company/928198022-hn-i-as) | Nes | - | 1,99 mill. kr | +2,6 % |
| [BJERTNESVEGEN 30 AS](https://www.norscout.com/no/company/924042583-bjertnesvegen-30-as) | Nes | - | 1,59 mill. kr | +13,5 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 17.09.2026.