--- title: "FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS (913637100): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS i Oslo er registrert i Enhetsregisteret. Daglig leder er Lise Brattvåg. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/913637100-fokus-norway-balanced-property-fund-as" --- # FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS Alternative investeringsfond (AIF) som ikke er verdipapirfond · Oslo Morselskap for 12 selskaper - Org.nr: 913 637 100 - Daglig leder: Lise Brattvåg ## Nøkkeltall - Driftsresultat 2025: −10,4 mill. kr - Konsernets driftsinntekter 2025: 89,7 mill. kr (−19,5 % fra 2024) - Etablert: 2014 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 0,0 % (ikke tilfredsstillende). Samme som i 2024 - Likviditet: 1,38 (tilfredsstillende). Ned fra 1,45 i 2024 - Soliditet: 89,4 % (meget god). Ned fra 92,6 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 2,3 % | 0,1 % | 0,0 % | 0,0 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 2,7 % | −9,7 % | 9,8 % | 0,0 % | | Likviditetsgrad | 0,25 | 1,51 | 1,40 | 1,45 | 1,38 | | Soliditet | 76,1 % | 95,4 % | 92,4 % | 92,6 % | 89,4 % | | Gjeldsgrad | 0,3 | 0,0 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsresultat | −6,8 | −12,5 | −11,8 | −10,7 | −10,4 | | Årsresultat | 22,7 | 26,6 | −135,0 | 135,0 | 0,0 | | Sum gjeld | 337,8 | 72,1 | 108,1 | 115,9 | 172,8 | | Sum driftskostnader | - | - | 11,8 | 10,7 | 10,4 | | Finansresultat | - | - | −123,2 | 145,7 | 10,4 | | Resultat før skatt | 29,1 | 34,2 | −135,0 | 135,0 | 0,0 | | Anleggsmidler | 1 330,8 | 1 442,9 | 1 264,9 | 1 399,9 | 1 397,4 | | Omløpsmidler | 83,1 | 108,9 | 151,8 | 167,6 | 239,1 | | Sum eiendeler | 1 413,9 | 1 551,8 | 1 416,6 | 1 567,4 | 1 636,5 | | Egenkapital | 1 076,1 | 1 479,6 | 1 308,5 | 1 451,5 | 1 463,7 | | Kortsiktig gjeld | 337,8 | 72,1 | 108,1 | 115,9 | 172,8 | | Langsiktig gjeld | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | - | ## Konsernregnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 118,9 | 111,5 | 89,7 | | Driftsresultat | −63,1 | 66,7 | 34,9 | | Årsresultat | −93,9 | 40,7 | 10,0 | | Driftsmargin | −53,1 % | 59,9 % | 39 % | | Sum gjeld | 723,1 | 691,3 | 518,3 | | Sum driftskostnader | 182,0 | 44,8 | 54,7 | | Finansresultat | −26,4 | −24,5 | −25,2 | | Resultat før skatt | −89,6 | 42,2 | 9,7 | | Anleggsmidler | 1 848,8 | 1 847,5 | 1 683,2 | | Omløpsmidler | 189,8 | 204,5 | 218,6 | | Sum eiendeler | 2 038,6 | 2 052,1 | 1 901,8 | | Egenkapital | 1 315,5 | 1 360,7 | 1 383,6 | | Kortsiktig gjeld | 401,6 | 251,5 | 150,2 | | Langsiktig gjeld | 321,4 | 439,9 | 368,1 | ## Konsern 13 selskaper. - FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS (Denne bedriften) - [FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/919502800-fokus-norway-balanced-holding-as) - [AKERSGATA 16 AS](https://www.norscout.com/no/company/989770349-akersgata-16-as) - [BØLERVEGEN AS](https://www.norscout.com/no/company/937853270-bolervegen-as) - [FRED OLSENS GATE 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/990520623-fred-olsens-gate-5-as) - [GJELLEBEKKSTUBBEN 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/997747518-gjellebekkstubben-12-as) - [GRANUT AS](https://www.norscout.com/no/company/892764522-granut-as) - [JEKSLAVEIEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/921890141-jekslaveien-2-as) - [MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS](https://www.norscout.com/no/company/923266844-munkedamsveien-59b-ii-as) - [NYE DELIVEIEN 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/990689636-nye-deliveien-5-as) - [ODELSVEIEN NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/996625494-odelsveien-naering-as) - [SEHESTEDSGT 6 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/997080610-sehestedsgt-6-eiendom-as) - [SOLHEIMVEIEN 2 - 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/831570512-solheimveien-2-4-as) ## Ledelse og styre - Lise Brattvåg: Daglig leder - Siri Merethe Rønning: Styrets leder - Kyrre Lindquist: Styremedlem - Thomas Wolff: Styremedlem ## Fakta - Adresse: c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo - Postadresse: c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli, 0230 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 64.312 Alternative investeringsfond (AIF) som ikke er verdipapirfond - Etablert: 05.05.2014 - Tidligere navn: DEAS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS (2021 til 2025); ABERDEEN STANDARD NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS (2019 til 2021); ABERDEEN NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS (2016 til 2019); INCEPTUM 777 AS (2014 til 2016) - Aksjekapital: 148 539 355,7 kr - MVA-registrert: Nei - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Regnskapsfører: [FOKUS NORDIC OPERATIONS AS](https://www.norscout.com/no/company/986525084-fokus-nordic-operations-as) - Formål: Å foreta løpende investeringer og realiseringer i fast eiendom/ eiendomsmarkedet, alene eller sammen med andre, og annet hva hermed står i forbindelse. ## Siste endringer - 24.07.2026: Styret endret - 15.06.2026: Kapitalforhøyelse registrert - 15.06.2026: Aksjekapital endret - 14.02.2026: Kapitalforhøyelse registrert - 14.02.2026: Aksjekapital endret ## Kunngjøringer - 24.07.2026: [Utdeling av utbytte - fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000597808&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 24.07.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000597805&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 24.07.2026: [Fullmakt kapitalforhøyelse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000597806&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 24.07.2026: [Erverv av egne aksjer-fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000597807&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 15.06.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000379714&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 15.06.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000379715&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 11.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000370537&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 14.02.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000057958&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 14.02.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000057959&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 25.10.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000802155&sokeverdi=913637100&spraak=nb) - 25.10.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000802156&sokeverdi=913637100&spraak=nb) ## Lignende bedrifter - [AVS FEEDER AS](https://www.norscout.com/no/company/913542193-avs-feeder-as), Oslo - [ORLA REAL ESTATE AS](https://www.norscout.com/no/company/914172918-orla-real-estate-as), Oslo - [MID MARKET FEEDER AS](https://www.norscout.com/no/company/912835790-mid-market-feeder-as), Oslo - [CREDO INVEST NR 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/914283019-credo-invest-nr-8-as), Oslo - [VERDANE CAPITAL VI NE GP AS](https://www.norscout.com/no/company/890529992-verdane-capital-vi-ne-gp-as), Oslo - [PARETO EIENDOMSFELLESSKAP II AS](https://www.norscout.com/no/company/914428378-pareto-eiendomsfellesskap-ii-as), Oslo - [FITZROY CO-INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/837943582-fitzroy-co-invest-as), Oslo - [UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/915956211-union-real-estate-fund-ii-holding-as), Oslo ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Helsebedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/helsebedrifter/oslo) - [IT-selskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/it-selskaper/oslo) - [Transportbedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/transportbedrifter/oslo) - [Byggfirmaer i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/oslo) - [Hotell- og restaurantbedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/hotell-og-restaurantbedrifter/oslo) Kilde: Norscout. Oppdatert 03.10.2026.