---
title: "KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS (916072562): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS i Oslo hadde 2,52 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/916072562-kvaenveien-4-eiendom-as"
---

# KVAENVEIEN 4 EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 916 072 562
- Styreleder: Terje Normann Aaberg

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 2,52 mill. kr (+2,3 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,81 mill. kr (Margin 71,5 %)
- Etablert: 2015

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 9,4 % (tilfredsstillende). Opp fra 3,1 % i 2024
- Likviditet: 0,04 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,05 i 2024
- Soliditet: −12,5 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra −15,1 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 7,7 % | 8,1 % | 3,1 % | 9,4 % |
| Driftsmargin | −130,1 % | 70,8 % | 70,7 % | 24,5 % | 71,5 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,38 | 0,05 | 0,04 |
| Soliditet | −15,0 % | −14,9 % | −10,6 % | −15,1 % | −12,5 % |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 2 108 | 2 273 | 2 354 | 2 469 | 2 525 |
| Driftsresultat | −2 742 | 1 609 | 1 663 | 604 | 1 805 |
| Årsresultat | −3 419 | 15 | 959 | −788 | 553 |
| Driftsmargin | −130,1 % | 70,8 % | 70,7 % | 24,5 % | 71,5 % |
| Sum gjeld | 24 086 | 24 062 | 22 588 | 22 507 | 21 531 |
| Sum driftskostnader | 4 849 | 664 | 691 | 1 865 | 719 |
| Finansresultat | −749 | −897 | −1 400 | −1 392 | −1 253 |
| Resultat før skatt | - | - | 263 | −788 | 553 |
| Anleggsmidler | 20 740 | 20 325 | 19 910 | 19 495 | 19 080 |
| Omløpsmidler | - | - | 519 | 64 | 56 |
| Sum eiendeler | 20 953 | 20 944 | 20 429 | 19 559 | 19 136 |
| Egenkapital | −3 133 | −3 118 | −2 159 | −2 947 | −2 394 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 1 354 | 1 423 | 1 407 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 21 235 | 21 084 | 20 124 |

## Ledelse og styre

- Terje Normann Aaberg: Styrets leder
- Henrik Aaberg: Styremedlem
- Henriette Aaberg: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse: c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs plass, 0130 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 01.09.2015
- Tidligere navn: ASFV113 AS (2015)
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2016
- Størrelse: Nr. 13 960 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investering i, samt utvikling og drift av eiendommer for utleie og salg. Deltakelse i andre selskap og annen investeringsvirksomhet.

## Siste endringer

- 05.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 08.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000355071&sokeverdi=916072562&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [ARMA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/988827584-arma-eiendom-as) | Oslo | - | 2,53 mill. kr | +3,0 % |
| [GLÜCKSTADGATA 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/990470456-gluckstadgata-4-as) | Oslo | - | 2,52 mill. kr | +2,8 % |
| [SØNDRE TORV 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/992485280-sondre-torv-4-as) | Oslo | - | 2,53 mill. kr | −1,3 % |
| [DARIN AS](https://www.norscout.com/no/company/918830227-darin-as) | Oslo | - | 2,52 mill. kr | +146,1 % |
| [HELSE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926931377-helse-eiendom-as) | Oslo | - | 2,53 mill. kr | - |
| [AKSJESELSKAPET OSCARSGATE 76](https://www.norscout.com/no/company/933209334-aksjeselskapet-oscarsgate-76) | Oslo | - | 2,52 mill. kr | −0,8 % |
| [VERSVIKVEIEN 6B AS](https://www.norscout.com/no/company/812404822-versvikveien-6b-as) | Oslo | - | 2,53 mill. kr | −15,1 % |
| [BERGENSGATA UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/925835641-bergensgata-utvikling-as) | Oslo | - | 2,52 mill. kr | +4,3 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 09.06.2026.