---
title: "KOLBOTN UTVIKLING AS (917840385): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KOLBOTN UTVIKLING AS i Oslo er registrert i Enhetsregisteret. Daglig leder er Knut Hvattum. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/917840385-kolbotn-utvikling-as"
---

# KOLBOTN UTVIKLING AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

- Org.nr: 917 840 385
- Daglig leder: Knut Hvattum

## Nøkkeltall

- Driftsresultat 2025: −17 441 kr
- Etablert: 2016

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 0,3 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 30,7 % i 2024
- Likviditet: 1,17 (tilfredsstillende). Opp fra 1,02 i 2024
- Soliditet: 15,9 % (tilfredsstillende). Opp fra 3,0 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 3,8 % | 6,6 % | 30,7 % | 0,3 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 0,5 % | - | 565,5 % | 7,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,72 | - | - | 1,02 | 1,17 |
| Soliditet | 31,7 % | 18,1 % | 4,7 % | 3,0 % | 15,9 % |
| Gjeldsgrad | 2,2 | 4,5 | 20,2 | 32,5 | 5,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | - | - | 0 | - |
| Driftsresultat | −117 | −40 | −111 | −282 | −17 |
| Årsresultat | −262 | 310 | −26 297 | 44 940 | 168 |
| Sum gjeld | 179 272 | 379 583 | 356 523 | 135 945 | 9 812 |
| Sum driftskostnader | - | - | 111 | 282 | 17 |
| Finansresultat | - | - | −26 016 | 61 903 | 232 |
| Resultat før skatt | −336 | 398 | - | 61 621 | 215 |
| Anleggsmidler | 261 949 | 457 442 | 281 444 | 1 561 | 168 |
| Omløpsmidler | 678 | 5 806 | - | 138 566 | 11 494 |
| Sum eiendeler | 262 627 | 463 248 | 374 133 | 140 127 | 11 662 |
| Egenkapital | 83 355 | 83 665 | 17 610 | 4 182 | 1 850 |
| Kortsiktig gjeld | 395 | 0 | - | 135 945 | 9 812 |
| Langsiktig gjeld | 178 877 | 379 583 | - | 0 | - |

## Ledelse og styre

- Knut Hvattum: Daglig leder
- Arne Brovold: Styrets leder
- Peter Andre Olsen: Styremedlem
- Berit Koenig: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 05.07.2016
- Tidligere navn: EIENDOMSSELSKAPET 36 AS (2016 til 2017)
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Regnskapsfører: [ECIT SERVICES AS](https://www.norscout.com/no/company/993800139-ecit-services-as)
- Formål: Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.

## Siste endringer

- 22.10.2026: Regnskapsfører endret
- 10.06.2026: Daglig leder endret
- 23.04.2026: Kapitalforhøyelse registrert
- 23.04.2026: Aksjekapital endret
- 05.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 11.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000531861&sokeverdi=917840385&spraak=nb)
- 10.06.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000363549&sokeverdi=917840385&spraak=nb)
- 23.04.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000199715&sokeverdi=917840385&spraak=nb)
- 23.04.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000199716&sokeverdi=917840385&spraak=nb)
- 28.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000635194&sokeverdi=917840385&spraak=nb)
- 23.07.2025: [Nedsettelse av kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000615629&sokeverdi=917840385&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [EVOHUS AS](https://www.norscout.com/no/company/917804168-evohus-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [BRAKERØYA TOMTESELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/917840822-brakeroya-tomteselskap-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [ORMERUDVEIEN BOLIGUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/917792658-ormerudveien-boligutvikling-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [TRUE NORTH PROPERTIES AS](https://www.norscout.com/no/company/917862354-true-north-properties-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [PEGASI INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/917765790-pegasi-invest-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [SOMMERROKVARTALET HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/917872988-sommerrokvartalet-holding-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS](https://www.norscout.com/no/company/917761655-marstrandgata-9-11-prosjekt-as) | Oslo | - | 0 kr | - |
| [ASPELIN REITAN VARE AS](https://www.norscout.com/no/company/917872996-aspelin-reitan-vare-as) | Oslo | - | 0 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 03.10.2026.