---
title: "KULLEBUND EIENDOM AS (917841268): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KULLEBUND EIENDOM AS i Nordre Follo hadde 2,82 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Thor Abrahamsen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/917841268-kullebund-eiendom-as"
---

# KULLEBUND EIENDOM AS

Eiendomsforvaltning på oppdrag · Nordre Follo

- Org.nr: 917 841 268
- E-post: post@kullebundeiendom.no
- Daglig leder: Thor Abrahamsen (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 2,82 mill. kr (−34 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,14 mill. kr (Margin 40,6 %)
- Etablert: 2016

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 1,9 % (svak). Ned fra 4,1 % i 2024
- Likviditet: 1,84 (god). Ned fra 2,61 i 2024
- Soliditet: 56,6 % (meget god). Ned fra 57,6 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 1,9 % | 1,8 % | 4,1 % | 1,9 % |
| Driftsmargin | 57,5 % | 41,2 % | 37,9 % | 57,8 % | 40,6 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 1,2 % | 4,6 % | 0,2 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 2,86 | 2,61 | 1,84 |
| Soliditet | 55,7 % | 56,5 % | 57,0 % | 57,6 % | 56,6 % |
| Gjeldsgrad | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,7 | 0,8 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 3 745 | 2 745 | 2 688 | 4 268 | 2 818 |
| Driftsresultat | 2 152 | 1 130 | 1 019 | 2 468 | 1 144 |
| Årsresultat | 1 454 | 620 | 340 | 1 294 | 54 |
| Driftsmargin | 57,5 % | 41,2 % | 37,9 % | 57,8 % | 40,6 % |
| Sum gjeld | 27 337 | 26 926 | 26 694 | 26 974 | 28 073 |
| Sum driftskostnader | 1 594 | 1 615 | - | 1 800 | 1 674 |
| Finansresultat | −288 | −335 | - | −810 | −1 074 |
| Resultat før skatt | - | - | 438 | 1 658 | 70 |
| Anleggsmidler | 55 915 | 57 473 | 58 853 | 60 863 | 62 029 |
| Omløpsmidler | - | - | 3 163 | 2 727 | 2 714 |
| Sum eiendeler | 61 699 | 61 909 | 62 016 | 63 590 | 64 743 |
| Egenkapital | 34 363 | 34 982 | 35 322 | 36 616 | 36 670 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 1 106 | 1 047 | 1 477 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 25 588 | 25 927 | 26 596 |

## Ledelse og styre

- Thor Abrahamsen: Daglig leder og styrets leder

## Fakta

- Adresse: Ormerudveien 2B, 1410 Kolbotn
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag
- Etablert: 12.09.2016
- Tidligere navn: KULLEBUND EIENDOM 2 AS (2016 til 2017)
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2016
- Revisor: [LST REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/921087101-lst-revisjon-as)
- Regnskapsfører: [AQURATIO AS](https://www.norscout.com/no/company/925509302-aquratio-as)
- Størrelse: Nr. 754 av 2 534 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eiendomsforvaltning, eiendomsutvikling, investeringsvirksomhet. Eie aksjer, andeler og andre verdipapirer, erverve og drive fast eiendom, samt delta i eller overta annen virksomhet, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.

## Kunngjøringer

- 09.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000251569&sokeverdi=917841268&spraak=nb)
- 28.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000635195&sokeverdi=917841268&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [FOSSBY AS](https://www.norscout.com/no/company/828299832-fossby-as) | Nordre Follo | - | 2,84 mill. kr | - |
| [KORNSILOVEGEN 84 AS](https://www.norscout.com/no/company/922325014-kornsilovegen-84-as) | Nordre Follo | - | 1,75 mill. kr | −4,1 % |
| [RANA TAKSERING AS](https://www.norscout.com/no/company/998454115-rana-taksering-as) | Nordre Follo | - | 2,98 mill. kr | −5,0 % |
| [COOP RAKKESTAD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/830807802-coop-rakkestad-eiendom-as) | Nordre Follo | - | 1,55 mill. kr | +13,3 % |
| [EIENDOMSRESSURS AS](https://www.norscout.com/no/company/922084858-eiendomsressurs-as) | Nordre Follo | - | 3,07 mill. kr | +16 % |
| [BOLIG- OG NÆRINGSTAKST AS](https://www.norscout.com/no/company/977168066-bolig-og-naeringstakst-as) | Nordre Follo | - | 1,24 mill. kr | −42,5 % |
| [MARKVEIEN 50A AS](https://www.norscout.com/no/company/991434992-markveien-50a-as) | Nordre Follo | - | 4,9 mill. kr | +18,1 % |
| [MURIBØ EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/978684173-muribo-eiendom-as) | Nordre Follo | - | 197 670 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 17.09.2026.