---
title: "ALCO EIENDOM 3 AS (918046453): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "ALCO EIENDOM 3 AS i Oslo hadde 31,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er John Dag Grimsen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/918046453-alco-eiendom-3-as"
---

# ALCO EIENDOM 3 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 918 046 453
- Nettsted: [alcoeiendom.no](https://alcoeiendom.no)
- Daglig leder: John Dag Grimsen (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 31,1 mill. kr (+0,2 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 18,1 mill. kr (Margin 58,1 %)
- Etablert: 2016

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 5,1 % (svak). Opp fra 4,8 % i 2024
- Likviditet: 0,05 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,42 i 2024
- Soliditet: 0,6 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 4,3 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 3,7 % | 4,7 % | 4,8 % | 5,1 % |
| Driftsmargin | 50,9 % | 53,3 % | 56,4 % | 52,3 % | 58,1 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 9,9 % | 8,8 % | 7,0 % | 28,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,38 | 0,28 | 0,26 | 0,42 | 0,05 |
| Soliditet | 23,5 % | 20,7 % | 17,7 % | 4,3 % | 0,6 % |
| Gjeldsgrad | 3,3 | 3,8 | 4,7 | 22,5 | 164,1 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 25 872 | 27 184 | 29 617 | 30 976 | 31 051 |
| Driftsresultat | 13 165 | 14 502 | 16 717 | 16 199 | 18 051 |
| Årsresultat | 5 125 | 6 197 | 4 592 | 1 835 | 1 575 |
| Driftsmargin | 50,9 % | 53,3 % | 56,4 % | 52,3 % | 58,1 % |
| Sum gjeld | 309 073 | 310 312 | 311 618 | 350 429 | 351 832 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 14 776 | 13 000 |
| Finansresultat | - | - | - | −13 306 | −15 496 |
| Resultat før skatt | 7 295 | 8 671 | 6 505 | 2 893 | 2 555 |
| Anleggsmidler | 399 409 | 387 375 | 375 717 | 364 362 | 353 008 |
| Omløpsmidler | 4 375 | 3 845 | 2 901 | 1 635 | 968 |
| Sum eiendeler | 403 783 | 391 220 | 378 617 | 365 998 | 353 976 |
| Egenkapital | 94 710 | 80 908 | 67 000 | 15 569 | 2 144 |
| Kortsiktig gjeld | 11 637 | 13 767 | 11 122 | 3 924 | 18 190 |
| Langsiktig gjeld | 297 436 | 296 546 | 300 495 | 346 505 | 333 642 |

## Ledelse og styre

- John Dag Grimsen: Daglig leder og styremedlem
- Per Christian Alpers: Styrets leder
- Tom Arne Sudland: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse: c/o Pareto Business Management AS, Postboks 1396 Vika, 0114 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 20.10.2016
- Tidligere navn: RYEN KONTORBYGG AS (2017 til 2021); INVESTORPROSJEKT 291 AS (2016 til 2017)
- Aksjekapital: 1 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2018
- Revisor: [BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/930443069-berge-lundal-revisjonsselskap-as)
- Regnskapsfører: [PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/940952395-pareto-business-management-as)
- Størrelse: Nr. 1 142 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eie og drift av egen eiendom samt investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

## Kunngjøringer

- 24.07.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000598402&sokeverdi=918046453&spraak=nb)
- 06.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000501868&sokeverdi=918046453&spraak=nb)
- 06.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000501867&sokeverdi=918046453&spraak=nb)
- 15.09.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000742055&sokeverdi=918046453&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [MARSTRANDGATA 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/993447447-marstrandgata-6-as) | Oslo | - | 31,1 mill. kr | +4,0 % |
| [TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS](https://www.norscout.com/no/company/917203601-tordenskiolds-gate-8-10-as) | Oslo | - | 31 mill. kr | −6,8 % |
| [SCALA BYSTASJONEN AS](https://www.norscout.com/no/company/940752132-scala-bystasjonen-as) | Oslo | - | 31,1 mill. kr | +6,2 % |
| [SOLA HOTEL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/992113022-sola-hotel-eiendom-as) | Oslo | - | 31 mill. kr | +4,3 % |
| [YOUNGSTORGET 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/979168942-youngstorget-3-as) | Oslo | - | 31,1 mill. kr | +2,3 % |
| [BONNTJENNSVEGEN 13 AS](https://www.norscout.com/no/company/996162451-bonntjennsvegen-13-as) | Oslo | - | 31 mill. kr | +1,7 % |
| [SLUPPENVEGEN 19 AS](https://www.norscout.com/no/company/814753182-sluppenvegen-19-as) | Oslo | - | 31,2 mill. kr | +3,5 % |
| [CASTELAR PROSJEKT 22 AS](https://www.norscout.com/no/company/920480888-castelar-prosjekt-22-as) | Oslo | - | 30,9 mill. kr | +2,5 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 25.07.2026.