--- title: "KALNES TERRASSE AS (918310118): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KALNES TERRASSE AS i Fredrikstad er registrert i Enhetsregisteret. Daglig leder er Per-Johan Evensen. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/918310118-kalnes-terrasse-as" --- # KALNES TERRASSE AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad Eid 66,7 % av [FREDRICK AS](https://www.norscout.com/no/company/996269809-fredrick-as) - Org.nr: 918 310 118 - Daglig leder: Per-Johan Evensen (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsresultat 2025: −131 692 kr - Etablert: 2016 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: −19,0 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra −19,4 % i 2024 - Soliditet: 40,5 % (meget god). Ned fra 62,2 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | −32,1 % | −28,9 % | −19,4 % | −19,0 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −1 270,3 % | −31,6 % | −26,8 % | −37,2 % | | Likviditetsgrad | 58,50 | - | 5,87 | 11,34 | - | | Soliditet | −107,5 % | 99,2 % | 82,7 % | 62,2 % | 40,5 % | | Gjeldsgrad | - | 0,0 | 0,2 | 0,6 | 1,5 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 0 | 0 | - | 0 | - | | Driftsresultat | −156 | −229 | −206 | −130 | −132 | | Årsresultat | −209 | −235 | −206 | −130 | −132 | | Sum gjeld | 1 386 | 6 | 116 | 255 | 423 | | Sum driftskostnader | - | - | - | 130 | 132 | | Finansresultat | - | - | - | 0 | 0 | | Resultat før skatt | −209 | −235 | −206 | −130 | −132 | | Anleggsmidler | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | | Omløpsmidler | 468 | 561 | 464 | 474 | 511 | | Sum eiendeler | 668 | 761 | 664 | 674 | 711 | | Egenkapital | −718 | 755 | 549 | 419 | 288 | | Kortsiktig gjeld | 8 | - | 79 | 42 | - | | Langsiktig gjeld | 1 378 | 6 | 36 | 213 | 423 | ## Konsern 32 selskaper. - [FREDRIKSBORG AS](https://www.norscout.com/no/company/963134460-fredriksborg-as) (Morselskap) - [FREDRIKSBORG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/919939389-fredriksborg-eiendom-as) (25 ansatte) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/833626302-fredriksborg-eiendom-1-as) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/921379552-fredriksborg-eiendom-4-as) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/933625966-fredriksborg-eiendom-2-as) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/933626334-fredriksborg-eiendom-3-as) - [KIRKEGATA 59 AS](https://www.norscout.com/no/company/913359828-kirkegata-59-as) - [KVARTALET NYGAARDSGATEN 28-30 AS](https://www.norscout.com/no/company/933909662-kvartalet-nygaardsgaten-28-30-as) - [KVERNHUSET INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/918056645-kvernhuset-invest-as) (50 %) - [KVERNHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/975349225-kvernhuset-as) - [LANDE SENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/979126123-lande-senter-as) - [MULTI AS](https://www.norscout.com/no/company/967749923-multi-as) - [OFFISERSPORTEN AS](https://www.norscout.com/no/company/925482587-offisersporten-as) - [OPUS INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/981666607-opus-invest-as) - [PRODUKSJONSVEIEN 21 AS](https://www.norscout.com/no/company/834981742-produksjonsveien-21-as) - [RESTAURANTEIENDOMMER AS](https://www.norscout.com/no/company/882179362-restauranteiendommer-as) - [RÅDHUSPLASSEN 29-33 AS](https://www.norscout.com/no/company/924430540-radhusplassen-29-33-as) - [S 81 HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/927065312-s-81-holding-as) - [GRESSVIK TORG AS](https://www.norscout.com/no/company/929968174-gressvik-torg-as) (93,2 %) - [STORVEIEN 81 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/998374588-storveien-81-eiendom-as) (93,2 %) - [STABBURVEIEN 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/817417582-stabburveien-1-as) - [STABBURVEIEN 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/834981572-stabburveien-10-as) - [STORGATA 13 FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/993457264-storgata-13-fredrikstad-as) - [STORGATA 32 FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/934981642-storgata-32-fredrikstad-as) - [STORGATEN 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/977349915-storgaten-6-as) - [STORTORVET 1-3 AS](https://www.norscout.com/no/company/915934390-stortorvet-1-3-as) - [VEGETAR AS](https://www.norscout.com/no/company/912815536-vegetar-as) - [ØSTSIDEN HANDELSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/913117174-ostsiden-handelsutvikling-as) - [FREDRIKSBORG INVESTOR AS](https://www.norscout.com/no/company/911811146-fredriksborg-investor-as) - [FREDRIKSBORG UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/994311565-fredriksborg-utvikling-as) - [FREDRICK AS](https://www.norscout.com/no/company/996269809-fredrick-as) - KALNES TERRASSE AS (Denne bedriften) ## Ledelse og styre - Per-Johan Evensen: Daglig leder og styremedlem - Arne Christian Skard: Styrets leder - Morten Olav Fredriksen: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Storgata 5, 1607 Fredrikstad - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 06.12.2016 - Aksjekapital: 119 700 kr - MVA-registrert: Nei - Formål: Erverv, utleie, utvikling og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. ## Kunngjøringer - 27.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000305620&sokeverdi=918310118&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [IMTE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/918131167-imte-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [KAUPANGER NÆRINGS OG HANDELSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/918601988-kaupanger-naerings-og-handelspark-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [BJØRLIEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/917567220-bjorlien-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [ØSTFOLD BOLIGBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/919002972-ostfold-boligbygg-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [YGGDRASIL D AS](https://www.norscout.com/no/company/917071535-yggdrasil-d-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [NORD KAPITAL AS](https://www.norscout.com/no/company/919403721-nord-kapital-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [STEG HOLDING FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/916984650-steg-holding-fredrikstad-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | | [GLEMMEN TOMT 31 AS](https://www.norscout.com/no/company/919522062-glemmen-tomt-31-as) | Fredrikstad | - | 0 kr | - | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) Kilde: Norscout. Oppdatert 18.10.2026.