---
title: "SMALGANGEN EIENDOM AS (919204265): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SMALGANGEN EIENDOM AS i Fredrikstad hadde 1,83 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Jon Øystein Bergli. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/919204265-smalgangen-eiendom-as"
---

# SMALGANGEN EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad

- Org.nr: 919 204 265
- Daglig leder: Jon Øystein Bergli (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 1,83 mill. kr (+3,1 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 745 073 kr (Margin 40,8 %)
- Etablert: 2017

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 24,3 % (meget god). Ned fra 27,0 % i 2024
- Likviditet: 0,71 (svak). Opp fra 0,49 i 2024
- Soliditet: 50,3 % (meget god). Opp fra 42,9 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | - | 17,1 % | 27,0 % | 24,3 % |
| Driftsmargin | 39,3 % | 39,1 % | 31,5 % | 45,8 % | 40,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 36,9 % | 56,5 % | 44,9 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,37 | 0,49 | 0,71 |
| Soliditet | 27,4 % | 32,5 % | 36,5 % | 42,9 % | 50,3 % |
| Gjeldsgrad | 2,6 | 2,1 | 1,7 | 1,3 | 1,0 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 1 563 | 1 649 | 1 642 | 1 771 | 1 826 |
| Driftsresultat | 614 | 645 | 518 | 810 | 745 |
| Årsresultat | 386 | 410 | 300 | 526 | 498 |
| Driftsmargin | 39,3 % | 39,1 % | 31,5 % | 45,8 % | 40,8 % |
| Sum gjeld | 2 312 | 2 101 | 1 867 | 1 746 | 1 528 |
| Sum driftskostnader | 949 | 1 003 | - | 961 | 1 081 |
| Finansresultat | −119 | −120 | - | −137 | −105 |
| Resultat før skatt | - | - | 385 | 674 | 640 |
| Anleggsmidler | 2 898 | 2 891 | 2 877 | 2 940 | 2 927 |
| Omløpsmidler | - | - | 64 | 117 | 147 |
| Sum eiendeler | 3 186 | 3 115 | 2 942 | 3 057 | 3 073 |
| Egenkapital | 874 | 1 014 | 1 075 | 1 311 | 1 545 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 171 | 237 | 206 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 1 696 | 1 509 | - |

## Ledelse og styre

- Jon Øystein Bergli: Daglig leder og styrets leder

## Fakta

- Adresse: Blåveisåsen 5, 1675 Kråkerøy
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 12.06.2017
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Regnskapsfører: [RÅD & REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/966163313-rad-regnskap-as)
- Størrelse: Nr. 17 308 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøpe og selge, leie ut og forvalte egne faste eiendommer samt deltakelse i andre selskaper.

## Siste endringer

- 07.09.2026: Regnskapsfører endret

## Kunngjøringer

- 23.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000293621&sokeverdi=919204265&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [MLF HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/921452918-mlf-holding-as) | Fredrikstad | - | 1,85 mill. kr | −10 % |
| [STRYKERVEIEN 1 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/996294277-strykerveien-1-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 1,81 mill. kr | +2,9 % |
| [TLS DEVELOPMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/919567783-tls-development-as) | Fredrikstad | - | 1,85 mill. kr | +13,7 % |
| [SALTNES EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/989959174-saltnes-eiendomsutvikling-as) | Fredrikstad | - | 1,81 mill. kr | +13,7 % |
| [ROSENBORGVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/991199195-rosenborgveien-as) | Fredrikstad | - | 1,87 mill. kr | +1,6 % |
| [CSJ HOUGENS GATE 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/993511110-csj-hougens-gate-1-as) | Fredrikstad | - | 1,81 mill. kr | −37,1 % |
| [SIRKEL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/998680379-sirkel-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 1,87 mill. kr | +4,1 % |
| [PANCOVEIEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/928206157-pancoveien-15-as) | Fredrikstad | - | 1,8 mill. kr | −3,0 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)

Kilde: Norscout. Oppdatert 24.05.2026.