--- title: "KARL-OVE BJØRNSTAD EIENDOM AS (919309113): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KARL-OVE BJØRNSTAD EIENDOM AS i Trondheim hadde 48,9 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 12 ansatte. Daglig leder er Mikal Bjørnstad. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/919309113-karl-ove-bjornstad-eiendom-as" --- # KARL-OVE BJØRNSTAD EIENDOM AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim · Etablert 1975 Morselskap for 18 selskaper - Org.nr: 919 309 113 - Telefon: 73 99 19 60 - Nettsted: [kobe.no](https://kobe.no) - Daglig leder: Mikal Bjørnstad (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 48,9 mill. kr (−34,6 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 17,4 mill. kr (Margin 35,7 %) - Ansatte: 12 - Konsernets driftsinntekter 2023: 164 mill. kr ## Ansatte - november 2025: 13 - desember 2025: 12 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 8,3 % (tilfredsstillende). Opp fra 3,8 % i 2024 - Likviditet: 1,78 (god). Opp fra 1,04 i 2024 - Soliditet: 19,5 % (god). Ned fra 21,1 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 6,6 % | 5,1 % | 3,8 % | 8,3 % | | Driftsmargin | 21,9 % | 13,5 % | 12,2 % | 22,1 % | 35,7 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 14,5 % | 6,1 % | 0,1 % | 21,4 % | | Likviditetsgrad | 6,22 | 2,88 | 2,35 | 1,04 | 1,78 | | Soliditet | 29,1 % | 25,9 % | 23,0 % | 21,1 % | 19,5 % | | Gjeldsgrad | 2,4 | 2,9 | 3,4 | 3,7 | 4,1 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 130 360 | 102 325 | 149 345 | 74 708 | 48 862 | | Driftsresultat | 28 512 | 13 812 | 18 273 | 16 542 | 17 446 | | Årsresultat | 144 260 | 18 326 | 9 921 | 172 | 26 377 | | Driftsmargin | 21,9 % | 13,5 % | 12,2 % | 22,1 % | 35,7 % | | Sum gjeld | 411 263 | 497 305 | 556 442 | 573 749 | 694 545 | | Sum driftskostnader | - | - | 131 072 | 58 167 | 31 416 | | Finansresultat | - | - | −7 841 | −16 302 | 16 950 | | Resultat før skatt | 149 792 | 24 851 | 10 432 | 239 | 34 396 | | Anleggsmidler | 448 729 | 495 498 | 546 777 | 567 778 | 731 374 | | Omløpsmidler | 131 127 | 175 227 | 175 505 | 159 383 | 130 959 | | Sum eiendeler | 579 856 | 670 724 | 722 282 | 727 161 | 862 333 | | Egenkapital | 168 593 | 173 419 | 165 840 | 153 412 | 167 789 | | Kortsiktig gjeld | 21 097 | 60 754 | 74 806 | 153 448 | 73 712 | | Langsiktig gjeld | 390 166 | 436 551 | 481 636 | 420 301 | 620 832 | ## Konsernregnskap | 1 000 kr | 2023 | | --- | ---: | | Driftsinntekter | 163 976 | | Driftsresultat | 19 761 | | Årsresultat | 205 | | Driftsmargin | 12,1 % | | Sum gjeld | 600 568 | | Sum driftskostnader | 144 215 | | Finansresultat | −23 105 | | Resultat før skatt | −3 344 | | Anleggsmidler | 551 395 | | Omløpsmidler | 229 899 | | Sum eiendeler | 781 293 | | Egenkapital | 180 726 | | Kortsiktig gjeld | 74 945 | | Langsiktig gjeld | 525 623 | ## Konsern 19 selskaper. - KARL-OVE BJØRNSTAD EIENDOM AS (Denne bedriften) - [GAMLE KIRKEVEI 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/937438982-gamle-kirkevei-12-as) - [GYLDENLØVES GATE 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/928182622-gyldenloves-gate-11-as) - [HMG9 UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/928012484-hmg9-utvikling-as) - [KARL-OVE BJØRNSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/971583398-karl-ove-bjornstad-as) (91 % · 20 ansatte) - [KOBTAS AS](https://www.norscout.com/no/company/923256555-kobtas-as) (90,1 %) - [KLÆBUTORGET BT2 AS](https://www.norscout.com/no/company/821700892-klaebutorget-bt2-as) - NB BYGGENTREPRENØR AS - [TP BYGGENTREPRENØR AS](https://www.norscout.com/no/company/923307346-tp-byggentreprenor-as) (15 ansatte) - [MARGARINGÅRDEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/937455240-margaringarden-2-as) - [MM9 UTBYGGING AS](https://www.norscout.com/no/company/821332192-mm9-utbygging-as) - NEDRE GRILSTADKLEIVA 1-3 AS - [NEDRE MØLLENBERG GATE 89 AS](https://www.norscout.com/no/company/937455208-nedre-mollenberg-gate-89-as) - [NM 99 OG 101 AS](https://www.norscout.com/no/company/937529945-nm-99-og-101-as) - [NOT SECTIONED HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/837432502-not-sectioned-holding-as) - [SECTIONED HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/937432313-sectioned-holding-as) - [SOLSTAD UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/921991711-solstad-utvikling-as) (70 %) - [STOKKBAKKEN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/926646028-stokkbakken-utvikling-as) (60 %) - [VIA ROSENDAL A AS](https://www.norscout.com/no/company/937432712-via-rosendal-a-as) ## Ledelse og styre - Mikal Bjørnstad: Daglig leder og styremedlem - Sivert Bjørnstad: Styrets leder - Line Bjørnstad: Styremedlem - Kathrin Bjørnstad: Styremedlem - Peder Bjørnstad: Styremedlem - Karl Ove Bjørnstad: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Fjordgata 80A, 7010 Trondheim - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 28.01.1975 - Aksjekapital: 100 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2002 - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Størrelse: Nr. 345 av 6 297 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investeringer i og utleie av fast eiendom samt annet som står i forbindelse med dette - herunder deltakelse i andre selskaper eller virksomheter. ## Siste endringer - 13.07.2026: Kapitalforhøyelse registrert - 13.07.2026: Aksjekapital endret - 09.07.2026: Aksjekapital endret - 09.07.2026: Kapitalforhøyelse registrert ## Kunngjøringer - 13.07.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000536472&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 13.07.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000536473&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 13.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000538899&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 09.07.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000523854&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 09.07.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000523855&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 09.07.2026: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000523853&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 27.05.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000303597&sokeverdi=919309113&spraak=nb) - 15.12.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000881552&sokeverdi=919309113&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [NOLA HUS AS](https://www.norscout.com/no/company/998501288-nola-hus-as) | Trondheim | 13 | 8,07 mill. kr | +138,8 % | | [TGE BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/986919511-tge-bygg-as) | Trondheim | 11 | 7,59 mill. kr | −5,3 % | | [TERMINALEN RIGG AS](https://www.norscout.com/no/company/912038718-terminalen-rigg-as) | Trondheim | 22 | 33,6 mill. kr | +75,4 % | | [VILLASERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/966201924-villaservice-as) | Trondheim | 10 | 22,5 mill. kr | +36,6 % | | [GRILSTAD MARINA AS](https://www.norscout.com/no/company/991340475-grilstad-marina-as) | Trondheim | 22 | 358 mill. kr | −5,8 % | | [HEIMDAL BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/874375942-heimdal-bolig-as) | Trondheim | 10 | 13,1 mill. kr | +12 % | | [RELOG AS](https://www.norscout.com/no/company/927210975-relog-as) | Trondheim | 28 | 44 mill. kr | +2,3 % | | [LEANGENBUKTA AS](https://www.norscout.com/no/company/914507774-leangenbukta-as) | Trondheim | 9 | 277 mill. kr | +15,2 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 04.10.2026.