--- title: "ÅS BYUTVIKLING AS (919793546): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "ÅS BYUTVIKLING AS i Oslo hadde 1,45 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/919793546-as-byutvikling-as" --- # ÅS BYUTVIKLING AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [NYE LANGBAKKEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/931002937-nye-langbakken-holding-as) - Org.nr: 919 793 546 - Styreleder: Gunnar Rinde ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 1,45 mill. kr (−39,8 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −20,2 mill. kr (Margin −1 389,3 %) - Etablert: 2017 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: −17,1 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra −0,3 % i 2024 - Likviditet: 2,06 (meget god). Opp fra 1,65 i 2024 - Soliditet: 82,9 % (meget god). Opp fra 6,9 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 3,6 % | −0,3 % | −0,3 % | −17,1 % | | Driftsmargin | 237,7 % | 408,6 % | −188,1 % | −17,1 % | −1 389,3 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | −2,5 % | −3,9 % | −39,6 % | | Likviditetsgrad | - | - | 1,40 | 1,65 | 2,06 | | Soliditet | 20,0 % | 11,6 % | 9,9 % | 6,9 % | 82,9 % | | Gjeldsgrad | 4,0 | 7,6 | 9,1 | 13,4 | 0,2 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 121 | 323 | 666 | 2 413 | 1 453 | | Driftsresultat | 287 | 1 321 | −1 253 | −414 | −20 187 | | Årsresultat | 820 | 616 | −244 | −4 222 | −16 129 | | Driftsmargin | 237,7 % | 408,6 % | −188,1 % | −17,1 % | −1 389,3 % | | Sum gjeld | 49 488 | 96 065 | 112 786 | 114 559 | 19 224 | | Sum driftskostnader | 167 | 563 | - | 2 827 | - | | Finansresultat | 1 218 | 1 787 | - | 0 | - | | Resultat før skatt | - | - | −312 | −414 | −20 187 | | Anleggsmidler | 55 601 | 94 903 | 93 743 | 93 207 | 73 979 | | Omløpsmidler | - | - | 31 465 | 29 880 | 38 544 | | Sum eiendeler | 61 879 | 108 731 | 125 208 | 123 087 | 112 523 | | Egenkapital | 12 390 | 12 666 | 12 422 | 8 528 | 93 299 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 22 452 | 18 114 | 18 744 | | Langsiktig gjeld | - | - | 90 334 | 96 445 | 481 | ## Konsern 52 selskaper. - [BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS](https://www.norscout.com/no/company/926304682-brodrene-jensen-investor-as) (Morselskap) - [BRØDRENE JENSEN BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/936751997-brodrene-jensen-bolig-as) (98,9 %) - [BONUM PROSJEKT 28 AS](https://www.norscout.com/no/company/919087072-bonum-prosjekt-28-as) - [BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/922018383-brj-boliginvest-holding-as) (66 %) - [BRJ BOLIGINVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/927727854-brj-boliginvest-as) - [NESA NORD HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/923203656-nesa-nord-holding-as) (90 %) - [NORDAHL BRUNS GATE 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/916743890-nordahl-bruns-gate-6-as) - [NORDAHL BRUNS GATE 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/824911762-nordahl-bruns-gate-8-as) - [NYE LANGBAKKEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/931002937-nye-langbakken-holding-as) - ÅS BYUTVIKLING AS (Denne bedriften) - [BRJ GOLFSTUBBEN AS](https://www.norscout.com/no/company/925854220-brj-golfstubben-as) - [BRJ REFSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/925854255-brj-refstad-as) - [BRJ VOKSEN AS](https://www.norscout.com/no/company/925854131-brj-voksen-as) - [HYTTELYKKE AS](https://www.norscout.com/no/company/922016038-hyttelykke-as) (62,8 % · 5 ansatte) - [BRANAS HYTTEUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/922018294-branas-hytteutvikling-as) - [BRANAS UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/923016708-branas-utvikling-as) - NORWAY CONSTRUCTION AB (Utenlandsk) - [BYGGESETT HYTTELYKKE AS](https://www.norscout.com/no/company/934785452-byggesett-hyttelykke-as) - BYGGSATS HYTTELYKKE AB (Utenlandsk) - [SANDERSTØLEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/918843388-sanderstolen-holding-as) - [SANDERSTØLEN VANNVERK AS](https://www.norscout.com/no/company/915257267-sanderstolen-vannverk-as) - [ØSTEBØNESET AS](https://www.norscout.com/no/company/990448248-osteboneset-as) - [LØRENSKOG KOMBIUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/916259883-lorenskog-kombiutvikling-as) - [SKOGLISTUBBEN 21 AS](https://www.norscout.com/no/company/916259875-skoglistubben-21-as) - [SKOGLISTUBBEN BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/816259932-skoglistubben-bolig-as) - [LØRENSKOG KOMBIUTVIKLING HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/922018308-lorenskog-kombiutvikling-holding-as) (90,1 %) - [MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/914317584-meglergarden-invest-1-as) - [GAMLE RINGERIKSVEI 47 AS](https://www.norscout.com/no/company/916354959-gamle-ringeriksvei-47-as) - [MEGLERGÅRDEN BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/921889224-meglergarden-bolig-as) - [PILARES HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/922018324-pilares-holding-as) (75,5 %) - [PRESALE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/928231453-presale-holding-as) - [PRESALE 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/926304720-presale-1-as) (90 %) - [SKÅRER SYD HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/997347544-skarer-syd-holding-as) - [BERGER HAGE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/818545762-berger-hage-holding-as) - [LOSBYVEIEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/982073359-losbyveien-eiendom-as) - [TYRESÖ INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/919659157-tyreso-invest-as) - [TYRIFJORDEN BRYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/989742876-tyrifjorden-brygge-as) (51,7 %) - [TYRIFJORD TURISTSENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/990028451-tyrifjord-turistsenter-as) - [BRØDRENE JENSEN FOND AS](https://www.norscout.com/no/company/936752020-brodrene-jensen-fond-as) - [BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/915865879-brodrene-jensen-management-as) (14 ansatte) - [BRØDRENE JENSEN NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/936752047-brodrene-jensen-naering-as) (98,1 %) - [ENEBAKKVEIEN 117 AS](https://www.norscout.com/no/company/917472343-enebakkveien-117-as) (90,1 %) - [LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/914398010-lagardsveien-78-80-holding-as) - [PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/932261146-porsgrunn-eiendomsinvest-as) - [PORSGRUNN NÆRINGSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/995975645-porsgrunn-naeringspark-as) - [SANNERGATA 3 INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/912118622-sannergata-3-invest-as) - [BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/922018367-brodrene-jensen-selskap-as) (94,2 %) - [HAYSTACK HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/924490357-haystack-holding-as) (72,4 %) - [LEGENTIC HOLDCO AS](https://www.norscout.com/no/company/923168400-legentic-holdco-as) (54,8 %) - [MONT INVEST 30 AS](https://www.norscout.com/no/company/928231429-mont-invest-30-as) - [VITORI AS](https://www.norscout.com/no/company/934004035-vitori-as) (67,9 %) - [EASEE HOLDCO AS](https://www.norscout.com/no/company/918843426-easee-holdco-as) (54,6 %) ## Ledelse og styre - Gunnar Rinde: Styrets leder - Leif Oddvin Jensen: Styremedlem ## Fakta - Adresse: c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 14.09.2017 - Tidligere navn: LANGBAKKEN AS (2017 til 2018) - Aksjekapital: 210 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2022 - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Regnskapsfører: [ECIT SERVICES AS](https://www.norscout.com/no/company/993800139-ecit-services-as) - Størrelse: Nr. 19 942 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. ## Siste endringer - 22.10.2026: Regnskapsfører endret - 17.04.2026: Kapitalforhøyelse registrert - 17.04.2026: Aksjekapital endret - 10.03.2026: Aksjekapital endret - 10.03.2026: Kapitalforhøyelse registrert ## Kunngjøringer - 10.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000676550&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 17.04.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000183568&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 17.04.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000183569&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 10.03.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000106893&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 10.03.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000106894&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 10.03.2026: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000106892&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 12.01.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000010517&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 09.01.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000007580&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 09.01.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000007581&sokeverdi=919793546&spraak=nb) - 16.12.2025: [Godkjent mellombalanse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000884558&sokeverdi=919793546&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [TANGENVEIEN 129 AS](https://www.norscout.com/no/company/918852743-tangenveien-129-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | −1,8 % | | [BJ. BJØRNSONSGT. 84 AS](https://www.norscout.com/no/company/913255887-bj-bjornsonsgt-84-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | +2,5 % | | [BIG BOX RYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/990979421-big-box-rygge-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | −52,4 % | | [LIND INVESTMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/882528022-lind-investment-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | −16,9 % | | [TÅSENVEIEN 73 AS](https://www.norscout.com/no/company/923996494-tasenveien-73-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | +11,9 % | | [MØLLESVINGEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/988846333-mollesvingen-2-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | −0,2 % | | [ROMEID 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/819923582-romeid-12-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | −18,7 % | | [WIBORG HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/987546417-wiborg-holding-as) | Oslo | - | 1,45 mill. kr | −51,9 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 25.09.2026.