---
title: "ULVEN BOLIG AS (919939214): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "ULVEN BOLIG AS i Oslo hadde 377 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Stian Svae. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/919939214-ulven-bolig-as"
---

# ULVEN BOLIG AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

- Org.nr: 919 939 214
- Daglig leder: Stian Svae

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 377 mill. kr (−9,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 41,7 mill. kr (Margin 11 %)
- Etablert: 2017

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 2,3 % (svak). Opp fra 0,7 % i 2024
- Likviditet: 1,01 (tilfredsstillende). Opp fra 0,96 i 2024
- Soliditet: 22,3 % (god). Opp fra 16,3 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 2,9 % | 2,5 % | 0,7 % | 2,3 % |
| Driftsmargin | 22,7 % | 9,3 % | 12,1 % | 2,6 % | 11,0 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 14,0 % | 5,7 % | −1,6 % | 11,9 % |
| Likviditetsgrad | - | 0,74 | 0,84 | 0,96 | 1,01 |
| Soliditet | 17,2 % | 20,4 % | 28,4 % | 16,3 % | 22,3 % |
| Gjeldsgrad | 4,8 | 3,9 | 2,5 | 5,1 | 3,5 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 1 136,0 | 570,2 | 315,7 | 418,2 | 377,4 |
| Driftsresultat | 258,3 | 52,8 | 38,1 | 10,9 | 41,7 |
| Årsresultat | 201,1 | 38,7 | 16,9 | −5,0 | 34,0 |
| Driftsmargin | 22,7 % | 9,3 % | 12,1 % | 2,6 % | 11 % |
| Sum gjeld | 1 607,9 | 1 458,0 | 982,1 | 1 776,7 | 1 341,0 |
| Sum driftskostnader | 877,7 | - | 277,6 | 407,2 | 335,7 |
| Finansresultat | −0,4 | - | −16,2 | −16,7 | 1,9 |
| Resultat før skatt | - | 49,6 | 21,9 | −5,8 | 43,6 |
| Anleggsmidler | 293,9 | 763,8 | 559,1 | 418,9 | 374,0 |
| Omløpsmidler | - | 1 067,4 | 812,1 | 1 703,4 | 1 352,9 |
| Sum eiendeler | 1 942,9 | 1 831,2 | 1 371,2 | 2 122,3 | 1 726,9 |
| Egenkapital | 334,9 | 373,2 | 389,1 | 345,6 | 385,9 |
| Kortsiktig gjeld | - | 1 442,5 | 972,3 | 1 776,7 | 1 341,0 |
| Langsiktig gjeld | - | 15,5 | 9,8 | 0,0 | - |

## Ledelse og styre

- Stian Svae: Daglig leder
- Ida Martine Strøm: Styrets leder
- Anne Elisabeth Geitle: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse: Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 30.10.2017
- Aksjekapital: 200 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2018
- Revisor: [KPMG AS](https://www.norscout.com/no/company/935174627-kpmg-as)
- Regnskapsfører: OBOS BBL
- Størrelse: Nr. 17 av 6 297 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.

## Siste endringer

- 01.10.2026: Revisor endret

## Kunngjøringer

- 01.10.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000770458&sokeverdi=919939214&spraak=nb)
- 04.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000494155&sokeverdi=919939214&spraak=nb)
- 15.08.2025: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000698711&sokeverdi=919939214&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [SKÅRER BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/990212929-skarer-bolig-as) | Oslo | - | 409 mill. kr | −47,2 % |
| [NESGATA 19 UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/917522766-nesgata-19-utvikling-as) | Oslo | - | 361 mill. kr | −14,2 % |
| [LERVIG BRYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/988675962-lervig-brygge-as) | Oslo | - | 470 mill. kr | +1 899,7 % |
| [LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/924368411-lorenskog-hageby-utvikling-as) | Oslo | - | 337 mill. kr | −17,1 % |
| [FRYSJAPARKEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/979876475-frysjaparken-eiendom-as) | Oslo | - | 777 mill. kr | −5,4 % |
| [VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/928309568-vannkunsten-syd-bolig-as) | Oslo | - | 300 mill. kr | −32,8 % |
| [SINSENVEIEN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/923560084-sinsenveien-utvikling-as) | Oslo | - | 1,22 mrd. kr | −4,5 % |
| [SELVAAG BOLIG LANGHUS AS](https://www.norscout.com/no/company/996737373-selvaag-bolig-langhus-as) | Oslo | - | 281 mill. kr | +1 338,5 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 05.07.2026.