--- title: "FREDRIKSBORG EIENDOM AS (919939389): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "FREDRIKSBORG EIENDOM AS i Fredrikstad hadde 46,2 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 25 ansatte. Daglig leder er Morten Olav Fredriksen. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/919939389-fredriksborg-eiendom-as" --- # FREDRIKSBORG EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad · Etablert 1969 Heleid av [FREDRIKSBORG AS](https://www.norscout.com/no/company/963134460-fredriksborg-as) - Org.nr: 919 939 389 - Telefon: 69 35 41 80 - E-post: post@fredriksborg.no - Nettsted: [fredriksborg.no](https://www.fredriksborg.no) - Daglig leder: Morten Olav Fredriksen (også styreleder) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 46,2 mill. kr (−30,2 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −8,24 mill. kr (Margin −17,8 %) - Ansatte: 25 (Uendret siden september 2025) ## Ansatte - september 2025: 25 - februar 2026: 24 - april 2026: 25 - mai 2026: 23 - august 2026: 24 - september 2026: 25 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 8,0 % (tilfredsstillende). Opp fra 5,3 % i 2024 - Likviditet: 0,41 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,16 i 2024 - Soliditet: 10,4 % (tilfredsstillende). Ned fra 10,8 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 2,7 % | 3,7 % | 5,3 % | 8,0 % | | Driftsmargin | 8,8 % | 2,5 % | −1,4 % | −0,3 % | −17,8 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −16,4 % | −17,2 % | 3,5 % | 22,0 % | | Likviditetsgrad | 1,51 | 0,37 | 0,38 | 0,16 | 0,41 | | Soliditet | 16,6 % | 14,9 % | 11,3 % | 10,8 % | 10,4 % | | Gjeldsgrad | 5,0 | 5,7 | 7,8 | 8,2 | 8,6 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 53,0 | 57,6 | 58,8 | 66,2 | 46,2 | | Driftsresultat | 4,6 | 1,5 | −0,8 | −0,2 | −8,2 | | Årsresultat | 40,7 | −29,8 | −23,6 | 4,9 | 34,4 | | Driftsmargin | 8,8 % | 2,5 % | −1,4 % | −0,3 % | −17,8 % | | Sum gjeld | 1 000,1 | 972,3 | 1 145,0 | 1 243,3 | 1 251,7 | | Sum driftskostnader | - | - | 59,6 | 66,4 | 54,4 | | Finansresultat | - | - | −26,4 | 5,3 | 40,9 | | Resultat før skatt | 45,4 | −30,2 | −27,2 | 5,2 | 32,7 | | Anleggsmidler | 1 070,7 | 1 112,4 | 1 254,6 | 1 369,5 | 1 355,0 | | Omløpsmidler | 128,9 | 29,7 | 36,6 | 24,9 | 42,2 | | Sum eiendeler | 1 199,6 | 1 142,1 | 1 291,2 | 1 394,3 | 1 397,2 | | Egenkapital | 199,5 | 169,8 | 146,2 | 151,0 | 145,5 | | Kortsiktig gjeld | 85,2 | 80,0 | 96,7 | 159,8 | 102,1 | | Langsiktig gjeld | 914,8 | 892,3 | 1 048,3 | 1 083,5 | 1 149,6 | ## Konsern 32 selskaper. - [FREDRIKSBORG AS](https://www.norscout.com/no/company/963134460-fredriksborg-as) (Morselskap) - FREDRIKSBORG EIENDOM AS (Denne bedriften) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/833626302-fredriksborg-eiendom-1-as) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/921379552-fredriksborg-eiendom-4-as) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/933625966-fredriksborg-eiendom-2-as) - [FREDRIKSBORG EIENDOM 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/933626334-fredriksborg-eiendom-3-as) - [KIRKEGATA 59 AS](https://www.norscout.com/no/company/913359828-kirkegata-59-as) - [KVARTALET NYGAARDSGATEN 28-30 AS](https://www.norscout.com/no/company/933909662-kvartalet-nygaardsgaten-28-30-as) - [KVERNHUSET INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/918056645-kvernhuset-invest-as) (50 %) - [KVERNHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/975349225-kvernhuset-as) - [LANDE SENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/979126123-lande-senter-as) - [MULTI AS](https://www.norscout.com/no/company/967749923-multi-as) - [OFFISERSPORTEN AS](https://www.norscout.com/no/company/925482587-offisersporten-as) - [OPUS INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/981666607-opus-invest-as) - [PRODUKSJONSVEIEN 21 AS](https://www.norscout.com/no/company/834981742-produksjonsveien-21-as) - [RESTAURANTEIENDOMMER AS](https://www.norscout.com/no/company/882179362-restauranteiendommer-as) - [RÅDHUSPLASSEN 29-33 AS](https://www.norscout.com/no/company/924430540-radhusplassen-29-33-as) - [S 81 HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/927065312-s-81-holding-as) - [GRESSVIK TORG AS](https://www.norscout.com/no/company/929968174-gressvik-torg-as) (93,2 %) - [STORVEIEN 81 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/998374588-storveien-81-eiendom-as) (93,2 %) - [STABBURVEIEN 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/817417582-stabburveien-1-as) - [STABBURVEIEN 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/834981572-stabburveien-10-as) - [STORGATA 13 FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/993457264-storgata-13-fredrikstad-as) - [STORGATA 32 FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/934981642-storgata-32-fredrikstad-as) - [STORGATEN 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/977349915-storgaten-6-as) - [STORTORVET 1-3 AS](https://www.norscout.com/no/company/915934390-stortorvet-1-3-as) - [VEGETAR AS](https://www.norscout.com/no/company/912815536-vegetar-as) - [ØSTSIDEN HANDELSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/913117174-ostsiden-handelsutvikling-as) - [FREDRIKSBORG INVESTOR AS](https://www.norscout.com/no/company/911811146-fredriksborg-investor-as) - [FREDRIKSBORG UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/994311565-fredriksborg-utvikling-as) - [FREDRICK AS](https://www.norscout.com/no/company/996269809-fredrick-as) - [KALNES TERRASSE AS](https://www.norscout.com/no/company/918310118-kalnes-terrasse-as) (66,7 %) ## Ledelse og styre - Morten Olav Fredriksen: Daglig leder og styrets leder - Øyvind Ryssdal: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Storgata 5, 1607 Fredrikstad - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 28.11.1969 - Tidligere navn: MULTI AS (1995 til 2009) - Aksjekapital: 11 928 801 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2001 - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Størrelse: Nr. 731 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det. ## Kunngjøringer - 08.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000517887&sokeverdi=919939389&spraak=nb) - 08.12.2025: [Gjennomføring av fusjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000869135&sokeverdi=919939389&spraak=nb) - 08.10.2025: [Fusjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000780222&sokeverdi=919939389&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [VÆRSTE AS](https://www.norscout.com/no/company/990691649-vaerste-as) | Fredrikstad | 30 | 21,9 mill. kr | +10,3 % | | [BRØDR. BØCKMANN AS](https://www.norscout.com/no/company/913001087-brodr-bockmann-as) | Fredrikstad | 16 | 48,7 mill. kr | −19,2 % | | [TH OVE RAMMSGATE AS](https://www.norscout.com/no/company/984708211-th-ove-rammsgate-as) | Fredrikstad | 14 | 8,93 mill. kr | +18,6 % | | [SØRLIE NÆRINGSEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/921150679-sorlie-naeringseiendom-as) | Fredrikstad | 10 | 11,2 mill. kr | −2,2 % | | [WICAN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/987089709-wican-holding-as) | Fredrikstad | 9 | 8,9 mill. kr | +26,5 % | | [RYEN AS EIENDOM](https://www.norscout.com/no/company/915534023-ryen-as-eiendom) | Fredrikstad | 9 | 1,91 mill. kr | −6,6 % | | [UTLEIE OG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/979705336-utleie-og-eiendom-as) | Fredrikstad | 8 | 1,56 mill. kr | +25,3 % | | [HOLMSKAU EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/989897764-holmskau-eiendom-as) | Fredrikstad | 7 | 40,1 mill. kr | +31,1 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) Kilde: Norscout. Oppdatert 15.09.2026.