--- title: "SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS (920476325): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS i Trondheim er registrert i Enhetsregisteret. Daglig leder er Stig Erik Semmingsen. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/920476325-siva-fjellregionen-eiendom-as" --- # SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim Eid 62,3 % av [SIVA EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/984413807-siva-eiendom-holding-as) - Org.nr: 920 476 325 - Daglig leder: Stig Erik Semmingsen ## Nøkkeltall - Driftsresultat 2025: −2,77 mill. kr - Konsernets driftsinntekter 2024: 33,2 mill. kr (+27 % fra 2023) - Etablert: 2018 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 5,4 % (svak). Ned fra 8,6 % i 2024 - Likviditet: 1,58 (god). Ned fra 2,45 i 2024 - Soliditet: 82,0 % (meget god). Ned fra 82,7 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 5,9 % | 1,2 % | 8,6 % | 5,4 % | | Driftsmargin | - | −357,8 % | - | 43,7 % | - | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | −5,4 % | −23,2 % | 0,9 % | | Likviditetsgrad | - | - | 2,21 | 2,45 | 1,58 | | Soliditet | 96,5 % | 96,7 % | 88,3 % | 82,7 % | 82,0 % | | Gjeldsgrad | 0,0 | 0,0 | 0,1 | 0,2 | 0,2 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | - | 1 606 | - | 6 128 | - | | Driftsresultat | −1 839 | −5 747 | −2 608 | 2 678 | −2 769 | | Årsresultat | −7 302 | −769 | −5 034 | −11 731 | 408 | | Driftsmargin | - | −357,8 % | - | 43,7 % | - | | Sum gjeld | 2 224 | 2 125 | 7 498 | 9 369 | 9 920 | | Sum driftskostnader | 1 839 | 7 353 | 2 608 | 3 450 | 2 769 | | Finansresultat | −5 425 | 3 864 | −581 | −14 409 | 3 177 | | Resultat før skatt | - | - | −3 189 | −11 731 | 408 | | Anleggsmidler | 50 120 | 44 584 | 47 289 | 31 010 | 39 323 | | Omløpsmidler | - | - | 16 573 | 22 992 | 15 638 | | Sum eiendeler | 64 392 | 63 523 | 63 862 | 54 002 | 54 962 | | Egenkapital | 62 168 | 61 399 | 56 364 | 44 633 | 45 041 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 7 498 | 9 369 | 9 920 | | Langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - | ## Konsernregnskap | 1 000 kr | 2023 | 2024 | | --- | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 26 144 | 33 214 | | Driftsresultat | −1 238 | 1 666 | | Årsresultat | −13 659 | −3 801 | | Driftsmargin | −4,7 % | 5,0 % | | Sum gjeld | 89 096 | 88 475 | | Sum driftskostnader | 27 382 | 31 548 | | Finansresultat | −5 303 | −5 566 | | Resultat før skatt | −6 541 | −3 900 | | Anleggsmidler | 127 246 | 112 652 | | Omløpsmidler | 9 468 | 16 000 | | Sum eiendeler | 136 714 | 128 652 | | Egenkapital | 47 617 | 40 176 | | Kortsiktig gjeld | 741 | 5 868 | | Langsiktig gjeld | 88 355 | 82 607 | ## Konsern 33 selskaper. - SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF (Morselskap) - [SIVA EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/984413807-siva-eiendom-holding-as) - [EYDE ENERGIPARK 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/927548143-eyde-energipark-2-as) (66 %) - [KRUX OPPDAL AS](https://www.norscout.com/no/company/920476287-krux-oppdal-as) - [SIVA ANDENES EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/826385022-siva-andenes-eiendom-as) - [SIVA BØMLO EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/922394237-siva-bomlo-eiendom-as) (99,9 %) - [SIVA EIENDOMSTOMTER AS](https://www.norscout.com/no/company/826384972-siva-eiendomstomter-as) - [SIVA EYDE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/927547619-siva-eyde-eiendom-as) - [SIVA FANNREM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/911999633-siva-fannrem-eiendom-as) (80 %) - [SIVA FINNFJORD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926385038-siva-finnfjord-eiendom-as) - SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS (Denne bedriften) - [SIVA FE HAVSJØVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/997761944-siva-fe-havsjoveien-as) (70,9 %) - [SIVA FE KOMPETANSESENTERET AS](https://www.norscout.com/no/company/922082855-siva-fe-kompetansesenteret-as) - [SIVA FE NYTRØA 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/922082731-siva-fe-nytroa-1-as) - [SIVA FE PARKVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/922082839-siva-fe-parkveien-as) - [SIVA FE RAMMSMOEN AS](https://www.norscout.com/no/company/992914459-siva-fe-rammsmoen-as) - [SIVA FE VEKSTHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/912782387-siva-fe-veksthuset-as) - [SIVA HALDEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/996681254-siva-halden-eiendom-as) (80 %) - [SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS](https://www.norscout.com/no/company/926384996-siva-halden-eiendomstomt-as) - [SIVA HERØYA AS](https://www.norscout.com/no/company/961599466-siva-heroya-as) (88 %) - [SIVA HØYANGER EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926478796-siva-hoyanger-eiendom-as) - [SIVA KALDFJORD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926385054-siva-kaldfjord-eiendom-as) - [SIVA LISTA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/984463618-siva-lista-eiendom-as) - [SIVA SANDNES EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/929315006-siva-sandnes-eiendom-as) - [SIVA SKJERVØY EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926384473-siva-skjervoy-eiendom-as) - [SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/929549899-siva-treklyngen-eiendom-as) - [SIVA TROMSØ EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/984463901-siva-tromso-eiendom-as) - [SIVA UTVIKLING 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/947905457-siva-utvikling-5-as) - [SIVA UTVIKLING 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/824777322-siva-utvikling-6-as) - [SIVA UTVIKLING 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/926385070-siva-utvikling-9-as) - [SIVA VERDAL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/885027512-siva-verdal-eiendom-as) (54 %) - [SIVA ÅMOT EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/991288341-siva-amot-eiendom-as) - [SIVAFJORDEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/984463669-sivafjorden-eiendom-as) ## Ledelse og styre - Stig Erik Semmingsen: Daglig leder - Bernt-Rune Berntsen: Styrets leder - Ivar Muller Often: Styremedlem - Trond Ole Schjølberg: Styremedlem - Ninni Heirung: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim - Postadresse: Professor Brochs gate 12, 7030 Trondheim - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 14.02.2018 - Tidligere navn: SIVA UTVIKLING 2 AS (2018 til 2019) - Aksjekapital: 7 284 220 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2019 - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Regnskapsfører: [VIEW GROUP AS](https://www.norscout.com/no/company/987260335-view-group-as) - Størrelse: Nr. 1 583 av 6 297 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål. ## Kunngjøringer - 27.04.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000212226&sokeverdi=920476325&spraak=nb) - 16.04.2026: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000179977&sokeverdi=920476325&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [TF BOLIGUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/916293798-tf-boligutvikling-as) | Trondheim | - | 6,7 mill. kr | +5,3 % | | [SIVA HALDEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/996681254-siva-halden-eiendom-as) | Trondheim | - | 6,1 mill. kr | +1,2 % | | [KETO BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/915515584-keto-bygg-as) | Trondheim | - | 6,88 mill. kr | - | | [MELHUSTUNET S12 AS](https://www.norscout.com/no/company/927602911-melhustunet-s12-as) | Trondheim | - | 6 mill. kr | - | | [NEWCO BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/928521354-newco-bolig-as) | Trondheim | - | 6,98 mill. kr | - | | [GEKO BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/957751091-geko-bygg-as) | Trondheim | - | 5,91 mill. kr | −75,4 % | | [LPT PROPERTIES AS](https://www.norscout.com/no/company/931317792-lpt-properties-as) | Trondheim | - | 7,26 mill. kr | −34 % | | [RANHEIM HERREGÅRD AS](https://www.norscout.com/no/company/997768418-ranheim-herregard-as) | Trondheim | - | 5,85 mill. kr | +342,8 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 04.10.2026.