---
title: "SMELTEDIGELEN 1 AS (920764452): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SMELTEDIGELEN 1 AS i Oslo hadde 29 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/920764452-smeltedigelen-1-as"
---

# SMELTEDIGELEN 1 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 920 764 452
- Nettsted: [obos.no/bedrift/naringseiendom](https://www.obos.no/bedrift/naringseiendom/)
- Styreleder: Nils Morten Bøhler

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 29 mill. kr (+8,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 12,3 mill. kr (Margin 42,5 %)
- Etablert: 2018

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 4,3 % (svak). Opp fra 2,0 % i 2024
- Likviditet: 0,23 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,13 i 2024
- Soliditet: 91,3 % (meget god). Ned fra 92,6 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 3,0 % | 2,8 % | 2,0 % | 4,3 % |
| Driftsmargin | 48,5 % | 38,9 % | 37,9 % | 22,9 % | 42,5 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 3,2 % | 3,0 % | 2,1 % | 4,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,31 | 0,46 | 0,23 | 0,13 | 0,23 |
| Soliditet | 93,6 % | 93,4 % | 88,6 % | 92,6 % | 91,3 % |
| Gjeldsgrad | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 21 088 | 21 424 | 22 108 | 26 665 | 28 978 |
| Driftsresultat | 10 220 | 8 324 | 8 371 | 6 103 | 12 308 |
| Årsresultat | 7 941 | 6 808 | 6 400 | 4 401 | 9 718 |
| Driftsmargin | 48,5 % | 38,9 % | 37,9 % | 22,9 % | 42,5 % |
| Sum gjeld | 18 536 | 19 254 | 35 268 | 21 560 | 25 351 |
| Sum driftskostnader | - | - | 13 737 | 20 562 | 16 670 |
| Finansresultat | - | - | −166 | −461 | 156 |
| Resultat før skatt | 10 180 | 8 729 | 8 205 | 5 642 | 12 464 |
| Anleggsmidler | 288 235 | 287 982 | 302 254 | 289 945 | 287 996 |
| Omløpsmidler | 3 120 | 4 833 | 6 112 | 1 759 | 4 314 |
| Sum eiendeler | 291 355 | 292 816 | 308 366 | 291 704 | 292 310 |
| Egenkapital | 272 819 | 273 562 | 273 098 | 270 144 | 266 959 |
| Kortsiktig gjeld | 9 927 | 10 501 | 26 671 | 13 796 | 18 480 |
| Langsiktig gjeld | 8 609 | 8 753 | 8 598 | 7 764 | 6 871 |

## Ledelse og styre

- Nils Morten Bøhler: Styrets leder
- Hege Kathrine Hatlemark: Styremedlem
- Astrid Torpe: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse: c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 21.02.2018
- Aksjekapital: 119 079 315 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2018
- Revisor: [KPMG AS](https://www.norscout.com/no/company/935174627-kpmg-as)
- Regnskapsfører: OBOS BBL
- Størrelse: Nr. 1 249 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Å erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.

## Siste endringer

- 20.07.2026: Revisor endret
- 25.06.2026: Styret endret
- 06.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 20.07.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000565944&sokeverdi=920764452&spraak=nb)
- 25.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000428871&sokeverdi=920764452&spraak=nb)
- 08.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000355326&sokeverdi=920764452&spraak=nb)
- 07.08.2025: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000681118&sokeverdi=920764452&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [RINGHOLM 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/911610868-ringholm-1-as) | Oslo | - | 29,1 mill. kr | +3,0 % |
| [KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/991502718-kammerherrelokka-3-5-as) | Oslo | - | 28,8 mill. kr | +26,6 % |
| [STORGATA SENTRUM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/988828262-storgata-sentrum-eiendom-as) | Oslo | - | 29,1 mill. kr | +43,4 % |
| [FELT Z AS](https://www.norscout.com/no/company/992053925-felt-z-as) | Oslo | - | 28,7 mill. kr | −1,0 % |
| [POSTEN EIENDOM TROMSØ AS](https://www.norscout.com/no/company/916903987-posten-eiendom-tromso-as) | Oslo | - | 29,1 mill. kr | +20,3 % |
| [KJØPESENTER FURUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/984771924-kjopesenter-furuset-as) | Oslo | - | 28,6 mill. kr | +7,4 % |
| [FLYPLASSVEGEN 250 AS](https://www.norscout.com/no/company/927062046-flyplassvegen-250-as) | Oslo | - | 29,2 mill. kr | +2,4 % |
| [KJELLSTAD NÆRINGSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/913193512-kjellstad-naeringspark-as) | Oslo | - | 28,6 mill. kr | −1,2 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 09.06.2026.