--- title: "FABEL EIENDOMSUTVIKLING FREDRIKSTAD AS (920770851): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "FABEL EIENDOMSUTVIKLING FREDRIKSTAD AS i Fredrikstad hadde 3,27 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Karl Martin Abelsen. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/920770851-fabel-eiendomsutvikling-fredrikstad-as" --- # FABEL EIENDOMSUTVIKLING FREDRIKSTAD AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad Heleid av [FABEL HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/920632688-fabel-holding-as) - Org.nr: 920 770 851 - Daglig leder: Karl Martin Abelsen (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 3,27 mill. kr (+2,3 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 1,93 mill. kr (Margin 58,9 %) - Etablert: 2018 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 8,2 % (tilfredsstillende). Ned fra 8,5 % i 2024 - Likviditet: 0,31 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 3,60 i 2024 - Soliditet: 32,8 % (god). Opp fra 21,4 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 7,4 % | 8,3 % | 8,5 % | 8,2 % | | Driftsmargin | 62,6 % | 62,4 % | 63,2 % | 65,2 % | 58,9 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | 54,5 % | 25,0 % | 19,6 % | | Likviditetsgrad | - | - | 0,26 | 3,60 | 0,31 | | Soliditet | 10,5 % | 7,7 % | 6,5 % | 21,4 % | 32,8 % | | Gjeldsgrad | 8,5 | 12,0 | 14,4 | 3,7 | 2,0 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 2 643 | 2 796 | 2 992 | 3 197 | 3 271 | | Driftsresultat | 1 653 | 1 746 | 1 891 | 2 084 | 1 926 | | Årsresultat | 661 | 635 | 708 | 686 | 941 | | Driftsmargin | 62,6 % | 62,4 % | 63,2 % | 65,2 % | 58,9 % | | Sum gjeld | 21 681 | 22 449 | 21 002 | 21 628 | 13 343 | | Sum driftskostnader | 989 | 1 051 | 1 101 | 1 113 | 1 345 | | Finansresultat | −805 | −932 | −983 | −1 165 | −712 | | Resultat før skatt | - | - | 908 | 919 | 1 214 | | Anleggsmidler | 23 161 | 22 930 | 22 058 | 20 957 | 19 483 | | Omløpsmidler | - | - | 400 | 6 558 | 373 | | Sum eiendeler | 24 227 | 24 321 | 22 458 | 27 514 | 19 856 | | Egenkapital | 2 546 | 1 872 | 1 456 | 5 886 | 6 513 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 1 550 | 1 822 | 1 192 | | Langsiktig gjeld | - | - | 19 451 | 19 806 | 12 151 | ## Konsern 3 selskaper. - [FABEL HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/920632688-fabel-holding-as) (Morselskap) - FABEL EIENDOMSUTVIKLING FREDRIKSTAD AS (Denne bedriften) - [NORSK ORTOPEDISK FOTTØY AS](https://www.norscout.com/no/company/920770983-norsk-ortopedisk-fottoy-as) (22 ansatte) ## Ledelse og styre - Karl Martin Abelsen: Daglig leder og styremedlem - Sigmund Berg: Styrets leder - Aleksander Abelsen: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Oslogata 4, 1610 Fredrikstad - Postadresse: Postboks 483, 1601 Fredrikstad - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 26.03.2018 - Aksjekapital: 30 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2018 - Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as) - Regnskapsfører: [ECIT SERVICES AS](https://www.norscout.com/no/company/993800139-ecit-services-as) - Størrelse: Nr. 11 539 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Erverve, forvalte og selge egne faste eiendommer samt delta i andre selskaper. ## Kunngjøringer - 20.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000404332&sokeverdi=920770851&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [BØRSEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/881955962-borsen-holding-as) | Fredrikstad | - | 3,29 mill. kr | - | | [ACTIV EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/888909192-activ-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 3,26 mill. kr | +7,2 % | | [HØYUM QUALITAS AS](https://www.norscout.com/no/company/894871652-hoyum-qualitas-as) | Fredrikstad | - | 3,31 mill. kr | +8,2 % | | [GAMLE KONGEVEI 21 AS](https://www.norscout.com/no/company/920231756-gamle-kongevei-21-as) | Fredrikstad | - | 3,26 mill. kr | +0,3 % | | [TOMTEVEIEN 31 AS](https://www.norscout.com/no/company/994203444-tomteveien-31-as) | Fredrikstad | - | 3,54 mill. kr | +77 % | | [REN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/823418132-ren-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 3,23 mill. kr | +28 % | | [EKER ESTATE AS](https://www.norscout.com/no/company/930753270-eker-estate-as) | Fredrikstad | - | 3,61 mill. kr | +33,8 % | | [ST MARIEGT 57 AS](https://www.norscout.com/no/company/931084208-st-mariegt-57-as) | Fredrikstad | - | 3,15 mill. kr | +12,1 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) Kilde: Norscout. Oppdatert 21.06.2026.