--- title: "KJØLBERGGATA 31 AS (921130627): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KJØLBERGGATA 31 AS i Oslo hadde 21 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Thomas Strøm. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/921130627-kjolberggata-31-as" --- # KJØLBERGGATA 31 AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo Eid 99 % av [SEFF FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/997403258-seff-forvaltning-as) - Org.nr: 921 130 627 - Daglig leder: Thomas Strøm (også styreleder) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 21 mill. kr (+5,2 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 15,9 mill. kr (Margin 75,6 %) - Etablert: 2018 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 8,0 % (tilfredsstillende). Opp fra 7,1 % i 2024 - Likviditet: 0,00 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,02 i 2024 - Soliditet: 22,8 % (god). Opp fra 19,2 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | −1,4 % | 0,4 % | 7,1 % | 8,0 % | | Driftsmargin | −206,0 % | −433,7 % | 24,4 % | 73,6 % | 75,6 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −14,3 % | −20,2 % | 14,5 % | 17,7 % | | Likviditetsgrad | 0,29 | 0,13 | 0,06 | 0,02 | 0,00 | | Soliditet | 33,0 % | 17,3 % | 17,0 % | 19,2 % | 22,8 % | | Gjeldsgrad | 2,0 | 4,8 | 4,9 | 4,2 | 3,4 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 5 182 | 427 | 3 470 | 20 013 | 21 050 | | Driftsresultat | −10 677 | −1 854 | 848 | 14 735 | 15 905 | | Årsresultat | −8 664 | −3 134 | −5 545 | 4 253 | 5 761 | | Driftsmargin | −206 % | −433,7 % | 24,4 % | 73,6 % | 75,6 % | | Sum gjeld | 44 659 | 163 322 | 176 386 | 163 703 | 150 841 | | Sum driftskostnader | - | - | 2 622 | 5 277 | 5 145 | | Finansresultat | - | - | −7 955 | −9 282 | −8 520 | | Resultat før skatt | −11 108 | −4 017 | −7 107 | 5 453 | 7 385 | | Anleggsmidler | 53 958 | 177 381 | 202 781 | 199 020 | 195 256 | | Omløpsmidler | 12 717 | 20 115 | 9 726 | 3 550 | 213 | | Sum eiendeler | 66 674 | 197 496 | 212 507 | 202 570 | 195 469 | | Egenkapital | 22 015 | 34 174 | 36 121 | 38 867 | 44 628 | | Kortsiktig gjeld | 43 475 | 158 709 | 171 222 | 156 564 | 142 077 | | Langsiktig gjeld | 1 184 | 4 613 | 5 164 | 7 139 | 8 764 | ## Konsern 9 selskaper. - [FACTS HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/921996179-facts-holding-as) (Morselskap) - [SEFF HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/986709738-seff-holding-as) (78 % · 5 ansatte) - [SEFF FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/997403258-seff-forvaltning-as) - [AKERSBAKKEN 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/924861800-akersbakken-12-as) - KJØLBERGGATA 31 AS (Denne bedriften) - [MARSTRANDGATA 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/993447447-marstrandgata-6-as) (98 %) - [SEFF PROSJEKT AS](https://www.norscout.com/no/company/997403215-seff-prosjekt-as) - SJØUTSIKTEN TERRASSE AS - [ST OLAVS PLASS 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/977497930-st-olavs-plass-1-as) ## Ledelse og styre - Thomas Strøm: Daglig leder og styrets leder - Finn Asbjørn Strøm: Styremedlem ## Fakta - Adresse: St. Olavs plass 1, 0165 Oslo - Postadresse: Postboks 6760 St. Olavs plass, 0130 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 25.06.2018 - Aksjekapital: 1 000 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2018 - Revisor: [HELGELAND REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/823130422-helgeland-revisjon-as) - Regnskapsfører: [CONNECT REGNSKAP 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/978614922-connect-regnskap-2-as) - Størrelse: Nr. 734 av 6 297 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter å drive eiendomsforvaltning, herunder kjøp og salg av eiendom, oppføring av bygg, utleie, og annen virksomhet beslektet med denne. ## Kunngjøringer - 29.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000623906&sokeverdi=921130627&spraak=nb) - 02.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000519515&sokeverdi=921130627&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [EGET HJEM AS](https://www.norscout.com/no/company/911670747-eget-hjem-as) | Oslo | - | 21,1 mill. kr | +23,5 % | | [FASTLIGHT AS](https://www.norscout.com/no/company/990139083-fastlight-as) | Oslo | - | 21 mill. kr | −1,4 % | | [NOVIUM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/922038430-novium-eiendom-as) | Oslo | - | 21,1 mill. kr | - | | [MUNKEREKKVEIEN PANORAMA AS](https://www.norscout.com/no/company/931598538-munkerekkveien-panorama-as) | Oslo | - | 21 mill. kr | - | | [BOMER NANNESTAD 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/927535971-bomer-nannestad-4-as) | Oslo | - | 21,4 mill. kr | - | | [BRAATENS EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/827849642-braatens-eiendomsutvikling-as) | Oslo | - | 20,3 mill. kr | +48,5 % | | [NORGES LAGER VATAKERÅSEN AS](https://www.norscout.com/no/company/927238365-norges-lager-vatakerasen-as) | Oslo | - | 21,4 mill. kr | - | | [VESTLIVEIEN 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/830166912-vestliveien-8-as) | Oslo | - | 20,2 mill. kr | +29,6 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 25.10.2026.