---
title: "ULVENVEIEN 82 & 84 AS (921138741): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "ULVENVEIEN 82 & 84 AS i Oslo hadde 31,6 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/921138741-ulvenveien-82-84-as"
---

# ULVENVEIEN 82 & 84 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 921 138 741
- Nettsted: [obos.no/bedrift/naringseiendom](https://www.obos.no/bedrift/naringseiendom/)
- Styreleder: Nils Morten Bøhler

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 31,6 mill. kr (−3,5 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 18,6 mill. kr (Margin 58,8 %)
- Etablert: 2018

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 8,0 % (tilfredsstillende). Ned fra 8,4 % i 2024
- Likviditet: 1,35 (tilfredsstillende). Opp fra 0,82 i 2024
- Soliditet: 87,7 % (meget god). Opp fra 86,4 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 5,9 % | 7,3 % | 8,4 % | 8,0 % |
| Driftsmargin | 54,8 % | 53,0 % | 59,2 % | 60,8 % | 58,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 7,0 % | 8,4 % | 9,6 % | 9,2 % |
| Likviditetsgrad | 0,59 | 1,62 | 0,31 | 0,82 | 1,35 |
| Soliditet | 79,3 % | 79,7 % | 88,1 % | 86,4 % | 87,7 % |
| Gjeldsgrad | 0,3 | 0,3 | 0,1 | 0,2 | 0,1 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 26 545 | 29 017 | 30 609 | 32 751 | 31 606 |
| Driftsresultat | 14 558 | 15 366 | 18 134 | 19 907 | 18 599 |
| Årsresultat | 10 721 | 11 474 | 13 872 | 15 926 | 15 195 |
| Driftsmargin | 54,8 % | 53 % | 59,2 % | 60,8 % | 58,8 % |
| Sum gjeld | 54 979 | 53 935 | 28 694 | 33 241 | 29 683 |
| Sum driftskostnader | - | - | 12 475 | 12 844 | 13 007 |
| Finansresultat | - | - | −350 | 511 | 882 |
| Resultat før skatt | 13 744 | 14 710 | 17 785 | 20 418 | 19 481 |
| Anleggsmidler | 256 252 | 245 726 | 236 172 | 226 303 | 216 923 |
| Omløpsmidler | 8 900 | 20 496 | 5 421 | 18 544 | 25 195 |
| Sum eiendeler | 265 152 | 266 222 | 241 593 | 244 847 | 242 118 |
| Egenkapital | 210 173 | 212 287 | 212 898 | 211 606 | 212 435 |
| Kortsiktig gjeld | 15 132 | 12 652 | 17 574 | 22 485 | 18 694 |
| Langsiktig gjeld | 39 847 | 41 284 | 11 120 | 10 756 | 10 989 |

## Ledelse og styre

- Nils Morten Bøhler: Styrets leder
- Hege Kathrine Hatlemark: Styremedlem
- Astrid Torpe: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse: c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 22.06.2018
- Aksjekapital: 1 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2018
- Revisor: [KPMG AS](https://www.norscout.com/no/company/935174627-kpmg-as)
- Regnskapsfører: OBOS BBL
- Størrelse: Nr. 1 114 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

## Siste endringer

- 03.09.2026: Revisor endret
- 26.06.2026: Styret endret
- 06.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 03.09.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000726506&sokeverdi=921138741&spraak=nb)
- 26.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000436641&sokeverdi=921138741&spraak=nb)
- 03.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000343317&sokeverdi=921138741&spraak=nb)
- 07.08.2025: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000681124&sokeverdi=921138741&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [BJØNNDALSVEIEN 7 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/917509913-bjonndalsveien-7-eiendom-as) | Oslo | - | 31,7 mill. kr | +232,8 % |
| [AVANTOR NYDALSVEIEN 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/923854770-avantor-nydalsveien-12-as) | Oslo | - | 31,6 mill. kr | +3,0 % |
| [OLRUD HANDELSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/930721751-olrud-handelspark-as) | Oslo | - | 31,7 mill. kr | +3,1 % |
| [BRYGGEGATA 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/953137208-bryggegata-9-as) | Oslo | - | 31,6 mill. kr | −0,8 % |
| [RAGDE HOTELL MØLLERGATA 26 AS](https://www.norscout.com/no/company/988897914-ragde-hotell-mollergata-26-as) | Oslo | - | 31,7 mill. kr | +27 % |
| [MØLLENDAL 63 AS](https://www.norscout.com/no/company/920623816-mollendal-63-as) | Oslo | - | 31,5 mill. kr | +1 775,1 % |
| [OLD 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/999506852-old-1-as) | Oslo | - | 31,7 mill. kr | +20 % |
| [YOUNGSTORGET EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/982724643-youngstorget-eiendom-as) | Oslo | - | 31,5 mill. kr | +3,7 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 04.06.2026.