--- title: "SWG33 EIENDOM AS (921365918): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "SWG33 EIENDOM AS i Oslo hadde 91,7 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/921365918-swg33-eiendom-as" --- # SWG33 EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Eid 58 % av [SWG33 INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921365594-swg33-invest-as) - Org.nr: 921 365 918 - Styreleder: Magnus Ervik ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 91,7 mill. kr (+2,3 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 67,1 mill. kr (Margin 73,2 %) - Etablert: 2018 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 4,8 % (svak). Opp fra 4,6 % i 2024 - Likviditet: 1,02 (tilfredsstillende). Ned fra 2,99 i 2024 - Soliditet: 41,0 % (meget god). Opp fra 40,6 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 3,4 % | 3,8 % | 4,6 % | 4,8 % | | Driftsmargin | 68,3 % | 69,5 % | 71,4 % | 71,2 % | 73,2 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | - | - | 2,1 % | | Likviditetsgrad | 0,60 | 0,43 | 1,03 | 2,99 | 1,02 | | Soliditet | - | - | - | 40,6 % | 41,0 % | | Gjeldsgrad | - | - | - | 1,5 | 1,4 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 78,8 | 81,2 | 86,6 | 89,7 | 91,7 | | Driftsresultat | 53,8 | 56,5 | 61,9 | 63,9 | 67,1 | | Årsresultat | 14,9 | 15,1 | 18,6 | 3,7 | 9,0 | | Driftsmargin | 68,3 % | 69,5 % | 71,4 % | 71,2 % | 73,2 % | | Sum gjeld | 1 033,8 | 1 035,7 | 1 000,7 | 988,6 | 982,6 | | Sum driftskostnader | - | - | - | 25,8 | 24,6 | | Finansresultat | - | - | - | −56,1 | −52,6 | | Resultat før skatt | 22,1 | 22,4 | 26,9 | 7,7 | 14,5 | | Anleggsmidler | 1 670,4 | 1 688,7 | 1 664,9 | 1 643,5 | 1 645,3 | | Omløpsmidler | 7,4 | 5,2 | 11,2 | 22,0 | 19,7 | | Sum eiendeler | 1 677,7 | 1 693,9 | 1 676,0 | 1 665,4 | 1 665,1 | | Egenkapital | - | - | - | 676,8 | 682,5 | | Kortsiktig gjeld | 12,2 | 12,2 | 10,9 | 7,3 | 19,3 | | Langsiktig gjeld | 1 021,6 | 1 023,5 | 989,8 | 981,3 | 963,3 | ## Konsern 6 selskaper. - [ASPELIN REITAN EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/936011551-aspelin-reitan-eiendom-holding-as) (Morselskap) - [CHRISTIANIA AREAL AS](https://www.norscout.com/no/company/926410601-christiania-areal-as) - [GRØNLANDSKVARTALENE AS](https://www.norscout.com/no/company/921824602-gronlandskvartalene-as) - [KARVESVINGEN 7 AS](https://www.norscout.com/no/company/994456407-karvesvingen-7-as) - [SWG33 INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921365594-swg33-invest-as) (58 %) - SWG33 EIENDOM AS (Denne bedriften) ## Ledelse og styre - Magnus Ervik: Styrets leder - Torstein Andreas Hagen: Styremedlem - Øyvind Bjørnsen: Styremedlem - Raymond Gabrielsen: Styremedlem - Anne-Cathrine De Lange: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo - Postadresse: c/o DNB Bank ASA, IBD, DNB Markets, 0021 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 23.08.2018 - Tidligere navn: WR START UP 245 AS (2018) - Aksjekapital: 66 675 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2019 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 278 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Indirekte eie næringseiendom, herunder å forestå utleie, verdiutvikling, kjøp og salg av næringseiendom og alt som står i forbindelse med dette. ## Siste endringer - 07.07.2026: Daglig leder endret - 05.05.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 07.07.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000507724&sokeverdi=921365918&spraak=nb) - 13.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000265964&sokeverdi=921365918&spraak=nb) - 05.05.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000236634&sokeverdi=921365918&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [FERNCLIFF LISTED DAI AS](https://www.norscout.com/no/company/912450414-ferncliff-listed-dai-as) | Oslo | - | 91,9 mill. kr | - | | [UNIVERSITETSGATA 1-9 AS](https://www.norscout.com/no/company/936783376-universitetsgata-1-9-as) | Oslo | - | 91,7 mill. kr | +3,6 % | | [KLP EUFEMIA AS](https://www.norscout.com/no/company/922422710-klp-eufemia-as) | Oslo | - | 92,1 mill. kr | +1,8 % | | [NK INDUSTRIEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/992631155-nk-industrieiendom-as) | Oslo | - | 91,6 mill. kr | +2,6 % | | [FABRITIUSALLEEN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/928808076-fabritiusalleen-utvikling-as) | Oslo | - | 93,6 mill. kr | +213,9 % | | [EIKSMARKA UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/911667363-eiksmarka-utvikling-as) | Oslo | - | 90,3 mill. kr | −37,5 % | | [FRAM ARKEN AS](https://www.norscout.com/no/company/964722307-fram-arken-as) | Oslo | - | 93,7 mill. kr | +2,0 % | | [BJØRNEMYRVEIEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/922272662-bjornemyrveien-15-as) | Oslo | - | 88,1 mill. kr | +35 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 04.10.2026.