---
title: "OBSERVATORIET INVEST AS (921478496): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "OBSERVATORIET INVEST AS i Oslo hadde 2,31 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/921478496-observatoriet-invest-as"
---

# OBSERVATORIET INVEST AS

Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 921 478 496
- Styreleder: Lars Ola Kjos

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 2,31 mill. kr
- Driftsresultat 2025: 1,35 mill. kr (Margin 58,6 %)
- Etablert: 2018

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 11,1 % (god). Opp fra 10,4 % i 2024
- Likviditet: 379,82 (meget god). Opp fra 3,10 i 2024
- Soliditet: 43,2 % (meget god). Opp fra 35,8 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 44,8 % | 2,0 % | 10,4 % | 11,1 % |
| Driftsmargin | - | - | - | - | 58,6 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 134,5 % | −15,0 % | 11,6 % | 22,8 % |
| Likviditetsgrad | 11 215,50 | 329,89 | 11,84 | 3,10 | 379,82 |
| Soliditet | 5,7 % | 13,9 % | 11,2 % | 35,8 % | 43,2 % |
| Gjeldsgrad | 16,7 | 6,2 | 8,0 | 1,8 | 1,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | - | - | - | 2 311 |
| Driftsresultat | −157 | −432 | −1 424 | −1 284 | 1 354 |
| Årsresultat | 100 187 | 32 346 | −4 555 | 7 389 | 25 471 |
| Driftsmargin | - | - | - | - | 58,6 % |
| Sum gjeld | 256 745 | 203 313 | 224 271 | 177 458 | 163 980 |
| Sum driftskostnader | - | - | 1 424 | 1 284 | 957 |
| Finansresultat | - | - | −3 131 | 8 673 | 24 117 |
| Resultat før skatt | 100 187 | 32 346 | −4 555 | 7 389 | 25 471 |
| Anleggsmidler | 249 694 | 215 586 | 194 163 | 219 944 | 175 534 |
| Omløpsmidler | 22 431 | 20 453 | 58 278 | 56 668 | 113 070 |
| Sum eiendeler | 272 125 | 236 038 | 252 441 | 276 611 | 288 604 |
| Egenkapital | 15 380 | 32 725 | 28 170 | 99 153 | 124 624 |
| Kortsiktig gjeld | 2 | 62 | 4 922 | 18 252 | 298 |
| Langsiktig gjeld | 256 744 | 203 251 | 219 348 | 159 206 | 163 682 |

## Ledelse og styre

- Lars Ola Kjos: Styrets leder
- Bjørn Kjos: Styremedlem
- Anna Helene Kjos-Mathisen: Styremedlem
- Guri Helene Brecke: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: c/o Bjørn Kjos, Skøyenstubben 8, 0375 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom
- Etablert: 13.09.2018
- Tidligere navn: NYE OBSERVATORIET INVEST AS (2018 til 2019); ATHOMSTART INVEST 319 AS (2018)
- Aksjekapital: 120 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.10.2025
- Revisor: [MOORE AS](https://www.norscout.com/no/company/823389272-moore-as)
- Størrelse: Nr. 1 189 av 4 877 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

## Siste endringer

- 03.02.2026: Styret endret

## Kunngjøringer

- 04.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000494375&sokeverdi=921478496&spraak=nb)
- 03.02.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000041308&sokeverdi=921478496&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [LEO FINANS AS](https://www.norscout.com/no/company/983973124-leo-finans-as) | Oslo | - | 2,34 mill. kr | +3,3 % |
| [MADRE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/931097504-madre-holding-as) | Oslo | - | 2,31 mill. kr | - |
| [NORDSTRANDVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/933860116-nordstrandveien-as) | Oslo | - | 2,35 mill. kr | - |
| [SKARPSNO DRIFTSELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/933270092-skarpsno-driftselskap-as) | Oslo | - | 2,3 mill. kr | +7,2 % |
| [NORDAVIND CONSULTING AS](https://www.norscout.com/no/company/998178878-nordavind-consulting-as) | Oslo | - | 2,35 mill. kr | −10,1 % |
| [ZAX AS](https://www.norscout.com/no/company/928981711-zax-as) | Oslo | - | 2,29 mill. kr | - |
| [SENNEN AS](https://www.norscout.com/no/company/990393966-sennen-as) | Oslo | - | 2,37 mill. kr | +18,6 % |
| [INDAHL BRYGGA AS](https://www.norscout.com/no/company/934158849-indahl-brygga-as) | Oslo | - | 2,27 mill. kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 04.10.2026.