---
title: "OPTIMALT UTLEIE AS (922205949): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "OPTIMALT UTLEIE AS i Kristiansand hadde 498 038 kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/922205949-optimalt-utleie-as"
---

# OPTIMALT UTLEIE AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand

- Org.nr: 922 205 949
- Styreleder: Thor Arvid Kjær

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 498 038 kr (+44,5 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −58 025 kr (Margin −11,7 %)
- Etablert: 2019

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −1,0 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra −0,6 % i 2024
- Likviditet: 0,36 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,01 i 2024
- Soliditet: −2,0 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra −1,0 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 3,7 % | 1,7 % | −0,6 % | −1,0 % |
| Driftsmargin | 60,4 % | 50,4 % | 22,6 % | −9,1 % | −11,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 56,4 % | −137,5 % | - | - |
| Likviditetsgrad | 0,17 | 0,08 | 0,01 | 0,01 | 0,36 |
| Soliditet | 0,7 % | 0,8 % | 0,1 % | −1,0 % | −2,0 % |
| Gjeldsgrad | 140,3 | 119,7 | 866,5 | - | - |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 376 | 369 | 381 | 345 | 498 |
| Driftsresultat | 227 | 186 | 86 | −31 | −58 |
| Årsresultat | 68 | 6 | −36 | −59 | −53 |
| Driftsmargin | 60,4 % | 50,4 % | 22,6 % | −9,1 % | −11,7 % |
| Sum gjeld | 5 052 | 5 028 | 5 200 | 5 503 | 5 561 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 376 | 556 |
| Finansresultat | - | - | - | −28 | 5 |
| Resultat før skatt | 100 | 22 | −33 | −59 | −53 |
| Anleggsmidler | 4 998 | 4 944 | 5 148 | 5 382 | 5 400 |
| Omløpsmidler | 91 | 126 | 57 | 67 | 55 |
| Sum eiendeler | 5 088 | 5 070 | 5 205 | 5 450 | 5 455 |
| Egenkapital | 36 | 42 | 6 | −54 | −107 |
| Kortsiktig gjeld | 550 | 1 581 | 3 907 | 5 503 | 154 |
| Langsiktig gjeld | 4 502 | 3 446 | 1 293 | 0 | - |

## Ledelse og styre

- Thor Arvid Kjær: Styrets leder

## Fakta

- Adresse: Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand S
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 16.01.2019
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2025
- Regnskapsfører: [REVISJON SØR AS](https://www.norscout.com/no/company/943708428-revisjon-sor-as)
- Størrelse: Nr. 32 227 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Utleie av fast eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter.

## Kunngjøringer

- 02.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000224939&sokeverdi=922205949&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [KAO EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/924429267-kao-eiendom-as) | Kristiansand | - | 498 480 kr | - |
| [SENTRUMSGAARDEN NODELAND AS](https://www.norscout.com/no/company/926647822-sentrumsgaarden-nodeland-as) | Kristiansand | - | 496 000 kr | - |
| [BCD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/921127022-bcd-eiendom-as) | Kristiansand | - | 499 200 kr | - |
| [HØYRES HUS AS](https://www.norscout.com/no/company/932889463-hoyres-hus-as) | Kristiansand | - | 495 358 kr | −73,6 % |
| [ÅROS LEILIGHETER AS](https://www.norscout.com/no/company/989105310-aros-leiligheter-as) | Kristiansand | - | 500 000 kr | - |
| [FRONTIER HOUSE AS](https://www.norscout.com/no/company/914530016-frontier-house-as) | Kristiansand | - | 494 900 kr | - |
| [ÅROS TOMT AS](https://www.norscout.com/no/company/989105132-aros-tomt-as) | Kristiansand | - | 500 000 kr | - |
| [RINGØEN AS](https://www.norscout.com/no/company/998098025-ringoen-as) | Kristiansand | - | 491 707 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 07.05.2026.