---
title: "NOR ØST BOLIG AS (922216096): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "NOR ØST BOLIG AS i Oslo hadde 13,2 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Frode Folkedal. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/922216096-nor-ost-bolig-as"
---

# NOR ØST BOLIG AS

Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 922 216 096
- Daglig leder: Frode Folkedal (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 13,2 mill. kr
- Driftsresultat 2025: −394 176 kr (Margin −3,0 %)
- Etablert: 2019

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −0,4 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 5,2 % i 2024
- Likviditet: 20,74 (meget god). Ned fra 111,04 i 2024
- Soliditet: −52,3 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra −23,3 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 1,3 % | −0,3 % | 5,2 % | −0,4 % |
| Driftsmargin | 8,7 % | −650,0 % | - | - | −3,0 % |
| Likviditetsgrad | 1,36 | 81,14 | 81,12 | 111,04 | 20,74 |
| Soliditet | −3,8 % | −4,9 % | −8,8 % | −23,3 % | −52,3 % |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 17 000 | 50 | 0 | 0 | 13 200 |
| Driftsresultat | 1 487 | −325 | −444 | −276 | −394 |
| Årsresultat | −1 233 | −2 628 | −5 255 | −11 043 | −8 011 |
| Driftsmargin | 8,7 % | −650 % | - | - | −3,0 % |
| Sum gjeld | 87 769 | 126 032 | 137 109 | 117 093 | 87 738 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 276 | 13 594 |
| Finansresultat | - | - | - | −10 767 | −7 617 |
| Resultat før skatt | −1 233 | −2 628 | −5 255 | −11 043 | −8 011 |
| Anleggsmidler | 57 214 | 41 004 | 41 004 | 29 404 | 22 388 |
| Omløpsmidler | 27 345 | 79 190 | 85 011 | 65 552 | 35 203 |
| Sum eiendeler | 84 559 | 120 194 | 126 016 | 94 956 | 57 591 |
| Egenkapital | −3 210 | −5 838 | −11 094 | −22 136 | −30 147 |
| Kortsiktig gjeld | 20 159 | 976 | 1 048 | 590 | 1 698 |
| Langsiktig gjeld | 67 609 | 125 056 | 136 061 | 116 503 | - |

## Ledelse og styre

- Frode Folkedal: Daglig leder og styremedlem
- Christer Dramstad: Styrets leder
- Thomas Nguyen: Styremedlem
- Terje Helgesen: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Postadresse: C/O Hero Eiendom AS, Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom
- Etablert: 28.01.2019
- Tidligere navn: SHELFCO NORWAY 1-19 AS (2019)
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [PKF REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/837084962-pkf-revisjon-as)
- Regnskapsfører: [VALUE GROUP AS](https://www.norscout.com/no/company/915156975-value-group-as)
- Størrelse: Nr. 294 av 4 857 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Drive med utvikling og drift av eiendom, herunder kjøp og salg, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.

## Siste endringer

- 07.09.2026: Revisor endret
- 31.05.2026: Ny forretningsadresse
- 31.05.2026: Ny postadresse

## Kunngjøringer

- 07.09.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000732039&sokeverdi=922216096&spraak=nb)
- 07.09.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000733927&sokeverdi=922216096&spraak=nb)
- 13.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000539299&sokeverdi=922216096&spraak=nb)
- 31.05.2026: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000323137&sokeverdi=922216096&spraak=nb)
- 16.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000592250&sokeverdi=922216096&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [NATTEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/988415685-natten-eiendom-as) | Oslo | - | 13,7 mill. kr | −24,4 % |
| [KELNO AS](https://www.norscout.com/no/company/914588065-kelno-as) | Oslo | - | 13 mill. kr | −44,9 % |
| [LYSEJORDET UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/835096882-lysejordet-utvikling-as) | Oslo | - | 13,8 mill. kr | - |
| [SNEKKERVEIEN 004 AS](https://www.norscout.com/no/company/915085903-snekkerveien-004-as) | Oslo | - | 12,9 mill. kr | +2,9 % |
| [VESTBY PROPERTY GROUP AS](https://www.norscout.com/no/company/828092022-vestby-property-group-as) | Oslo | - | 14,1 mill. kr | −20,5 % |
| [LOERKA AS](https://www.norscout.com/no/company/928654532-loerka-as) | Oslo | - | 12,9 mill. kr | +8,8 % |
| [TORDENSKIOLD BRYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/986471081-tordenskiold-brygge-as) | Oslo | - | 14,7 mill. kr | −29,3 % |
| [RYENSVINGEN 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/821989922-ryensvingen-3-as) | Oslo | - | 12,7 mill. kr | +0,5 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 14.07.2026.