---
title: "JS2 UTVIKLING AS (924185384): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "JS2 UTVIKLING AS i Rælingen hadde 11,5 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/924185384-js2-utvikling-as"
---

# JS2 UTVIKLING AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Rælingen

Heleid av [PRISMA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/923483039-prisma-eiendom-as)

- Org.nr: 924 185 384
- Styreleder: Stian Magelssen

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 11,5 mill. kr (−67,1 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,54 mill. kr (Margin 13,4 %)
- Etablert: 2019

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 28,8 % (meget god). Opp fra 23,6 % i 2024
- Likviditet: 1,04 (tilfredsstillende). Ned fra 3,13 i 2024
- Soliditet: 3,6 % (svak). Opp fra −5,5 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −0,1 % | −0,1 % | 23,6 % | 28,8 % |
| Driftsmargin | −50,9 % | - | −46,3 % | 15,3 % | 13,4 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 8,18 | 3,13 | 1,04 |
| Soliditet | −10,6 % | −7,5 % | −12,5 % | −5,5 % | 3,6 % |
| Gjeldsgrad | - | - | - | - | 26,7 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 48 | - | 54 | 35 007 | 11 517 |
| Driftsresultat | −24 | −27 | −25 | 5 355 | 1 541 |
| Årsresultat | −674 | −954 | −2 426 | 3 949 | 1 166 |
| Driftsmargin | −50,9 % | - | −46,3 % | 15,3 % | 13,4 % |
| Sum gjeld | 11 568 | 29 516 | 40 294 | 10 426 | 802 |
| Sum driftskostnader | 72 | 27 | - | 29 652 | - |
| Finansresultat | −650 | −927 | - | −1 406 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −2 426 | 3 949 | 1 364 |
| Anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Omløpsmidler | - | - | 35 805 | 9 887 | 832 |
| Sum eiendeler | 10 459 | 27 453 | 35 805 | 9 887 | 832 |
| Egenkapital | −1 109 | −2 063 | −4 489 | −539 | 30 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 4 379 | 3 156 | 802 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 35 914 | 7 270 | 0 |

## Konsern

4 selskaper.

- [CABANISI AS](https://www.norscout.com/no/company/923358471-cabanisi-as) (Morselskap)
  - [PRISMA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/923483039-prisma-eiendom-as) (67 %)
    - JS2 UTVIKLING AS (Denne bedriften)
    - [SOMMERRO 515 AS](https://www.norscout.com/no/company/924119454-sommerro-515-as)

## Ledelse og styre

- Stian Magelssen: Styrets leder

## Fakta

- Adresse: Vipevegen 16, 2008 Fjerdingby
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 02.12.2019
- Tidligere navn: TIERRA 2 AS (2019 til 2021)
- Aksjekapital: 30 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [LST REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/921087101-lst-revisjon-as)
- Størrelse: Nr. 3 706 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investere i fast eiendom samt all annen virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.

## Siste endringer

- 08.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 31.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000721123&sokeverdi=924185384&spraak=nb)
- 28.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000635817&sokeverdi=924185384&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [ALFHEIM PARK AS](https://www.norscout.com/no/company/928642321-alfheim-park-as) | Rælingen | - | 78,8 mill. kr | - |
| [HELLESJØ EIENDOMSFORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/931894269-hellesjo-eiendomsforvaltning-as) | Rælingen | - | 7,87 mill. kr | - |
| [HABER NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/974459647-haber-norge-as) | Rælingen | - | 80,7 mill. kr | +1,9 % |
| [LUND EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/880363492-lund-eiendom-as) | Rælingen | - | 7,16 mill. kr | +4,3 % |
| [ASTRO AS](https://www.norscout.com/no/company/982562880-astro-as) | Rælingen | 5 | 2,07 mill. kr | +23,8 % |
| [OSLO EIENDOMSUTLEIEREN AS](https://www.norscout.com/no/company/932286645-oslo-eiendomsutleieren-as) | Rælingen | - | 6,13 mill. kr | +253,9 % |
| [VIKEN EIENDOM OG INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/926132601-viken-eiendom-og-invest-as) | Rælingen | - | 5,51 mill. kr | +177,4 % |
| [FONSU EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/935666953-fonsu-eiendom-as) | Rælingen | - | 5,42 mill. kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 01.09.2026.