---
title: "OPTIMALT-EIENDOM AS (926424483): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "OPTIMALT-EIENDOM AS i Kristiansand hadde 83 370 kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Nicolai Kjær. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/926424483-optimalt-eiendom-as"
---

# OPTIMALT-EIENDOM AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand

- Org.nr: 926 424 483
- Daglig leder: Nicolai Kjær (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 83 370 kr (−96,5 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −69 790 kr (Margin −83,7 %)
- Etablert: 2021

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −0,7 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 5,9 % i 2024
- Likviditet: 0,59 (svak). Ned fra 1,09 i 2024
- Soliditet: 23,7 % (god). Opp fra 8,5 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −0,6 % | 3,2 % | 5,9 % | −0,7 % |
| Driftsmargin | - | - | 1,6 % | 14,8 % | −83,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | - | 51,8 % | −14,9 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,80 | 1,09 | 0,59 |
| Soliditet | −0,8 % | −2,8 % | −4,7 % | 8,5 % | 23,7 % |
| Gjeldsgrad | - | - | - | 10,7 | 3,2 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | - | 7 850 | 2 397 | 83 |
| Driftsresultat | −19 | −36 | 124 | 356 | −70 |
| Årsresultat | −68 | −172 | 102 | 202 | −157 |
| Driftsmargin | - | - | 1,6 % | 14,8 % | −83,7 % |
| Sum gjeld | 5 165 | 7 778 | 2 500 | 12 185 | 3 162 |
| Sum driftskostnader | 19 | 36 | 7 726 | 2 041 | 153 |
| Finansresultat | −69 | −185 | 6 | −91 | −88 |
| Resultat før skatt | - | - | 130 | 265 | −157 |
| Anleggsmidler | 21 | 69 | 394 | 7 107 | 4 110 |
| Omløpsmidler | - | - | 1 992 | 6 214 | 32 |
| Sum eiendeler | 5 122 | 7 562 | 2 387 | 13 321 | 4 142 |
| Egenkapital | −43 | −215 | −113 | 1 137 | 980 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 2 500 | 5 685 | 54 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 0 | 6 500 | - |

## Ledelse og styre

- Nicolai Kjær: Daglig leder og styrets leder

## Fakta

- Adresse: Mjåvannsvegen 61, 4628 Kristiansand S
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 06.01.2021
- Aksjekapital: 30 600 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 13.03.2024
- Regnskapsfører: [EMINENT REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/977087511-eminent-regnskap-as)
- Størrelse: Nr. 5 369 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.

## Siste endringer

- 22.08.2026: Revisor endret
- 08.07.2026: Revisor endret
- 09.02.2026: Ny forretningsadresse

## Kunngjøringer

- 22.08.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000709397&sokeverdi=926424483&spraak=nb)
- 22.08.2026: [Revisjon av årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000709398&sokeverdi=926424483&spraak=nb)
- 25.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000601408&sokeverdi=926424483&spraak=nb)
- 08.07.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000516116&sokeverdi=926424483&spraak=nb)
- 09.02.2026: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000047811&sokeverdi=926424483&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [KRISTIANSEN OG NICO EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/829477912-kristiansen-og-nico-eiendom-as) | Kristiansand | - | 84 000 kr | - |
| [LILLESAND NÆRINGSAREALER AS](https://www.norscout.com/no/company/994090704-lillesand-naeringsarealer-as) | Kristiansand | - | 83 120 kr | - |
| [GLUGGVARDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/989274023-gluggvarden-as) | Kristiansand | - | 97 380 kr | - |
| [BAS UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/913600223-bas-utvikling-as) | Kristiansand | - | 78 000 kr | - |
| [BILBYGG SØR AS](https://www.norscout.com/no/company/929317874-bilbygg-sor-as) | Kristiansand | - | 98 255 kr | - |
| [UVÅR AS](https://www.norscout.com/no/company/913820908-uvar-as) | Kristiansand | - | 69 645 kr | - |
| [SKOGLIPARKEN AS](https://www.norscout.com/no/company/997558057-skogliparken-as) | Kristiansand | - | 99 000 kr | - |
| [KRS BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/935342279-krs-bolig-as) | Kristiansand | - | 66 000 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 23.08.2026.