---
title: "SPINNERIVEIEN 11 EIENDOM AS (928447170): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SPINNERIVEIEN 11 EIENDOM AS i Fredrikstad hadde 498 573 kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Tor-Gunnar Vedeler. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/928447170-spinneriveien-11-eiendom-as"
---

# SPINNERIVEIEN 11 EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad

- Org.nr: 928 447 170
- Daglig leder: Tor-Gunnar Vedeler (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 498 573 kr (+10,9 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 287 459 kr (Margin 57,7 %)
- Etablert: 2021

## Nøkkeltall 2025

- Likviditet: 3,60 (meget god). Opp fra 3,28 i 2024
- Soliditet: 79,6 % (meget god). Ned fra 80,1 % i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 11,9 % | - |
| Driftsmargin | 18,7 % | 50,2 % | 57,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 14,6 % | 16,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,14 | 3,28 | 3,60 |
| Soliditet | 79,9 % | 80,1 % | 79,6 % |
| Gjeldsgrad | 0,3 | 0,2 | 0,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 477 | 450 | 499 |
| Driftsresultat | 89 | 226 | 287 |
| Årsresultat | 123 | 172 | 226 |
| Driftsmargin | 18,7 % | 50,2 % | 57,7 % |
| Sum gjeld | 360 | 398 | 469 |
| Sum driftskostnader | 388 | 224 | 211 |
| Finansresultat | 0 | −5 | 3 |
| Resultat før skatt | 89 | 221 | 290 |
| Anleggsmidler | 1 410 | 1 342 | 1 275 |
| Omløpsmidler | 378 | 657 | 1 021 |
| Sum eiendeler | 1 788 | 1 999 | 2 296 |
| Egenkapital | 1 428 | 1 601 | 1 827 |
| Kortsiktig gjeld | 177 | 200 | 283 |
| Langsiktig gjeld | 183 | 198 | - |

## Ledelse og styre

- Tor-Gunnar Vedeler: Daglig leder og styrets leder

## Fakta

- Adresse: Spinneriveien 11, 1632 Gamle Fredrikstad
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 02.11.2021
- Aksjekapital: 34 430 kr
- MVA-registrert: Nei
- Regnskapsfører: [STENE REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/913107896-stene-regnskap-as)
- Størrelse: Nr. 32 216 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Drift av fast eiendom.

## Kunngjøringer

- 22.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000411197&sokeverdi=928447170&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [SPARRING AS](https://www.norscout.com/no/company/931838164-sparring-as) | Fredrikstad | - | 502 760 kr | - |
| [SOELHA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/913942701-soelha-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 498 000 kr | - |
| [PANCOVEIEN 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/998559979-pancoveien-8-as) | Fredrikstad | - | 504 000 kr | - |
| [HANKØ KRO AS](https://www.norscout.com/no/company/956453836-hanko-kro-as) | Fredrikstad | - | 497 500 kr | - |
| [GUNNAR SYVERSEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/922789428-gunnar-syversen-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 510 000 kr | - |
| [HENRIKSEN AS](https://www.norscout.com/no/company/915118240-henriksen-as) | Fredrikstad | - | 494 000 kr | - |
| [HABIL HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/989181459-habil-holding-as) | Fredrikstad | - | 512 968 kr | - |
| [LUNDESTADTOPPEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/916544502-lundestadtoppen-2-as) | Fredrikstad | - | 493 026 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)

Kilde: Norscout. Oppdatert 23.06.2026.