---
title: "SMILEY EIENDOM AS (929035054): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SMILEY EIENDOM AS i Arendal hadde 330 000 kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Stian Øksenberg. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/929035054-smiley-eiendom-as"
---

# SMILEY EIENDOM AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Arendal

- Org.nr: 929 035 054
- Daglig leder: Stian Øksenberg (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 330 000 kr (−98,2 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 170 917 kr (Margin 51,8 %)
- Etablert: 2022

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 2,1 % (svak). Ned fra 49,3 % i 2024
- Likviditet: 50,90 (meget god). Opp fra 3,72 i 2024
- Soliditet: 24,6 % (god). Opp fra 19,9 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | - | 2,0 % | 49,3 % | 2,1 % |
| Driftsmargin | - | 61,0 % | 55,9 % | 29,2 % | 51,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −398,2 % | - | 494,9 % | −11,1 % |
| Likviditetsgrad | - | 10,02 | 2,56 | 3,72 | 50,90 |
| Soliditet | - | 0,5 % | −0,9 % | 19,9 % | 24,6 % |
| Gjeldsgrad | - | 189,5 | - | 4,0 | 3,1 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | 168 | 313 | 18 070 | 330 |
| Driftsresultat | - | 102 | 175 | 5 283 | 171 |
| Årsresultat | 0 | −67 | −340 | 3 668 | −206 |
| Driftsmargin | - | 61 % | 55,9 % | 29,2 % | 51,8 % |
| Sum gjeld | 0 | 6 336 | 11 737 | 7 900 | 5 377 |
| Sum driftskostnader | - | - | 138 | 12 787 | 159 |
| Finansresultat | - | - | −515 | −695 | −377 |
| Resultat før skatt | - | −67 | −340 | 4 588 | −206 |
| Anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Omløpsmidler | - | 6 369 | 11 630 | 9 861 | 7 132 |
| Sum eiendeler | 0 | 6 369 | 11 630 | 9 861 | 7 132 |
| Egenkapital | 0 | 33 | −107 | 1 961 | 1 755 |
| Kortsiktig gjeld | - | 636 | 4 537 | 2 650 | 140 |
| Langsiktig gjeld | - | 5 700 | 7 200 | 5 250 | - |

## Ledelse og styre

- Stian Øksenberg: Daglig leder og styremedlem
- Frank Ronny Salvesen: Styrets leder

## Fakta

- Adresse: Furuveien 12, 4817 His
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 15.03.2022
- Tidligere navn: JORDENE 4 AS (2022 til 2023)
- Aksjekapital: 300 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Regnskapsfører: [HAGLUND REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/988976466-haglund-regnskap-as)
- Størrelse: Nr. 4 320 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.

## Siste endringer

- 10.06.2026: Revisor endret

## Kunngjøringer

- 13.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000376420&sokeverdi=929035054&spraak=nb)
- 10.06.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000364309&sokeverdi=929035054&spraak=nb)
- 10.06.2026: [Revisjon av årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000364310&sokeverdi=929035054&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [IUELLSKLEV 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/927571161-iuellsklev-5-as) | Arendal | - | 339 113 kr | - |
| [SØRCO EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/924003723-sorco-eiendomsutvikling-as) | Arendal | - | 309 014 kr | - |
| [HANS THORNES VEI 76 AS](https://www.norscout.com/no/company/824288682-hans-thornes-vei-76-as) | Arendal | - | 360 000 kr | - |
| [CASA PIEMONTE AS](https://www.norscout.com/no/company/927356430-casa-piemonte-as) | Arendal | - | 300 000 kr | - |
| [THORSEN BYGG & EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/995352052-thorsen-bygg-eiendomsutvikling-as) | Arendal | - | 363 101 kr | - |
| [JTN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/924527226-jtn-eiendom-as) | Arendal | - | 289 428 kr | - |
| [FALKEPLASSEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/918782842-falkeplassen-eiendom-as) | Arendal | - | 365 520 kr | - |
| [STRØMSBU TORG AS](https://www.norscout.com/no/company/827021032-stromsbu-torg-as) | Arendal | - | 200 000 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 14.06.2026.