--- title: "KRAGS GATE EIENDOM IV AS (929320468): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KRAGS GATE EIENDOM IV AS i Oslo hadde 17,9 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/929320468-krags-gate-eiendom-iv-as" --- # KRAGS GATE EIENDOM IV AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [KONGTECH AS](https://www.norscout.com/no/company/925518786-kongtech-as) - Org.nr: 929 320 468 - Styreleder: Morten Andre Møller ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 17,9 mill. kr (+2,4 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 12,7 mill. kr (Margin 70,9 %) - Etablert: 2022 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 7,4 % (tilfredsstillende). Opp fra 7,2 % i 2024 - Likviditet: 0,07 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,06 i 2024 - Soliditet: 40,3 % (meget god). Opp fra 38,5 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 5,2 % | 6,4 % | 7,2 % | 7,4 % | | Driftsmargin | 73,6 % | 63,2 % | 69,1 % | 69,9 % | 70,9 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 7,9 % | - | 9,6 % | 10,4 % | | Likviditetsgrad | - | 0,23 | - | 0,06 | 0,07 | | Soliditet | 45,6 % | 34,6 % | 36,9 % | 38,5 % | 40,3 % | | Gjeldsgrad | 1,2 | 1,9 | 1,7 | 1,6 | 1,5 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 17 747 | 15 240 | 16 710 | 17 507 | 17 919 | | Driftsresultat | 13 056 | 9 637 | 11 547 | 12 246 | 12 713 | | Årsresultat | 10 550 | 5 307 | 5 355 | 6 014 | 6 932 | | Driftsmargin | 73,6 % | 63,2 % | 69,1 % | 69,9 % | 70,9 % | | Sum gjeld | 118 192 | 139 963 | 133 530 | 132 048 | 129 981 | | Sum driftskostnader | 4 691 | - | 5 163 | 5 261 | 5 206 | | Finansresultat | −2 506 | - | −4 681 | −4 535 | −3 826 | | Resultat før skatt | - | 6 809 | - | 7 711 | 8 887 | | Anleggsmidler | 210 286 | 212 343 | 210 599 | 214 495 | 217 299 | | Omløpsmidler | - | 1 603 | - | 219 | 333 | | Sum eiendeler | 217 319 | 213 946 | 211 777 | 214 714 | 217 632 | | Egenkapital | 99 127 | 73 984 | 78 246 | 82 666 | 87 651 | | Kortsiktig gjeld | - | 6 957 | - | 3 854 | 4 483 | | Langsiktig gjeld | - | 133 005 | - | 128 194 | 125 497 | ## Konsern 21 selskaper. - [SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921532059-swiss-life-ref-nordic-2020-invest-as) (Morselskap) - [SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS](https://www.norscout.com/no/company/921531982-swiss-life-ref-nordic-2020-as) (60,8 %) - [GLOSTRUP RETAIL PARK AS](https://www.norscout.com/no/company/928122506-glostrup-retail-park-as) (99,3 %) - GLOSTRUP RETAIL PARK HOLDING APS (Utenlandsk) - TJALFESVEJ 1 APS (Utenlandsk) - HELSINGLOG AB (99 % · Utenlandsk) - HELSINGLOG FASTIGHETS AB (Utenlandsk) - VAXLOG AB (Utenlandsk) - [KONGTECH AS](https://www.norscout.com/no/company/925518786-kongtech-as) (96,5 %) - KRAGS GATE EIENDOM IV AS (Denne bedriften) - [NORRLOG III AS](https://www.norscout.com/no/company/921685009-norrlog-iii-as) (78,8 %) - NORRLOG III AB (Utenlandsk) - [NÆSTVED RETAIL PARK AS](https://www.norscout.com/no/company/926790226-naestved-retail-park-as) (60 %) - NÆSTVED RETAIL PARKHOLDING APS (Utenlandsk) - NÆSTVED RETAIL PARK A/S (Utenlandsk) - [SANDSLIMARKA KONTORBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/926790102-sandslimarka-kontorbygg-as) (90 %) - [ØST BYGG & HANDEL AS](https://www.norscout.com/no/company/925518964-ost-bygg-handel-as) (60 %) - [DIKEVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/991086110-dikeveien-as) - [ØSTRE AKER LAGERBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/921684975-ostre-aker-lagerbygg-as) (53,8 %) - ANS ØSTRE AKER VEI 95 (99 %) - [ØSTRE AKER LAGERBYGG INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921684991-ostre-aker-lagerbygg-invest-as) ## Ledelse og styre - Morten Andre Møller: Styrets leder - Ove Christian Norheim: Styremedlem ## Fakta - Adresse: c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo - Postadresse: c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 28.04.2022 - Aksjekapital: 30 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 02.05.2022 - Revisor: [DELOITTE AS](https://www.norscout.com/no/company/980211282-deloitte-as) - Regnskapsfører: [SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/927074710-swiss-life-asset-managers-business-management-as) - Størrelse: Nr. 2 244 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Eie eiendommen Gnr. 7187/B nr. 17 i Kongsberg kommune, og gjennom dette eierskap utvikle og drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse. ## Kunngjøringer - 28.02.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000085723&sokeverdi=929320468&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [MAS & CO AS](https://www.norscout.com/no/company/915197779-mas-co-as) | Oslo | - | 17,9 mill. kr | +2,6 % | | [KG INVESTMENT COMP AS](https://www.norscout.com/no/company/986357009-kg-investment-comp-as) | Oslo | - | 17,9 mill. kr | +10,1 % | | [OLD 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/999506909-old-4-as) | Oslo | - | 17,9 mill. kr | −0,1 % | | [GRENSEN 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/932572621-grensen-3-as) | Oslo | - | 17,9 mill. kr | −10,1 % | | [INFRAHEIM ENEBOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/928284115-infraheim-enebolig-as) | Oslo | - | 18 mill. kr | +46,3 % | | [KVIAMARKA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/987931426-kviamarka-eiendom-as) | Oslo | - | 17,9 mill. kr | +2,2 % | | [GRØNLANDSLEIRET 25 AS](https://www.norscout.com/no/company/981372506-gronlandsleiret-25-as) | Oslo | - | 18 mill. kr | −2,9 % | | [Bonheur ASA](https://www.norscout.com/no/company/830357432-bonheur-asa) | Oslo | - | 17,9 mill. kr | −8,3 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 16.06.2026.