---
title: "UTSIKTEN EIENDOM AS (931636065): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "UTSIKTEN EIENDOM AS i Krødsherad hadde 130 333 kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Knut Gulsvik. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/931636065-utsikten-eiendom-as"
---

# UTSIKTEN EIENDOM AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Krødsherad

- Org.nr: 931 636 065
- Daglig leder: Knut Gulsvik (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 130 333 kr (−97,8 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −172 122 kr (Margin −132,1 %)
- Etablert: 2023

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 1,2 % (svak). Ned fra 24,3 % i 2024
- Likviditet: 172,02 (meget god). Opp fra 5,57 i 2024
- Soliditet: 99,5 % (meget god). Opp fra 85,0 % i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 24,3 % | 1,2 % |
| Driftsmargin | - | 61,1 % | −132,1 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 43,8 % | 6,7 % |
| Likviditetsgrad | 0,79 | 5,57 | 172,02 |
| Soliditet | 2,6 % | 85,0 % | 99,5 % |
| Gjeldsgrad | 37,3 | 0,2 | 0,0 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | 6 000 | 130 |
| Driftsresultat | −387 | 3 666 | −172 |
| Årsresultat | −694 | 2 594 | 1 015 |
| Driftsmargin | - | 61,1 % | −132,1 % |
| Sum gjeld | 13 762 | 2 644 | 74 |
| Sum driftskostnader | 387 | 2 334 | 302 |
| Finansresultat | −307 | −312 | 1 210 |
| Resultat før skatt | −694 | 3 354 | 1 038 |
| Anleggsmidler | 3 300 | 2 862 | 3 352 |
| Omløpsmidler | 10 832 | 14 719 | 12 673 |
| Sum eiendeler | 14 132 | 17 581 | 16 026 |
| Egenkapital | 369 | 14 937 | 15 952 |
| Kortsiktig gjeld | 13 762 | 2 644 | 74 |
| Langsiktig gjeld | 0 | 0 | - |

## Ledelse og styre

- Knut Gulsvik: Daglig leder og styrets leder
- Guro Gulsvik: Styremedlem
- Kaia Gulsvik: Styremedlem
- Knut Amund Gulsvik: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Gamle Norefjellveien 29, 3536 Noresund
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 27.03.2023
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [CEDRA NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/935416779-cedra-norge-as)
- Regnskapsfører: [SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/979287356-sparebank-1-okonomihuset-as)
- Størrelse: Nr. 5 107 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investering i og utvikling av fast eiendom og det som dermed er forbundet, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

## Siste endringer

- 29.04.2026: Styret endret

## Kunngjøringer

- 16.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000559298&sokeverdi=931636065&spraak=nb)
- 29.04.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000219741&sokeverdi=931636065&spraak=nb)
- 29.04.2026: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000219742&sokeverdi=931636065&spraak=nb)
- 04.12.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000863092&sokeverdi=931636065&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [NOREFJELL EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/925875139-norefjell-eiendomsutvikling-as) | Krødsherad | - | 436 133 kr | - |
| [BFF9&10 AS](https://www.norscout.com/no/company/914968852-bff9-10-as) | Krødsherad | - | 0 kr | - |
| [KE-EIENDOM KONGSBERG AS](https://www.norscout.com/no/company/926328573-ke-eiendom-kongsberg-as) | Krødsherad | - | 1,14 mill. kr | +12,6 % |
| [ØVRE NOREFJELLSTUA 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/918263969-ovre-norefjellstua-1-as) | Krødsherad | - | 0 kr | - |
| [NOREFJELL FRITIDSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/984220502-norefjell-fritidsbygg-as) | Krødsherad | - | 1,26 mill. kr | - |
| [SP LEILIGHETER AS](https://www.norscout.com/no/company/922239711-sp-leiligheter-as) | Krødsherad | - | 0 kr | - |
| [SKINNES EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/992939362-skinnes-eiendom-as) | Krødsherad | - | 1,48 mill. kr | - |
| [KRØDEREN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/929079329-kroderen-utvikling-as) | Krødsherad | - | 0 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 17.07.2026.