--- title: "EIENDOMSSPAR AS (932064308): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "EIENDOMSSPAR AS i Oslo hadde 400 000 kr i driftsinntekter i 2025 og 39 ansatte. Daglig leder er Sigurd Stray. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/932064308-eiendomsspar-as" --- # EIENDOMSSPAR AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo · Etablert 1982 Morselskap for 47 selskaper - Org.nr: 932 064 308 - Telefon: 22 33 05 50 - Daglig leder: Sigurd Stray ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 400 000 kr (0,0 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −102 mill. kr (Margin −25 550 %) - Ansatte: 39 - Konsernets driftsinntekter 2025: 1,28 mrd. kr (+9,9 % fra 2024) ## Ansatte - september 2025: 37 - desember 2025: 38 - februar 2026: 39 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 6,5 % (tilfredsstillende). Opp fra 5,3 % i 2024 - Likviditet: 1,28 (tilfredsstillende). Ned fra 1,43 i 2024 - Soliditet: 37,4 % (god). Ned fra 38,1 % i 2024 | Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 5,3 % | 6,5 % | | Driftsmargin | −19 950,0 % | −20 925,0 % | −25 550,0 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 6,4 % | 21,5 % | | Likviditetsgrad | 2,19 | 1,43 | 1,28 | | Soliditet | 42,9 % | 38,1 % | 37,4 % | | Gjeldsgrad | 1,3 | 1,6 | 1,7 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | | Driftsresultat | −80 | −84 | −102 | | Årsresultat | 534 | 453 | 1 620 | | Driftsmargin | −19 950 % | −20 925 % | −25 550 % | | Sum gjeld | 9 888 | 12 296 | 12 635 | | Sum driftskostnader | 80 | 84 | 103 | | Finansresultat | 664 | 567 | 1 729 | | Resultat før skatt | 584 | 483 | 1 627 | | Anleggsmidler | 16 375 | 17 410 | 19 092 | | Omløpsmidler | 957 | 2 457 | 1 085 | | Sum eiendeler | 17 331 | 19 867 | 20 177 | | Egenkapital | 7 444 | 7 571 | 7 542 | | Kortsiktig gjeld | 438 | 1 724 | 847 | | Langsiktig gjeld | 9 450 | 10 572 | 11 787 | ## Konsernregnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 1 529 | 1 166 | 1 282 | | Driftsresultat | 1 054 | 710 | 542 | | Årsresultat | 417 | 725 | 2 348 | | Driftsmargin | 68,9 % | 60,9 % | 42,2 % | | Sum gjeld | 11 321 | 13 755 | 14 910 | | Sum driftskostnader | 476 | 456 | 741 | | Finansresultat | −530 | 83 | 1 804 | | Resultat før skatt | 524 | 793 | 2 346 | | Anleggsmidler | 18 699 | 20 526 | 23 865 | | Omløpsmidler | 1 217 | 2 654 | 1 288 | | Sum eiendeler | 19 917 | 23 180 | 25 153 | | Egenkapital | 8 596 | 9 425 | 10 243 | | Kortsiktig gjeld | 637 | 2 032 | 1 139 | | Langsiktig gjeld | 10 684 | 11 723 | 13 771 | ## Konsern 48 selskaper. - EIENDOMSSPAR AS (Denne bedriften) - [AKERSGATA 20 AS](https://www.norscout.com/no/company/817203612-akersgata-20-as) (99 %) - [ALNA PARK AS](https://www.norscout.com/no/company/948025728-alna-park-as) - [STRØMSVEIEN 223C-225B AS](https://www.norscout.com/no/company/830776052-stromsveien-223c-225b-as) - [AS RÅDHUSGATEN 23](https://www.norscout.com/no/company/931131435-as-radhusgaten-23) - [DRAMMENSVEIEN 200 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161374-drammensveien-200-as) - [DRONNINGENSGATE 40 AS](https://www.norscout.com/no/company/976855655-dronningensgate-40-as) - EIENDOMSSPAR SVERIGE AB (Utenlandsk) - [ES HOTELLUS AS](https://www.norscout.com/no/company/916319045-es-hotellus-as) - [FISKERGATA 46 AS](https://www.norscout.com/no/company/920777724-fiskergata-46-as) - [FOLKETEATERBYGNINGEN AS](https://www.norscout.com/no/company/956675219-folketeaterbygningen-as) - [FR4 (UTBYGGING) AS](https://www.norscout.com/no/company/989417835-fr4-utbygging-as) - [GABELS GATE 16 AS](https://www.norscout.com/no/company/934572068-gabels-gate-16-as) - [GRAND HOTEL AS](https://www.norscout.com/no/company/912046729-grand-hotel-as) - [HEGDEHAUGSVEIEN 27 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161390-hegdehaugsveien-27-as) - [HJALMAR JOHANSENS GATE 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/945719761-hjalmar-johansens-gate-12-as) - [HOFFSVEIEN 10 OG 14 AS](https://www.norscout.com/no/company/922746591-hoffsveien-10-og-14-as) - [HOLBERGS PLASS 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/979633319-holbergs-plass-1-as) - [HOLBERGSGATE 21 AS](https://www.norscout.com/no/company/983194087-holbergsgate-21-as) - [HOLMENKOLLEN INVEST EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/987078030-holmenkollen-invest-eiendom-as) - [HOLMENKOLLVEIEN 119 AS](https://www.norscout.com/no/company/910239457-holmenkollveien-119-as) - [JERNBANETORGET 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161404-jernbanetorget-4-as) - [KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING AS](https://www.norscout.com/no/company/988026166-karihaugveien-89-utbygging-as) - [KARL JOHANS GATE 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/931091158-karl-johans-gate-3-as) - [KARL JOHANS GATE 33 AS](https://www.norscout.com/no/company/924879637-karl-johans-gate-33-as) - [KARL JOHANS GATE 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161412-karl-johans-gate-6-as) - [KLINGENBERGGATEN 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/976855418-klingenberggaten-4-as) - [KONGSVEIEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161471-kongsveien-15-as) - [MACK KVARTALET AS](https://www.norscout.com/no/company/992421401-mack-kvartalet-as) (92,5 %) - [NORBYGATA HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/919269383-norbygata-holding-as) (95 %) - [NORBYGATA VEKSTHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/957341365-norbygata-veksthuset-as) - [PARKVEIEN 60 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161501-parkveien-60-as) - [SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS](https://www.norscout.com/no/company/812161512-sommerrogaten-13-15-tomt-as) - [STORGATA 10 A OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/915015077-storgata-10-a-oslo-as) - [STORGATA 10 B OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/914813786-storgata-10-b-oslo-as) - [STORGATA 2-4-6 AS](https://www.norscout.com/no/company/925669806-storgata-2-4-6-as) - [STORGATA 8 OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/913871146-storgata-8-oslo-as) (99 %) - [STORTINGSGATA 14 AS](https://www.norscout.com/no/company/930739324-stortingsgata-14-as) - [STRØMSVEIEN 230 AS](https://www.norscout.com/no/company/983060641-stromsveien-230-as) - [STRØMSVEIEN 258 AS](https://www.norscout.com/no/company/921853270-stromsveien-258-as) - [TJUVHOLMEN ALLÈ 1-5 AS](https://www.norscout.com/no/company/988420166-tjuvholmen-alle-1-5-as) - [TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS](https://www.norscout.com/no/company/917203601-tordenskiolds-gate-8-10-as) (99,9 %) - [TVET HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/919291621-tvet-holding-as) (75 %) - [TVETENVEIEN 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/925111317-tvetenveien-11-as) - [VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/912075443-verkseier-furulundsvei-9-oslo-as) - [VOLLAVEIEN 20 AS](https://www.norscout.com/no/company/927328100-vollaveien-20-as) - [ØVRE SLOTTSGATE 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/912161536-ovre-slottsgate-11-as) - [Øvre Slottsgate 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/916754205-ovre-slottsgate-12-as) ## Ledelse og styre - Sigurd Stray: Daglig leder - Christian Ringnes: Styrets leder - Ragnar Horn: Styremedlem - Liv Gisele Marchand: Styremedlem - Jakob Iqbal: Styremedlem - Isabelle Ringnes: Styremedlem - Anders Christian Ryssdal: Styremedlem - Kristin Åbyholm: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo - Postadresse: Postboks 1350 Vika, 0113 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 26.04.1982 - Aksjekapital: 211 752 256,25 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2001 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 34 408 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investeringsvirksomhet, tjenesteyding, handel og produksjon og alt som dermed står i forbindelse. ## Siste endringer - 30.06.2026: Styret endret - 09.02.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 01.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000471100&sokeverdi=932064308&spraak=nb) - 30.06.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000452471&sokeverdi=932064308&spraak=nb) - 30.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000452470&sokeverdi=932064308&spraak=nb) - 30.06.2026: [Fullmakt kapitalforhøyelse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000452472&sokeverdi=932064308&spraak=nb) - 30.06.2026: [Erverv av egne aksjer-fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000452473&sokeverdi=932064308&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [BAUDA AS](https://www.norscout.com/no/company/910431714-bauda-as) | Oslo | 39 | 38,7 mill. kr | 0,0 % | | [BYENS TAK AS](https://www.norscout.com/no/company/928924971-byens-tak-as) | Oslo | 36 | 22,1 mill. kr | +22,2 % | | [OSLO BYGG OG MONTASJESERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/925015008-oslo-bygg-og-montasjeservice-as) | Oslo | 42 | 46,1 mill. kr | +35,8 % | | [ASPELIN REITAN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/916314981-aspelin-reitan-eiendom-as) | Oslo | 33 | 65,8 mill. kr | −0,4 % | | [MØLLER EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/997077857-moller-eiendom-holding-as) | Oslo | 43 | 67,3 mill. kr | +5,8 % | | [BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS](https://www.norscout.com/no/company/922949891-bulk-infrastructure-group-as) | Oslo | 31 | 85,1 mill. kr | +128,2 % | | [STACK INFRASTRUCTURE NORWAY OPCO AS](https://www.norscout.com/no/company/932597187-stack-infrastructure-norway-opco-as) | Oslo | 45 | 167 mill. kr | +78,7 % | | [THON SKI AS](https://www.norscout.com/no/company/970890467-thon-ski-as) | Oslo | 30 | 281 mill. kr | +5,0 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 02.07.2026.