--- title: "UM EIENDOMSDRIFT AS (932194198): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "UM EIENDOMSDRIFT AS i Oslo hadde 32,2 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 6 ansatte. Daglig leder er Emma Ulseth. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/932194198-um-eiendomsdrift-as" --- # UM EIENDOMSDRIFT AS Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo · Etablert 2023 Heleid av [PHM NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/925231398-phm-norge-as) - Org.nr: 932 194 198 - Nettsted: [umeiendomsdrift.no](https://umeiendomsdrift.no) - Daglig leder: Emma Ulseth ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 32,2 mill. kr (+96,6 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 739 830 kr (Margin 2,3 %) - Ansatte: 6 (Ned fra 7 i september 2025) ## Ansatte - september 2025: 7 - januar 2026: 6 - juli 2026: 5 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 10,2 % (god). Opp fra −75,8 % i 2024 - Likviditet: 1,63 (god). Ned fra 1,73 i 2024 - Soliditet: 9,2 % (svak). Opp fra 7,4 % i 2024 | Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | −75,8 % | 10,2 % | | Driftsmargin | −20,3 % | −19,5 % | 2,3 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −1 984,6 % | 107,9 % | | Likviditetsgrad | 1,21 | 1,73 | 1,63 | | Soliditet | −11,1 % | 7,4 % | 9,2 % | | Gjeldsgrad | - | 12,6 | 9,9 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 1 299 | 16 381 | 32 211 | | Driftsresultat | −264 | −3 202 | 740 | | Årsresultat | −206 | −2 536 | 525 | | Driftsmargin | −20,3 % | −19,5 % | 2,3 % | | Sum gjeld | 1 763 | 6 334 | 7 317 | | Sum driftskostnader | 1 564 | 19 583 | 31 471 | | Finansresultat | 0 | −49 | −67 | | Resultat før skatt | −264 | −3 251 | 673 | | Anleggsmidler | 58 | 157 | 163 | | Omløpsmidler | 1 529 | 6 680 | 7 896 | | Sum eiendeler | 1 587 | 6 837 | 8 060 | | Egenkapital | −176 | 504 | 743 | | Kortsiktig gjeld | 1 263 | 3 858 | 4 841 | | Langsiktig gjeld | 500 | 2 476 | 2 476 | ## Konsern 60 selskaper. - PHM GROUP TOPCO OY (Morselskap · Utenlandsk) - PHM GROUP HOLDING OYJ (Utenlandsk) - PHM GROUP OY (Utenlandsk) - [PHM NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/925231398-phm-norge-as) (42 ansatte) - [1 HJELPENDE HÅND AS](https://www.norscout.com/no/company/925273236-1-hjelpende-hand-as) (23 ansatte) - [7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/817365752-7-fjell-eiendomsservice-as) (20 ansatte) - [ABSOLUTT RENT AS](https://www.norscout.com/no/company/933001466-absolutt-rent-as) (24 ansatte) - [AKTIV VENTILASJON AS](https://www.norscout.com/no/company/917990387-aktiv-ventilasjon-as) (18 ansatte) - [ALFA FASADE AS](https://www.norscout.com/no/company/925378577-alfa-fasade-as) (5 ansatte) - [AS GÅRDREFORM](https://www.norscout.com/no/company/944936432-as-gardreform) (12 ansatte) - [ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS](https://www.norscout.com/no/company/923241744-asker-baerum-vaktmesterkompani-as) (62 ansatte) - [ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS](https://www.norscout.com/no/company/927940825-asker-og-baerum-grontmiljo-as) (16 ansatte) - [BERGEN FASADEVASK AS](https://www.norscout.com/no/company/930774405-bergen-fasadevask-as) (10 ansatte) - [BERGEN VAKTMESTERTJENESTER AS](https://www.norscout.com/no/company/990412375-bergen-vaktmestertjenester-as) (8 ansatte) - [BONITAS EIENDOMSFORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/987579773-bonitas-eiendomsforvaltning-as) (15 ansatte) - [BOSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/998591074-boservice-as) (33 ansatte) - [BRABO SØR AS](https://www.norscout.com/no/company/997410815-brabo-sor-as) (27 ansatte) - [BRYN BYDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/998884802-bryn-bydrift-as) (12 ansatte) - [BYGÅRDSSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/914355354-bygardsservice-as) (92 ansatte) - [CHRISTIANIA FORVALTNING & EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/920324339-christiania-forvaltning-eiendom-as) (21 ansatte) - [CLEAN 4 U AS](https://www.norscout.com/no/company/997989554-clean-4-u-as) (48 ansatte) - [DANIELSEN SERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/990753032-danielsen-service-as) (12 ansatte) - [DEN LILLE HJELPEREN AS](https://www.norscout.com/no/company/986295348-den-lille-hjelperen-as) (19 ansatte) - [DIN VAKTMESTER AS](https://www.norscout.com/no/company/993746711-din-vaktmester-as) (66 ansatte) - [GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS](https://www.norscout.com/no/company/965360263-gardreform-sno-og-gront-as) (26 ansatte) - [GAARDS-SERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/979605757-gaards-service-as) (36 ansatte) - [HALVORSEN SERVICE PARTNER AS](https://www.norscout.com/no/company/992299754-halvorsen-service-partner-as) (14 ansatte) - [HEIMDAL VAKTMESTERSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/984122810-heimdal-vaktmesterservice-as) (32 ansatte) - [HØVIK EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/984173342-hovik-eiendomsdrift-as) (8 ansatte) - [JOPRO AS](https://www.norscout.com/no/company/926328085-jopro-as) (12 ansatte) - [LETTSTYRT AS](https://www.norscout.com/no/company/999072712-lettstyrt-as) - [MONTASJELAGET AS](https://www.norscout.com/no/company/997379101-montasjelaget-as) (41 ansatte) - [MOSS HUS & HAGE AS](https://www.norscout.com/no/company/886330502-moss-hus-hage-as) (7 ansatte) - [NORDBERG EIENDOMSFORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/931098527-nordberg-eiendomsforvaltning-as) (5 ansatte) - [PBT EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/915965040-pbt-eiendomsdrift-as) (27 ansatte) - [PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS](https://www.norscout.com/no/company/815965272-pbt-eiendomsdrift-ost-as) (67 ansatte) - [PHM BOLIGSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/935264405-phm-boligservice-as) - [PHM FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/977023017-phm-forvaltning-as) (23 ansatte) - [PHM SKADEDYRKONTROLL AS](https://www.norscout.com/no/company/925979082-phm-skadedyrkontroll-as) (6 ansatte) - [REN DUNK AS](https://www.norscout.com/no/company/925925519-ren-dunk-as) (10 ansatte) - [REN SERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/987066628-ren-service-as) (120 ansatte) - [RENBOLIG SERVICE OG OMSORG AS](https://www.norscout.com/no/company/991095659-renbolig-service-og-omsorg-as) (27 ansatte) - [RENE BYGÅRDER AS](https://www.norscout.com/no/company/917552029-rene-bygarder-as) (14 ansatte) - [RENE TRAPPER AS](https://www.norscout.com/no/company/989269631-rene-trapper-as) (62 ansatte) - [ROKKE HAGESERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/815336712-rokke-hageservice-as) (7 ansatte) - [ROMERIKE SNØ & GRØNT AS](https://www.norscout.com/no/company/936297161-romerike-sno-gront-as) - [SK EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/981135792-sk-eiendom-as) - [SKANDINAVISK UTEMILJØ AS](https://www.norscout.com/no/company/912019438-skandinavisk-utemiljo-as) (26 ansatte) - [SNØRYDDINGSFIRMAET WASSUM AS](https://www.norscout.com/no/company/931645722-snoryddingsfirmaet-wassum-as) - [STOR-OSLO RØRLEGGERSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/933918084-stor-oslo-rorleggerservice-as) (10 ansatte) - [TRAPPEVASK SERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/925448303-trappevask-service-as) (23 ansatte) - [TRONDHEIM RENHOLDSSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/926789333-trondheim-renholdsservice-as) (32 ansatte) - [ULLENSAKER BYGDESERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/934469410-ullensaker-bygdeservice-as) - UM EIENDOMSDRIFT AS (Denne bedriften) - [UTEROM ENTREPRENØR AS](https://www.norscout.com/no/company/926136933-uterom-entreprenor-as) (11 ansatte) - [UTVENDIG RENHOLD AS](https://www.norscout.com/no/company/925145645-utvendig-renhold-as) (5 ansatte) - [VAKTMESTER ANDERSEN AS](https://www.norscout.com/no/company/911880407-vaktmester-andersen-as) (41 ansatte) - [VAKTMESTER.NO AS](https://www.norscout.com/no/company/916540434-vaktmester-no-as) (21 ansatte) - [VAKTMESTERTJENESTEN AS](https://www.norscout.com/no/company/925966207-vaktmestertjenesten-as) (14 ansatte) - [ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS](https://www.norscout.com/no/company/936247288-ostfold-tak-og-fasadevask-as) ## Ledelse og styre - Emma Ulseth: Daglig leder - Tommy Fredriksen: Styrets leder - Thomas Mysterud: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Stålfjæra 17, 0975 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag - Etablert: 22.09.2023 - Tidligere navn: AFAS 220923-03 AS (2023) - Aksjekapital: 30 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2023 - Revisor: [KPMG AS](https://www.norscout.com/no/company/935174627-kpmg-as) - Størrelse: Nr. 102 av 2 534 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Levere eiendomsforvaltning og eiendomsdrift. ## Siste endringer - 16.06.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 16.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000384873&sokeverdi=932194198&spraak=nb) - 16.06.2026: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000384874&sokeverdi=932194198&spraak=nb) - 27.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000308795&sokeverdi=932194198&spraak=nb) - 12.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000576330&sokeverdi=932194198&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [LUNARO AS](https://www.norscout.com/no/company/933479633-lunaro-as) | Oslo | 7 | 182 920 kr | - | | [SWISS LIFE ASSET MANAGERS PROPERTY MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/983403980-swiss-life-asset-managers-property-management-as) | Oslo | 6 | 16,6 mill. kr | −3,0 % | | [SAMFUNNSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/923748938-samfunnsdrift-as) | Oslo | 7 | 1,72 mill. kr | −27,8 % | | [VIKA EIENDOMSFORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/977572657-vika-eiendomsforvaltning-as) | Oslo | 6 | 13,2 mill. kr | +4,5 % | | [KOMPLETT TAKSERING AS](https://www.norscout.com/no/company/966972017-komplett-taksering-as) | Oslo | 7 | 7,86 mill. kr | +43,9 % | | [SWISS LIFE ASSET MANAGERS NORDIC AS](https://www.norscout.com/no/company/927075709-swiss-life-asset-managers-nordic-as) | Oslo | 6 | 11,6 mill. kr | +24,5 % | | [BYGGMESTRING AS](https://www.norscout.com/no/company/914038332-byggmestring-as) | Oslo | 7 | 8,87 mill. kr | −14,9 % | | [KINLAND AS](https://www.norscout.com/no/company/915423124-kinland-as) | Oslo | 6 | 6,22 mill. kr | +119,5 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 28.05.2026.