---
title: "NYHAVNA UTVIKLING AS (932858584): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "NYHAVNA UTVIKLING AS i Trondheim hadde 28,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 6 ansatte. Daglig leder er Erik Erlien. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/932858584-nyhavna-utvikling-as"
---

# NYHAVNA UTVIKLING AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim · Etablert 2023

- Org.nr: 932 858 584
- Daglig leder: Erik Erlien

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 28,1 mill. kr (+15,4 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 610 706 kr (Margin 2,2 %)
- Ansatte: 6
- Konsernets driftsinntekter 2025: 9,09 mill. kr

## Ansatte

- september 2025: 6
- februar 2026: 7
- juni 2026: 6

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 3,2 % (svak). Opp fra 0,7 % i 2024
- Likviditet: 2,32 (meget god). Opp fra 2,09 i 2024
- Soliditet: 74,4 % (meget god). Ned fra 80,7 % i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 0,7 % | 3,2 % |
| Driftsmargin | - | −1,3 % | 2,2 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −0,5 % | 0,4 % |
| Likviditetsgrad | 0,00 | 2,09 | 2,32 |
| Soliditet | 100,0 % | 80,7 % | 74,4 % |
| Gjeldsgrad | 0,0 | 0,2 | 0,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | 24 331 | 28 078 |
| Driftsresultat | - | −314 | 611 |
| Årsresultat | 0 | −839 | 540 |
| Driftsmargin | - | −1,3 % | 2,2 % |
| Sum gjeld | 61 | 36 344 | 52 603 |
| Sum driftskostnader | - | 24 645 | 27 467 |
| Finansresultat | - | −525 | −55 |
| Resultat før skatt | 0 | −839 | 556 |
| Anleggsmidler | 153 022 | 154 338 | 154 421 |
| Omløpsmidler | 0 | 34 128 | 50 844 |
| Sum eiendeler | 153 022 | 188 466 | 205 265 |
| Egenkapital | 152 961 | 152 122 | 152 662 |
| Kortsiktig gjeld | 61 | 16 344 | 21 937 |
| Langsiktig gjeld | 0 | 20 000 | 30 666 |

## Konsernregnskap

| 1 000 kr | 2025 |
| --- | ---: |
| Driftsinntekter | 9 092 |
| Driftsresultat | −626 |
| Årsresultat | −541 |
| Driftsmargin | −6,9 % |
| Sum gjeld | 134 438 |
| Sum driftskostnader | 9 718 |
| Finansresultat | 85 |
| Resultat før skatt | −541 |
| Anleggsmidler | 1 247 |
| Omløpsmidler | 290 991 |
| Sum eiendeler | 292 237 |
| Egenkapital | 157 800 |
| Kortsiktig gjeld | 103 448 |
| Langsiktig gjeld | 30 990 |

## Ledelse og styre

- Erik Erlien: Daglig leder
- Johan Arnt Vatnan: Styrets leder
- Kristin Eriksen: Styremedlem
- Kjell Kalland: Styremedlem
- Per Arne Alstad: Styremedlem
- Trygve Berdal: Styremedlem
- Siri Blakstad: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Kobbes gate 2, 7042 Trondheim
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 01.12.2023
- Aksjekapital: 11 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 30.06.2024
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Regnskapsfører: [NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/959718482-newsec-property-asset-management-as)
- Størrelse: Nr. 577 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Selskapet skal forvalte og gradvis legge til rette for en utbygging av eiendommene. Selskapet skal bidra til en bærekraftig utvikling som skaper langsiktige verdier for byen, havnen og selskapet. Selskapet skal balansere Trondheim Havn IKS sitt behov for tilstrekkelig midler til forsvarlig havnedrift med behovet for å finansiere selskapets arbeid med å realisere bydelen. Selskapets virksomhet skal fullt ut baseres på forretningsmessige prinsipper med særlig fokus på lønnsomhet på kort og lang sikt, og bærekraftig byutvikling gjennom at kvalitet, klimavennlige løsninger og helhet sikres bedre enn det som er pålagt gjennom plan- og bygningsloven.

## Siste endringer

- 09.02.2026: Styret endret
- 09.02.2026: Næringskode endret

## Kunngjøringer

- 01.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000640077&sokeverdi=932858584&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [PULS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/985005214-puls-eiendom-as) | Trondheim | 7 | 958 530 kr | - |
| [KREBREAL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/920240305-krebreal-eiendom-as) | Trondheim | 5 | 17,7 mill. kr | - |
| [VARMBO AS](https://www.norscout.com/no/company/929001451-varmbo-as) | Trondheim | 7 | 13,8 mill. kr | +20,2 % |
| [ROTVOLL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/994388592-rotvoll-eiendom-as) | Trondheim | 5 | 13,4 mill. kr | −3,2 % |
| [LEANGENBUKTA AS](https://www.norscout.com/no/company/914507774-leangenbukta-as) | Trondheim | 9 | 277 mill. kr | +15,2 % |
| [TRONDHEIM AREAL AS](https://www.norscout.com/no/company/923214232-trondheim-areal-as) | Trondheim | 5 | 6,3 mill. kr | −12,4 % |
| [HEIMDAL BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/874375942-heimdal-bolig-as) | Trondheim | 10 | 13,1 mill. kr | +12 % |
| [BOLIG PRO AS](https://www.norscout.com/no/company/933881784-bolig-pro-as) | Trondheim | 5 | 5,26 mill. kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.08.2026.