--- title: "BYHAVEN 1 AS (933230864): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "BYHAVEN 1 AS i Fredrikstad hadde 36,2 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/933230864-byhaven-1-as" --- # BYHAVEN 1 AS Kjøp og salg av egen fast eiendom · Fredrikstad Heleid av [VÆRSTE AS](https://www.norscout.com/no/company/990691649-vaerste-as) - Org.nr: 933 230 864 - Styreleder: Trond Rino Delbekk ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 36,2 mill. kr (−65,7 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 491 607 kr (Margin 1,4 %) - Etablert: 2023 ## Nøkkeltall 2025 - Likviditet: 5,97 (meget god). Opp fra 1,30 i 2024 - Soliditet: 86,7 % (meget god). Opp fra 50,7 % i 2024 | Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 17,3 % | - | | Driftsmargin | - | −8,5 % | 1,4 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 22,9 % | −0,5 % | | Likviditetsgrad | - | 1,30 | 5,97 | | Soliditet | - | 50,7 % | 86,7 % | | Gjeldsgrad | - | 1,0 | 0,2 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | - | 105 454 | 36 198 | | Driftsresultat | - | −8 958 | 492 | | Årsresultat | 0 | 27 241 | −5 070 | | Driftsmargin | - | −8,5 % | 1,4 % | | Sum gjeld | 0 | 195 954 | 28 300 | | Sum driftskostnader | - | 114 413 | 35 706 | | Finansresultat | - | 32 010 | −1 486 | | Resultat før skatt | - | 23 051 | −994 | | Anleggsmidler | 0 | 141 618 | 113 521 | | Omløpsmidler | - | 255 681 | 100 056 | | Sum eiendeler | 0 | 397 299 | 213 577 | | Egenkapital | 0 | 201 345 | 185 277 | | Kortsiktig gjeld | - | 195 954 | 16 749 | | Langsiktig gjeld | - | 0 | - | ## Konsern 9 selskaper. - [VÆRSTE AS](https://www.norscout.com/no/company/990691649-vaerste-as) (Morselskap) - [ACINA AS](https://www.norscout.com/no/company/991742476-acina-as) - [BYGARASJEN VÆRSTETORVET AS](https://www.norscout.com/no/company/929481488-bygarasjen-vaerstetorvet-as) - BYHAVEN 1 AS (Denne bedriften) - [DREIEVÆRSTE AS](https://www.norscout.com/no/company/923220151-dreievaerste-as) - [RAVN AS](https://www.norscout.com/no/company/991742352-ravn-as) - [VÆRSTE FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/995702371-vaerste-forvaltning-as) - [VÆRSTE PROSJEKT AS](https://www.norscout.com/no/company/912366979-vaerste-prosjekt-as) - [VÆRSTE UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/912367029-vaerste-utvikling-as) ## Ledelse og styre - Trond Rino Delbekk: Styrets leder - Espen Lie: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom - Etablert: 06.07.2023 - Aksjekapital: 18 100 000 kr - MVA-registrert: Nei - Revisor: [TELL NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/834836912-tell-norge-as) - Regnskapsfører: [SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS](https://www.norscout.com/no/company/967122610-sparebank-1-ostfold-akershus) - Størrelse: Nr. 104 av 4 857 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Drift og salg av fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette. ## Siste endringer - 24.01.2026: Ny forretningsadresse ## Kunngjøringer - 13.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000376884&sokeverdi=933230864&spraak=nb) - 24.01.2026: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000028679&sokeverdi=933230864&spraak=nb) - 10.12.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000872914&sokeverdi=933230864&spraak=nb) - 18.11.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000841231&sokeverdi=933230864&spraak=nb) - 02.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000523934&sokeverdi=933230864&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [SEILOM INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/981114876-seilom-invest-as) | Fredrikstad | - | 44,3 mill. kr | −41,2 % | | [PLUSS INVEST EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/992023244-pluss-invest-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 14 mill. kr | +76,7 % | | [RUNE KILEBU AS](https://www.norscout.com/no/company/977263212-rune-kilebu-as) | Fredrikstad | 7 | 3,18 mill. kr | - | | [INGULSTAD FELTET NORD AS](https://www.norscout.com/no/company/924324139-ingulstad-feltet-nord-as) | Fredrikstad | - | 10 mill. kr | - | | [CUBE8 GALLERY AS](https://www.norscout.com/no/company/920280242-cube8-gallery-as) | Fredrikstad | 13 | 5,77 mill. kr | +45,1 % | | [GYLDENFELDT AS](https://www.norscout.com/no/company/923535535-gyldenfeldt-as) | Fredrikstad | - | 8,27 mill. kr | +11,3 % | | [SØGÅRD UTBYGGING AS](https://www.norscout.com/no/company/913255747-sogard-utbygging-as) | Fredrikstad | - | 7,33 mill. kr | - | | [BYGG Å BO AS](https://www.norscout.com/no/company/928290514-bygg-a-bo-as) | Fredrikstad | - | 5,8 mill. kr | - | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) Kilde: Norscout. Oppdatert 13.10.2026.