---
title: "HVALEN UTVIKLING AS (934125150): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "HVALEN UTVIKLING AS i Larvik hadde 11,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Jostein Liverød. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/934125150-hvalen-utvikling-as"
---

# HVALEN UTVIKLING AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Larvik

- Org.nr: 934 125 150
- Telefon: 33 14 16 60
- E-post: adm@alfaeiendom.no
- Nettsted: [alfaeiendom.no](https://www.alfaeiendom.no)
- Daglig leder: Jostein Liverød

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 11,1 mill. kr (+25,6 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 5,69 mill. kr (Margin 51,3 %)
- Etablert: 1983

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 3,3 % (svak). Opp fra 2,3 % i 2024
- Likviditet: 3,68 (meget god). Opp fra 2,83 i 2024
- Soliditet: 41,3 % (meget god). Opp fra 41,2 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | - | - | 2,3 % | 3,3 % |
| Driftsmargin | 14,7 % | 5,7 % | 34,2 % | 40,3 % | 51,3 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | - | −4,3 % | −1,7 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 3,53 | 2,83 | 3,68 |
| Soliditet | - | - | 42,4 % | 41,2 % | 41,3 % |
| Gjeldsgrad | - | - | 1,4 | 1,4 | 1,4 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 118 162 | 16 464 | 8 425 | 8 825 | 11 081 |
| Driftsresultat | 17 326 | 938 | 2 879 | 3 552 | 5 688 |
| Årsresultat | 10 687 | −5 084 | −3 500 | −3 286 | −1 238 |
| Driftsmargin | 14,7 % | 5,7 % | 34,2 % | 40,3 % | 51,3 % |
| Sum gjeld | - | - | 135 656 | 137 761 | 135 513 |
| Sum driftskostnader | 100 836 | 15 526 | 5 546 | 5 273 | 5 393 |
| Finansresultat | −3 669 | −7 501 | −7 366 | −7 764 | −7 275 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 487 | −4 212 | −1 587 |
| Anleggsmidler | - | - | 226 274 | 229 176 | 225 536 |
| Omløpsmidler | - | - | 9 383 | 5 300 | 5 455 |
| Sum eiendeler | - | - | 235 658 | 234 476 | 230 991 |
| Egenkapital | - | - | 100 001 | 96 716 | 95 477 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 2 656 | 1 874 | 1 483 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 133 000 | 135 887 | 134 030 |

## Ledelse og styre

- Jostein Liverød: Daglig leder
- Thore Liverød: Styrets leder

## Fakta

- Adresse: Storgata 33, 3256 Larvik
- Postadresse: c/o Alfa Eiendom AS, Postboks 317, 3251 Larvik
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 06.10.1983
- Tidligere navn: SINTERCO EIENDOM AS (1995 til 2013)
- Aksjekapital: 50 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2003
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Regnskapsfører: [DEKON REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/990535019-dekon-regnskap-as)
- Størrelse: Nr. 3 872 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøp, utvikling, drift og salg av fast eiendom, og det som står i forbindelse med dette.

## Kunngjøringer

- 09.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000252547&sokeverdi=934125150&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [FRITZØE BRYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/883528662-fritzoe-brygge-as) | Larvik | - | 11,6 mill. kr | −21,7 % |
| [SLASH EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/981989279-slash-eiendom-as) | Larvik | - | 11 mill. kr | +23,3 % |
| [HOVENGA SENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/938339147-hovenga-senter-as) | Larvik | - | 11,9 mill. kr | +0,9 % |
| [SANDEN 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/992512709-sanden-1-as) | Larvik | - | 10,1 mill. kr | −9,6 % |
| [LINGELEMVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/917677476-lingelemveien-as) | Larvik | - | 12,8 mill. kr | - |
| [BESTE BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/930366978-beste-bolig-as) | Larvik | - | 10 mill. kr | - |
| [HANS GAARDER EIENDOM ELVEVEIEN 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/913800494-hans-gaarder-eiendom-elveveien-10-as) | Larvik | - | 13,4 mill. kr | +18 % |
| [EIENDOMSSELSKAPET GULSET AS](https://www.norscout.com/no/company/980015564-eiendomsselskapet-gulset-as) | Larvik | - | 8,65 mill. kr | −2,6 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 10.05.2026.