--- title: "SPABO EIENDOM AS (947843028): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "SPABO EIENDOM AS i Oslo hadde 129 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 15 ansatte. Daglig leder er Anne Kari Søvik. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/947843028-spabo-eiendom-as" --- # SPABO EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo · Etablert 1987 Heleid av [SPABO AS](https://www.norscout.com/no/company/994968998-spabo-as) - Org.nr: 947 843 028 - Telefon: 23 22 29 00 - Daglig leder: Anne Kari Søvik ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 129 mill. kr (+6,2 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 56,4 mill. kr (Margin 43,8 %) - Ansatte: 15 (Ned fra 21 i november 2025) - Konsernets driftsinntekter 2025: 172 mill. kr (+7,7 % fra 2024) ## Ansatte - september 2025: 21 - oktober 2025: 20 - november 2025: 21 - februar 2026: 20 - mars 2026: 15 - mai 2026: 13 - juni 2026: 14 - oktober 2026: 15 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 5,2 % (svak). Ned fra 6,0 % i 2024 - Likviditet: 0,25 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,27 i 2024 - Soliditet: 3,8 % (svak). Ned fra 4,1 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 4,5 % | 6,2 % | 6,0 % | 5,2 % | | Driftsmargin | 46,9 % | 53,1 % | 43,0 % | 48,0 % | 43,8 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 36,7 % | 21,1 % | 13,5 % | −9,0 % | | Likviditetsgrad | - | 0,65 | 0,28 | 0,27 | 0,25 | | Soliditet | 4,5 % | 4,1 % | 4,6 % | 4,1 % | 3,8 % | | Gjeldsgrad | 21,1 | 23,5 | 20,7 | 23,4 | 25,2 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 100,1 | 107,9 | 116,4 | 121,1 | 128,7 | | Driftsresultat | 46,9 | 57,3 | 50,0 | 58,1 | 56,4 | | Årsresultat | 14,6 | 17,4 | 14,1 | 10,5 | −5,8 | | Driftsmargin | 46,9 % | 53,1 % | 43 % | 48 % | 43,8 % | | Sum gjeld | 1 309,0 | 1 397,4 | 1 423,3 | 1 635,2 | 1 615,1 | | Sum driftskostnader | 53,2 | - | - | 63,0 | - | | Finansresultat | −28,2 | - | - | −48,7 | - | | Resultat før skatt | - | 22,3 | 13,5 | 9,4 | −6,1 | | Anleggsmidler | 1 348,8 | 1 421,6 | 1 474,8 | 1 641,7 | 1 621,0 | | Omløpsmidler | - | 35,3 | 17,5 | 63,4 | 58,1 | | Sum eiendeler | 1 371,1 | 1 456,9 | 1 492,2 | 1 705,1 | 1 679,1 | | Egenkapital | 62,1 | 59,5 | 68,9 | 69,9 | 64,0 | | Kortsiktig gjeld | - | 54,3 | 61,4 | 234,3 | 235,4 | | Langsiktig gjeld | - | 1 343,1 | 1 361,9 | 1 400,9 | 1 379,7 | ## Konsernregnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 160,4 | 159,9 | 172,2 | | Driftsresultat | 86,6 | 72,8 | 76,8 | | Årsresultat | 25,8 | −3,0 | 24,8 | | Driftsmargin | 54 % | 45,5 % | 44,6 % | | Sum gjeld | 1 476,2 | 1 515,6 | 1 489,2 | | Sum driftskostnader | 73,8 | 87,1 | 95,4 | | Finansresultat | −61,9 | −73,4 | −58,0 | | Resultat før skatt | 24,6 | −0,6 | 18,8 | | Anleggsmidler | 1 480,9 | 1 545,3 | 1 491,6 | | Omløpsmidler | 59,6 | 26,6 | 78,9 | | Sum eiendeler | 1 540,5 | 1 572,0 | 1 570,5 | | Egenkapital | 64,3 | 56,4 | 81,3 | | Kortsiktig gjeld | 88,2 | 63,2 | 46,1 | | Langsiktig gjeld | 1 387,9 | 1 452,4 | 1 443,1 | ## Konsern 39 selskaper. - [SPABOGRUPPEN AS](https://www.norscout.com/no/company/919819200-spabogruppen-as) (Morselskap) - [AMESTO GROUP AS](https://www.norscout.com/no/company/979482639-amesto-group-as) (97,3 %) - [AMESTO ACCOUNTHOUSE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/821262232-amesto-accounthouse-holding-as) - AMESTO ACCOUNTHOUSE A/S (Utenlandsk) - AMESTO ACCOUNTHOUSE AB (Utenlandsk) - [AMESTO ACCOUNTHOUSE AS](https://www.norscout.com/no/company/957170005-amesto-accounthouse-as) (97,5 % · 153 ansatte) - [AMESTO ACCOUNTHOUSE DRAMMEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/919333995-amesto-accounthouse-drammen-holding-as) (58 %) - [AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS](https://www.norscout.com/no/company/912976904-amesto-accounthouse-sor-as) (75,9 % · 59 ansatte) - AMESTO ACCOUNTHOUSE OY (FINLAND) (Utenlandsk) - [AMESTO ACCOUNTHOUSE VEST HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/935157684-amesto-accounthouse-vest-holding-as) (50,1 %) - [AMESTO ACCOUNTHOUSE BERGEN AS](https://www.norscout.com/no/company/934965310-amesto-accounthouse-bergen-as) (97,5 % · 23 ansatte) - AMESTO PAYROLL SERVICES (UK) LTD. (Utenlandsk) - AMESTO MANAGEMENT A/S (DK) (Utenlandsk) - AMESTO MANAGEMENT AB (Utenlandsk) - AMESTO NEXTBRIDGE A/S (Utenlandsk) - [CONNECTMYAPPS AS](https://www.norscout.com/no/company/913244990-connectmyapps-as) (75,8 % · 10 ansatte) - CONNECTMYAPPS APS (Utenlandsk) - CLEAN KOKOS ANS (1,0 %) - [SPABO AS](https://www.norscout.com/no/company/994968998-spabo-as) - SPABO EIENDOM AS (Denne bedriften) - BORETTSLAGET NIELS JUELS GATE 51 - BORETTSLAGET PARKVEIEN 73 - [NIELS JUELS GATE 51 NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/835902242-niels-juels-gate-51-naering-as) - [VAKRE BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/921961405-vakre-bygg-as) - [KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS](https://www.norscout.com/no/company/929560396-kongens-gate-16-alesund-as) - [KONGENSGATE 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/992059044-kongensgate-15-as) - [TOLLBUGATA 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/926885030-tollbugata-2-as) - [SPABO NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/879749212-spabo-naering-as) - [BRENNERIVEIEN 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/993637726-brenneriveien-5-as) - [CLEAN KOKOS AS](https://www.norscout.com/no/company/929490339-clean-kokos-as) (8 ansatte) - CLEAN COCOS AB (Utenlandsk) - [FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS](https://www.norscout.com/no/company/994895273-fabrikken-helgesens-gate-42-as) - [FREDRIKSENS SØNNER AS](https://www.norscout.com/no/company/915765491-fredriksens-sonner-as) - [FROGNERKVARTALET AS](https://www.norscout.com/no/company/983072917-frognerkvartalet-as) - [HAGEGATEN 32 AS](https://www.norscout.com/no/company/917434786-hagegaten-32-as) - [HAUKETO LOGISTIKK INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/922591903-hauketo-logistikk-invest-as) - [HAUKETO EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/979474709-hauketo-eiendom-as) - [MARKVEIEN 57 AS](https://www.norscout.com/no/company/997999320-markveien-57-as) - [ØSTERDALSGATA 7 AS](https://www.norscout.com/no/company/997999428-osterdalsgata-7-as) ## Ledelse og styre - Anne Kari Søvik: Daglig leder - Jan Spandow: Styrets leder - Ariane Spandow: Styremedlem - Arild Spandow: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Smeltedigelen 1, 0195 Oslo - Postadresse: Postboks 6395 Etterstad, 0604 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 01.01.1987 - Aksjekapital: 4 648 500 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2001 - Avdelinger: 2 i Oslo - Revisor: [DELOITTE AS](https://www.norscout.com/no/company/980211282-deloitte-as) - Regnskapsfører: [AMESTO ACCOUNTHOUSE AS](https://www.norscout.com/no/company/957170005-amesto-accounthouse-as) - Størrelse: Nr. 176 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Å drive utleievirksomhet, utvikling av eiendom og bedrifter samt konsulentvirksomhet. ## Kunngjøringer - 20.10.2026: [Gjennomføring av fusjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000808932&sokeverdi=947843028&spraak=nb) - 05.09.2026: [Fusjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000730695&sokeverdi=947843028&spraak=nb) - 10.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000677627&sokeverdi=947843028&spraak=nb) - 09.08.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000685697&sokeverdi=947843028&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [STEEN & STRØM AS](https://www.norscout.com/no/company/962073182-steen-strom-as) | Oslo | 16 | 142 mill. kr | +8,7 % | | [MATRE REAL ESTATE AS](https://www.norscout.com/no/company/921633661-matre-real-estate-as) | Oslo | 15 | 92,5 mill. kr | −40,8 % | | [NORDIC PADEL ØKERN AS](https://www.norscout.com/no/company/926034081-nordic-padel-okern-as) | Oslo | 18 | 26,2 mill. kr | +7,2 % | | [EP CENTER NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/920987044-ep-center-norge-as) | Oslo | 15 | 34,5 mill. kr | −18,5 % | | [AREALSMART AS](https://www.norscout.com/no/company/927152134-arealsmart-as) | Oslo | 19 | 0 kr | - | | [ODD FELLOW GÅRDEN OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/921246218-odd-fellow-garden-oslo-as) | Oslo | 15 | 31,8 mill. kr | +937,7 % | | [ROM FOR DANS AS](https://www.norscout.com/no/company/888306692-rom-for-dans-as) | Oslo | 19 | 10,7 mill. kr | −2,2 % | | [BIMO KAPITAL AS](https://www.norscout.com/no/company/910552732-bimo-kapital-as) | Oslo | 15 | 28,3 mill. kr | −13,1 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 14.10.2026.