---
title: "SMÅTT EIENDOM AS (962281524): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SMÅTT EIENDOM AS i Ullensaker hadde 3,03 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Åge Nilsen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/962281524-smatt-eiendom-as"
---

# SMÅTT EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ullensaker

- Org.nr: 962 281 524
- Telefon: 63 98 63 98
- E-post: post@tema.as
- Daglig leder: Åge Nilsen (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 3,03 mill. kr (−13,3 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,89 mill. kr (Margin 62,3 %)
- Etablert: 1991

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 24,5 % (meget god). Ned fra 27,2 % i 2024
- Likviditet: 1,35 (tilfredsstillende). Ned fra 2,00 i 2024
- Soliditet: 31,1 % (god). Opp fra 30,9 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 23,9 % | 25,4 % | 27,2 % | 24,5 % |
| Driftsmargin | 61,1 % | 59,4 % | 63,4 % | 64,6 % | 62,3 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 81,8 % | 79,9 % | 67,3 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 1,87 | 2,00 | 1,35 |
| Soliditet | 21,1 % | 25,0 % | 27,8 % | 30,9 % | 31,1 % |
| Gjeldsgrad | 3,7 | 3,0 | 2,6 | 2,2 | 2,2 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 2 972 | 3 340 | 3 386 | 3 493 | 3 030 |
| Driftsresultat | 1 817 | 1 984 | 2 147 | 2 256 | 1 887 |
| Årsresultat | 1 321 | 1 374 | 1 428 | 1 528 | 1 258 |
| Driftsmargin | 61,1 % | 59,4 % | 63,4 % | 64,6 % | 62,3 % |
| Sum gjeld | 8 368 | 6 202 | 6 269 | 5 565 | 5 100 |
| Sum driftskostnader | 1 155 | 1 356 | 1 239 | 1 237 | 1 143 |
| Finansresultat | −122 | −219 | −317 | −297 | −274 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 831 | 1 959 | 1 613 |
| Anleggsmidler | 7 120 | 6 983 | 6 849 | 6 714 | 6 580 |
| Omløpsmidler | - | - | 1 832 | 1 344 | 824 |
| Sum eiendeler | 8 368 | 8 264 | 8 681 | 8 058 | 7 404 |
| Egenkapital | 1 766 | 2 062 | 2 412 | 2 493 | 2 303 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 978 | 672 | 609 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 5 291 | 4 893 | - |

## Ledelse og styre

- Åge Nilsen: Daglig leder og styremedlem
- Terje Håkon Løkstad: Styrets leder
- Merete Groven: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Henrik Bulls veg 48, 2069 Jessheim
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 11.11.1991
- Tidligere navn: TEMA REGNSKAP AS (1995 til 1999)
- Aksjekapital: 154 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2005
- Revisor: [VEKST REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/960132734-vekst-revisjon-as)
- Regnskapsfører: [TEMA REGNSKAP JESSHEIM  AS](https://www.norscout.com/no/company/976890469-tema-regnskap-jessheim-as)
- Størrelse: Nr. 12 199 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Utvikling av fast eiendom, herunder kjøp, salg, inn-/utleie samt å delta i annen næringsvirksomhet.

## Kunngjøringer

- 11.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000257673&sokeverdi=962281524&spraak=nb)
- 10.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000571129&sokeverdi=962281524&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [RA BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/998268141-ra-bolig-as) | Ullensaker | - | 3,07 mill. kr | −57,9 % |
| [ALGARHEIMSVEGEN 29 AS](https://www.norscout.com/no/company/915007589-algarheimsvegen-29-as) | Ullensaker | - | 3,02 mill. kr | +11,7 % |
| [KVÆRNER EIENDOM KLØFTA AS](https://www.norscout.com/no/company/913681800-kvaerner-eiendom-klofta-as) | Ullensaker | - | 3,23 mill. kr | +2,6 % |
| [INDUSTRIVEGEN 10 JESSHEIM AS](https://www.norscout.com/no/company/926328360-industrivegen-10-jessheim-as) | Ullensaker | - | 3 mill. kr | −3,9 % |
| [FF EIENDOM HAMAR AS](https://www.norscout.com/no/company/930113743-ff-eiendom-hamar-as) | Ullensaker | - | 3,26 mill. kr | +5,0 % |
| [HAUERSETER TOMT AS](https://www.norscout.com/no/company/997489470-hauerseter-tomt-as) | Ullensaker | - | 2,86 mill. kr | +2,2 % |
| [MOE EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/934253949-moe-eiendomsdrift-as) | Ullensaker | - | 3,57 mill. kr | - |
| [BYGGMESTERN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/814505812-byggmestern-eiendom-as) | Ullensaker | - | 2,8 mill. kr | −30,9 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 17.09.2026.