---
title: "TRONDHEIM BOLIG 1 AS (964856117): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "TRONDHEIM BOLIG 1 AS i Oslo hadde 14,8 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/964856117-trondheim-bolig-1-as"
---

# TRONDHEIM BOLIG 1 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 964 856 117
- Telefon: 90 03 11 24
- Styreleder: Jørgen Nordby

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 14,8 mill. kr (−5,4 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 5,47 mill. kr (Margin 36,9 %)
- Etablert: 1992

## Nøkkeltall 2025

- Likviditet: 0,44 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 1,34 i 2024
- Soliditet: −2,7 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra −0,7 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 9,9 % | 4,4 % | 4,6 % | - |
| Driftsmargin | 35,9 % | 55,1 % | 25,8 % | 25,3 % | 36,9 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | −68,6 % | −254,7 % | - |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,46 | 1,34 | 0,44 |
| Soliditet | 2,9 % | 4,9 % | 2,5 % | −0,7 % | −2,7 % |
| Gjeldsgrad | 33,4 | 19,5 | 39,1 | - | - |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 16 630 | 18 410 | 15 029 | 15 669 | 14 825 |
| Driftsresultat | 5 963 | 10 141 | 3 870 | 3 964 | 5 468 |
| Årsresultat | −1 106 | 1 631 | −2 291 | −2 815 | −1 511 |
| Driftsmargin | 35,9 % | 55,1 % | 25,8 % | 25,3 % | 36,9 % |
| Sum gjeld | 108 996 | 87 658 | 85 785 | 88 822 | 82 078 |
| Sum driftskostnader | 10 668 | 8 269 | 11 158 | 11 705 | 9 357 |
| Finansresultat | −8 385 | −7 232 | −6 161 | −5 973 | −6 013 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 291 | −2 009 | −545 |
| Anleggsmidler | 108 363 | 85 731 | 84 998 | 78 215 | 76 506 |
| Omløpsmidler | - | - | 2 982 | 9 988 | 3 442 |
| Sum eiendeler | 112 259 | 92 144 | 87 981 | 88 203 | 79 948 |
| Egenkapital | 3 263 | 4 487 | 2 196 | −619 | −2 130 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 6 470 | 7 440 | 7 796 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 79 315 | 81 382 | - |

## Ledelse og styre

- Jørgen Nordby: Styrets leder
- Kristian Bendix Aarflot-Nyrud: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Postadresse: Postboks 2047, 0251 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 12.08.1992
- Tidligere navn: AHA EIENDOM II AS (2016 til 2020); AHA EIENDOM AS (2010 til 2016); KNUDSEN & BERG GÅRDSELSKAP AS (1999 til 2010); BYGGMESTER KNUDSEN & BERG AS (1995 til 1999)
- Aksjekapital: 147 374 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as)
- Regnskapsfører: [NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/959718482-newsec-property-asset-management-as)
- Størrelse: Nr. 2 795 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

## Siste endringer

- 06.08.2026: Styret endret

## Kunngjøringer

- 08.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000674016&sokeverdi=964856117&spraak=nb)
- 06.08.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000667052&sokeverdi=964856117&spraak=nb)
- 10.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000571142&sokeverdi=964856117&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [ØSTRE AKER VEI 206 AS](https://www.norscout.com/no/company/921399243-ostre-aker-vei-206-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +33,7 % |
| [VANGSVEIEN 155 AS](https://www.norscout.com/no/company/923215123-vangsveien-155-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +1,9 % |
| [ELVERUM INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/980562409-elverum-invest-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +4,8 % |
| [TOBECH INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/915749488-tobech-invest-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +787,7 % |
| [ÅGOTNES EIENDOM INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/991100474-agotnes-eiendom-invest-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +2,4 % |
| [SKOGLISTUBBEN 21 AS](https://www.norscout.com/no/company/916259875-skoglistubben-21-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +41 % |
| [HARALDRUDVEIEN 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/987477210-haraldrudveien-11-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +4,1 % |
| [EMEM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/921388993-emem-eiendom-as) | Oslo | - | 14,8 mill. kr | +189,7 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 09.08.2026.