---
title: "STEMA BOLIG AS (975800903): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "STEMA BOLIG AS i Lillestrøm hadde 83,3 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Nils Thomas Magelssen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/975800903-stema-bolig-as"
---

# STEMA BOLIG AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillestrøm

- Org.nr: 975 800 903
- Nettsted: [stemabolig.no](https://stemabolig.no/)
- Daglig leder: Nils Thomas Magelssen (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 83,3 mill. kr (+267,3 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 7,14 mill. kr (Margin 8,6 %)
- Etablert: 1995

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 9,7 % (tilfredsstillende). Opp fra −2,1 % i 2024
- Likviditet: 7,60 (meget god). Ned fra 27,26 i 2024
- Soliditet: 10,5 % (tilfredsstillende). Samme som i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 5,6 % | 5,7 % | −2,1 % | 9,7 % |
| Driftsmargin | 8,1 % | 8,8 % | 12,5 % | −7,1 % | 8,6 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 8,5 % | 9,7 % | −62,2 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 16,75 | 46,57 | 7,13 | 27,26 | 7,60 |
| Soliditet | 31,8 % | 15,7 % | 14,7 % | 10,5 % | 10,5 % |
| Gjeldsgrad | 2,1 | 5,4 | 5,8 | 8,5 | 8,5 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 32 296 | 32 130 | 34 410 | 22 670 | 83 263 |
| Driftsresultat | 2 625 | 2 826 | 4 306 | −1 612 | 7 144 |
| Årsresultat | 1 514 | 706 | 864 | −5 609 | 1 263 |
| Driftsmargin | 8,1 % | 8,8 % | 12,5 % | −7,1 % | 8,6 % |
| Sum gjeld | 22 003 | 58 743 | 68 747 | 52 776 | 80 100 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 24 282 | - |
| Finansresultat | - | - | - | −3 999 | - |
| Resultat før skatt | 1 953 | 905 | 1 107 | −5 611 | 1 622 |
| Anleggsmidler | 2 156 | 2 160 | 3 742 | 6 885 | 43 879 |
| Omløpsmidler | 30 105 | 67 546 | 76 834 | 52 109 | 45 653 |
| Sum eiendeler | 32 261 | 69 707 | 80 576 | 58 995 | 89 532 |
| Egenkapital | 10 258 | 10 964 | 11 828 | 6 219 | 9 431 |
| Kortsiktig gjeld | 1 797 | 1 451 | 10 779 | 1 912 | 6 005 |
| Langsiktig gjeld | 20 206 | 57 292 | 57 968 | 50 864 | 74 095 |

## Ledelse og styre

- Nils Thomas Magelssen: Daglig leder og styrets leder
- Alexander Magelssen: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Nesg 24, 2000 Lillestrøm
- Postadresse: Nesgata 24, 2004 Lillestrøm
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 29.08.1995
- Tidligere navn: STEMA INVEST AS (1995 til 2018)
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [BHL AS](https://www.norscout.com/no/company/935650798-bhl-as)
- Regnskapsfører: [SANDUM INVEST & REGNSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/994511076-sandum-invest-regnskap-as)
- Størrelse: Nr. 196 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Oppføring, salg og utleie av fast eiendom samt alt hva som hører sammen med dette.

## Siste endringer

- 30.04.2026: Regnskapsfører endret
- 01.04.2026: Daglig leder endret

## Kunngjøringer

- 27.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000717693&sokeverdi=975800903&spraak=nb)
- 01.04.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000154100&sokeverdi=975800903&spraak=nb)
- 15.12.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000880778&sokeverdi=975800903&spraak=nb)
- 03.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000533986&sokeverdi=975800903&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/989276603-eiendomsgruppen-oslo-as) | Lillestrøm | - | 116 mill. kr | +43,6 % |
| [TARALDSET EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/976090993-taraldset-eiendom-as) | Lillestrøm | - | 83,1 mill. kr | +3,7 % |
| [KONSEPTPLUSS AS](https://www.norscout.com/no/company/997439481-konseptpluss-as) | Lillestrøm | 5 | 2,57 mill. kr | −35,8 % |
| [NEBBENES UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/994538632-nebbenes-utvikling-as) | Lillestrøm | - | 76,2 mill. kr | −44,2 % |
| [BORI UTBYGGING AS](https://www.norscout.com/no/company/875849492-bori-utbygging-as) | Lillestrøm | 12 | 46,3 mill. kr | +138,9 % |
| [DOMINE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/928927032-domine-eiendom-as) | Lillestrøm | - | 62,6 mill. kr | +59,8 % |
| [WB PROSJEKT AS](https://www.norscout.com/no/company/832910392-wb-prosjekt-as) | Lillestrøm | 13 | 56,9 mill. kr | +88,2 % |
| [RIIS BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/988883778-riis-bygg-as) | Lillestrøm | - | 57,2 mill. kr | +71,9 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Lillestrøm](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/lillestrom)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)

Kilde: Norscout. Oppdatert 27.09.2026.