---
title: "KM REAL ESTATE AS (978600867): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KM REAL ESTATE AS i Oslo hadde 58,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Anne Jevne. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/978600867-km-real-estate-as"
---

# KM REAL ESTATE AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo · Etablert 1997

Heleid av [KLAVENESS MARINE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/896713132-klaveness-marine-holding-as)

- Org.nr: 978 600 867
- Telefon: 22 39 85 00
- Nettsted: [klavenessmarine.com](https://www.klavenessmarine.com)
- Daglig leder: Anne Jevne

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 58,1 mill. kr
- Driftsresultat 2025: 40,7 mill. kr (Margin 70,1 %)
- Konsernets driftsinntekter 2025: 134 mill. kr (+1 904,7 % fra 2024)

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 4,2 % (svak). Opp fra −0,3 % i 2024
- Likviditet: 3,90 (meget god). Ned fra 4,00 i 2024
- Soliditet: 84,7 % (meget god). Opp fra 84,3 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 4,4 % | −0,7 % | −0,3 % | 4,2 % |
| Driftsmargin | 96,5 % | 84,4 % | - | - | 70,1 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 4,8 % | −1,6 % | −1,3 % | 4,1 % |
| Likviditetsgrad | 18,95 | 6,25 | 4,31 | 4,00 | 3,90 |
| Soliditet | 84,6 % | 83,8 % | 85,3 % | 84,3 % | 84,7 % |
| Gjeldsgrad | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 312,1 | 90,8 | −30,7 | −28,7 | 58,1 |
| Driftsresultat | 301,3 | 76,7 | −46,5 | −45,6 | 40,7 |
| Årsresultat | 289,2 | 66,8 | −33,0 | −29,4 | 56,8 |
| Driftsmargin | 96,5 % | 84,4 % | - | - | 70,1 % |
| Sum gjeld | 308,7 | 330,7 | 284,7 | 295,7 | 291,7 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 16,9 | - |
| Finansresultat | - | - | - | 24,8 | - |
| Resultat før skatt | 301,4 | 81,4 | −27,6 | −20,8 | 65,3 |
| Anleggsmidler | 913,9 | 1 062,9 | 1 015,2 | 983,4 | 1 041,7 |
| Omløpsmidler | 1 085,7 | 972,8 | 922,2 | 905,3 | 869,9 |
| Sum eiendeler | 1 999,6 | 2 035,7 | 1 937,4 | 1 888,7 | 1 911,5 |
| Egenkapital | 1 690,8 | 1 705,1 | 1 652,7 | 1 593,0 | 1 619,8 |
| Kortsiktig gjeld | 57,3 | 155,6 | 213,9 | 226,1 | 223,3 |
| Langsiktig gjeld | 251,4 | 175,1 | 70,8 | 69,6 | 68,4 |

## Konsernregnskap

| mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 10,6 | 6,7 | 134,0 |
| Driftsresultat | −40,3 | −38,9 | 83,6 |
| Årsresultat | −35,0 | −32,1 | 91,6 |
| Driftsmargin | −380,9 % | −581,1 % | 62,3 % |
| Sum gjeld | 418,0 | 427,0 | 419,5 |
| Sum driftskostnader | 50,9 | 45,5 | 50,5 |
| Finansresultat | 11,4 | 15,5 | 16,3 |
| Resultat før skatt | −28,9 | −23,3 | 99,9 |
| Anleggsmidler | 1 120,8 | 1 079,5 | 1 163,0 |
| Omløpsmidler | 957,8 | 936,6 | 894,7 |
| Sum eiendeler | 2 078,7 | 2 016,1 | 2 057,7 |
| Egenkapital | 1 660,6 | 1 589,1 | 1 638,3 |
| Kortsiktig gjeld | 223,7 | 378,2 | 371,7 |
| Langsiktig gjeld | 194,3 | 48,8 | 47,8 |

## Konsern

9 selskaper.

- [KLAVENESS MARINE HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/896713132-klaveness-marine-holding-as) (Morselskap)
  - [KLAVENESS INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/988913685-klaveness-invest-as)
  - [KLAVENESS MARINE FINANCE AS](https://www.norscout.com/no/company/996864316-klaveness-marine-finance-as)
  - [KLAVENESS SHIP INVESTMENTS AS](https://www.norscout.com/no/company/988247081-klaveness-ship-investments-as)
  - [KM NEW ENERGY AS](https://www.norscout.com/no/company/925552577-km-new-energy-as)
  - KM REAL ESTATE AS (Denne bedriften)
    - [DRAMMENSVEIEN 133 AS](https://www.norscout.com/no/company/983893953-drammensveien-133-as)
    - [LANDØYVEIEN 2 INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/911918102-landoyveien-2-invest-as)
    - [TKE DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/915379036-tke-drift-as)

## Ledelse og styre

- Anne Jevne: Daglig leder
- Carl Arnold Johansen: Styrets leder
- Henrik Falch: Styremedlem
- Asgeir Elvebakk: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Harbitzalléen 2A, 0275 Oslo
- Postadresse: Postboks 399  Skøyen, 0213 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 29.05.1997
- Tidligere navn: T KLAVENESS EIENDOM AS (1997 til 2019)
- Aksjekapital: 15 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2002
- Revisor: [ERNST & YOUNG AS](https://www.norscout.com/no/company/976389387-ernst-young-as)
- Regnskapsfører: [AMESTO ACCOUNTHOUSE AS](https://www.norscout.com/no/company/957170005-amesto-accounthouse-as)
- Størrelse: Nr. 526 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investere i og forvalte fast eiendom og andre investeringsobjekter av enhver art, samt gjennom ytelse av lån, garantier eller andre finans- plasseringer gjøre seg interessert i andre selskap som driver tilsvarende virksomhet.

## Kunngjøringer

- 03.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000653225&sokeverdi=978600867&spraak=nb)
- 29.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000643648&sokeverdi=978600867&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [CITYCON LINDERUD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/990626251-citycon-linderud-eiendom-as) | Oslo | - | 58,4 mill. kr | +2,5 % |
| [HEMSEDAL FJELLANDSBY UTLEIE BYGG A AS](https://www.norscout.com/no/company/926383132-hemsedal-fjellandsby-utleie-bygg-a-as) | Oslo | - | 58 mill. kr | - |
| [AVANTOR NYDALSVEIEN 18 OG 24 AS](https://www.norscout.com/no/company/923854681-avantor-nydalsveien-18-og-24-as) | Oslo | - | 58,6 mill. kr | +2,4 % |
| [OSLO SENTRUMSHOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/818052332-oslo-sentrumsholding-as) | Oslo | - | 57,9 mill. kr | +2,3 % |
| [KARL JOHANS GATE 33 AS](https://www.norscout.com/no/company/924879637-karl-johans-gate-33-as) | Oslo | - | 58,6 mill. kr | +7,6 % |
| [CITYCON KILDEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980329933-citycon-kilden-eiendom-as) | Oslo | - | 57,7 mill. kr | +1,2 % |
| [CITYCON LIERTOPPEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980583074-citycon-liertoppen-eiendom-as) | Oslo | - | 58,8 mill. kr | +0,9 % |
| [KLINGENBERGGATEN 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/976855418-klingenberggaten-4-as) | Oslo | - | 57,6 mill. kr | +3,3 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 04.08.2026.