---
title: "ØSTBY UTVIKLING AS (980210979): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "ØSTBY UTVIKLING AS i Halden hadde 2,61 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Simen Østby. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/980210979-ostby-utvikling-as"
---

# ØSTBY UTVIKLING AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Halden

- Org.nr: 980 210 979
- Telefon: 918 61 440
- E-post: simen@ostbyeiendom.no
- Daglig leder: Simen Østby (også styremedlem)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 2,61 mill. kr (+441 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,27 mill. kr (Margin 48,7 %)
- Etablert: 1998

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 1,2 % (svak). Opp fra −1,4 % i 2024
- Likviditet: 0,16 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,25 i 2024
- Soliditet: 2,1 % (ikke tilfredsstillende). Samme som i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −1,4 % | 1,2 % |
| Driftsmargin | 32,7 % | −119,4 % | 48,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −37,1 % | −34,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,10 | 0,25 | 0,16 |
| Soliditet | 8,8 % | 2,1 % | 2,1 % |
| Gjeldsgrad | 10,4 | 45,8 | 45,8 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 9 134 | 483 | 2 615 |
| Driftsresultat | 2 990 | −577 | 1 272 |
| Årsresultat | 2 333 | −451 | −597 |
| Driftsmargin | 32,7 % | −119,4 % | 48,7 % |
| Sum gjeld | 17 683 | 64 355 | 137 043 |
| Sum driftskostnader | 6 144 | 1 061 | 1 343 |
| Finansresultat | 1 | 0 | −2 036 |
| Resultat før skatt | 2 991 | −577 | −764 |
| Anleggsmidler | 0 | 49 707 | 117 579 |
| Omløpsmidler | 19 389 | 16 053 | 22 455 |
| Sum eiendeler | 19 389 | 65 760 | 140 034 |
| Egenkapital | 1 706 | 1 405 | 2 990 |
| Kortsiktig gjeld | 17 659 | 64 397 | 136 653 |
| Langsiktig gjeld | 24 | −43 | 391 |

## Ledelse og styre

- Simen Østby: Daglig leder og styremedlem
- Trond Østby: Styrets leder
- Ann-Lisbeth Østby: Styremedlem
- Christine Østby: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Walkers gate 10, 1771 Halden
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 07.09.1998
- Tidligere navn: HALDEN BAD OG TRENINGSSENTER AS (1998 til 2018)
- Aksjekapital: 1 400 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 13.01.2026
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Regnskapsfører: [SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER](https://www.norscout.com/no/company/967661643-sparebank-1-forretningspartner)
- Størrelse: Nr. 13 625 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investering i, og utvikling av eiendom og forretnings- virksomhet. Herunder investering i aksjer og datterselskaper og finansiering av datterselskap og tilknyttede selskap.

## Siste endringer

- 14.09.2026: Styret endret

## Kunngjøringer

- 25.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000603531&sokeverdi=980210979&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [KERBEROS INVESTMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/996820408-kerberos-investment-as) | Halden | - | 2,63 mill. kr | +2,5 % |
| [HELGE STUMBERG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/919217529-helge-stumberg-eiendom-as) | Halden | - | 2,6 mill. kr | +13,4 % |
| [HABY GRØNLIVEIEN 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/994911112-haby-gronliveien-3-as) | Halden | - | 3,04 mill. kr | −1,0 % |
| [SVINESUNDPARKEN 7 AS](https://www.norscout.com/no/company/927270498-svinesundparken-7-as) | Halden | - | 2,46 mill. kr | +3,9 % |
| [STADIONHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/996347869-stadionhuset-as) | Halden | - | 3,15 mill. kr | +6,8 % |
| [LEMO INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/989144197-lemo-invest-as) | Halden | - | 2,45 mill. kr | - |
| [AT&T INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/995390205-at-t-invest-as) | Halden | - | 3,22 mill. kr | +8,5 % |
| [ISEBAKKEVEIEN 75 AS](https://www.norscout.com/no/company/912674851-isebakkeveien-75-as) | Halden | - | 2,44 mill. kr | +89,6 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 26.07.2026.